immobilie1-ID: 31181999 | Anbieter-ID: 130628380#v1sCk
CHICES, MÖBLIERTES APPARTEMENT STEPPACH
630 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ansehnlichen, hübschen und ruhig gelegenen Gebäude aus dem Jahr 1972, welches sich über drei Etagen erstreckt.
Als Wohnfläche wurden uns ca. 54 m² genannt, sozusagen die Idealwohnung für... mehr lesen
Als Wohnfläche wurden uns ca. 54 m² genannt, sozusagen die Idealwohnung für... mehr lesen
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ansehnlichen, hübschen und ruhig gelegenen Gebäude aus dem Jahr 1972, welches sich über drei Etagen erstreckt.
Als Wohnfläche wurden uns ca. 54 m² genannt, sozusagen die Idealwohnung für Singles. Der Gebäudezustand kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden, was für ein angenehmes Erscheinungsbild sorgt.
Unsere Dachgeschosswohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einer gemütlichen Schlafecke. Durch die Fenster fällt viel natürliches Licht in die Räume, dadurch entsteht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet genügend Stauraum für alle möglichen Utensilien.
Die Lage auf der zweiten Etage verspricht ein ruhiges Wohnen, die Mitbewohner im Haus sind angenehme Leute. Gut vorstellbar als Mieter wären z.B. Wochenendheimfahrer, die an der Uniklinik beschäftigt sind, für Familien ist die Wohnung wohl weniger geeignet.
Als Wohnfläche wurden uns ca. 54 m² genannt, sozusagen die Idealwohnung für Singles. Der Gebäudezustand kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden, was für ein angenehmes Erscheinungsbild sorgt.
Unsere Dachgeschosswohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einer gemütlichen Schlafecke. Durch die Fenster fällt viel natürliches Licht in die Räume, dadurch entsteht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet genügend Stauraum für alle möglichen Utensilien.
Die Lage auf der zweiten Etage verspricht ein ruhiges Wohnen, die Mitbewohner im Haus sind angenehme Leute. Gut vorstellbar als Mieter wären z.B. Wochenendheimfahrer, die an der Uniklinik beschäftigt sind, für Familien ist die Wohnung wohl weniger geeignet.
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ansehnlichen, hübschen und ruhig gelegenen Gebäude aus dem Jahr 1972, welches sich über drei Etagen erstreckt.
Als Wohnfläche wurden uns ca. 54 m² genannt, sozusagen die Idealwohnung für Singles. Der Gebäudezustand kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden, was für ein angenehmes Erscheinungsbild sorgt.
Unsere Dachgeschosswohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einer gemütlichen Schlafecke. Durch die Fenster fällt viel natürliches Licht in die Räume, dadurch entsteht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet genügend Stauraum für alle möglichen Utensilien.
Die Lage auf der zweiten Etage verspricht ein ruhiges Wohnen, die Mitbewohner im Haus sind angenehme Leute. Gut vorstellbar als Mieter wären z.B. Wochenendheimfahrer, die an der Uniklinik beschäftigt sind, für Familien ist die Wohnung wohl weniger geeignet.
Als Wohnfläche wurden uns ca. 54 m² genannt, sozusagen die Idealwohnung für Singles. Der Gebäudezustand kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden, was für ein angenehmes Erscheinungsbild sorgt.
Unsere Dachgeschosswohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einer gemütlichen Schlafecke. Durch die Fenster fällt viel natürliches Licht in die Räume, dadurch entsteht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet genügend Stauraum für alle möglichen Utensilien.
Die Lage auf der zweiten Etage verspricht ein ruhiges Wohnen, die Mitbewohner im Haus sind angenehme Leute. Gut vorstellbar als Mieter wären z.B. Wochenendheimfahrer, die an der Uniklinik beschäftigt sind, für Familien ist die Wohnung wohl weniger geeignet.
Kosten
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Miete zzgl. NK630 €
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Miete inkl. Nebenkosten810 €
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Kautionshinweis2MM
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis18.04.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, Wärmeabgabe über Heizkörper. Das Wohnhaus punktet mit seiner Energieeffizienzklasse D, was für niedrige Energiekosten spricht. Ein Highlight stellt die verbaute Klimaanlage dar,...
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Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, Wärmeabgabe über Heizkörper. Das Wohnhaus punktet mit seiner Energieeffizienzklasse D, was für niedrige Energiekosten spricht. Ein Highlight stellt die verbaute Klimaanlage dar, angenehme Temperaturen sind auch im Hochsommer gewährleistet.
Das elegante mit einem Fenster versehene Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und WC.
Komplett ausgestattet ist die Einbauküche mit 4-Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug und einer netten Theke.
Als Bodenbelag wurde vorwiegend Buchenparkett gewählt, im Bad finden wir PVC-Boden in Marmordesign vor.
Insgesamt ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild, im Jahre 2006 erfuhr die Wohnung eine Totalrenovierung.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann optional für 40,-€ im Monat angemietet werden, muss aber nicht.
Das elegante mit einem Fenster versehene Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und WC.
Komplett ausgestattet ist die Einbauküche mit 4-Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug und einer netten Theke.
Als Bodenbelag wurde vorwiegend Buchenparkett gewählt, im Bad finden wir PVC-Boden in Marmordesign vor.
Insgesamt ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild, im Jahre 2006 erfuhr die Wohnung eine Totalrenovierung.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann optional für 40,-€ im Monat angemietet werden, muss aber nicht.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, Wärmeabgabe über Heizkörper. Das Wohnhaus punktet mit seiner Energieeffizienzklasse D, was für niedrige Energiekosten spricht. Ein Highlight stellt die verbaute Klimaanlage dar, angenehme Temperaturen sind auch im Hochsommer gewährleistet.
Das elegante mit einem Fenster versehene Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und WC.
Komplett ausgestattet ist die Einbauküche mit 4-Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug und einer netten Theke.
Als Bodenbelag wurde vorwiegend Buchenparkett gewählt, im Bad finden wir PVC-Boden in Marmordesign vor.
Insgesamt ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild, im Jahre 2006 erfuhr die Wohnung eine Totalrenovierung.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann optional für 40,-€ im Monat angemietet werden, muss aber nicht.
Das elegante mit einem Fenster versehene Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und WC.
Komplett ausgestattet ist die Einbauküche mit 4-Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug und einer netten Theke.
Als Bodenbelag wurde vorwiegend Buchenparkett gewählt, im Bad finden wir PVC-Boden in Marmordesign vor.
Insgesamt ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild, im Jahre 2006 erfuhr die Wohnung eine Totalrenovierung.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann optional für 40,-€ im Monat angemietet werden, muss aber nicht.
- Möbliert
- Keller
Lage
Unser Appartement befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Neusäß, einem westlichen Vorort von Augsburg. Der Stadtteil Steppach zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung....
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Unser Appartement befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Neusäß, einem westlichen Vorort von Augsburg. Der Stadtteil Steppach zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Lage ist bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 sowie die B17. Durch die Nähe zur Großstadt Augsburg bieten sich zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Die historische Altstadt von Augsburg lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nahegelegenen Westlichen Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Die Lage ist bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 sowie die B17. Durch die Nähe zur Großstadt Augsburg bieten sich zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Die historische Altstadt von Augsburg lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nahegelegenen Westlichen Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Unser Appartement befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Neusäß, einem westlichen Vorort von Augsburg. Der Stadtteil Steppach zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Lage ist bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 sowie die B17. Durch die Nähe zur Großstadt Augsburg bieten sich zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Die historische Altstadt von Augsburg lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nahegelegenen Westlichen Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Die Lage ist bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 sowie die B17. Durch die Nähe zur Großstadt Augsburg bieten sich zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Die historische Altstadt von Augsburg lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nahegelegenen Westlichen Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
86356 Neusäß · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER... mehr lesen
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER... mehr lesen
Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
SEIT 2006 AUSGEZEICHNET MIT DEM STÄRKSTEM SIEGEL "ImmoScout24*****Experte"
AUF GRUND ÜBERDURCHSCHNITTLICHER LEISTUNGEN VERLEIHUNG DES BEGEHRTEN SIEGELS "Silber-Partner"
MITGLIED IM IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Partner MCEPI European Association of Real Estate Professions mit hohen ethischen Standards
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Helmut Klamt Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesonders die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.immobilien-klamt.de
In unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt.
WIR SUCHEN STÄNDIG FÜR EINE HOHE ANZAHL VORGEMERKTER, KAUFWILLIGER UND ZAHLUNGSKRÄFTIGER KUNDEN WOHNUNGEN, HÄUSER, VILLEN, MEHRFAMILIENHÄUSER UND GRUNDSTÜCKE IN AUGSBURG, NEUSÄß UND UMGEBUNG SOWIE DEM GESAMTEN SÜDDEUTSCHEN RAUM.
ZÜGIGE, ZUVERLÄSSIGE UND DISKRETE ABWICKLUNG
HOHE KUNDENZUFRIEDENHEIT SEIT ÜBER 30 JAHREN
GERNE VERMITTELN WIR AUCH IHR OBJEKT
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Herr David Rapp
Immobilien Helmut Klamt
Hofleitenstr. 15,
86356 Neusäß
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