immobilie1-ID: 31385361 | Anbieter-ID: 2241201#P6LHrI
Eine feine Sache, 2-ZKB-Dachterrassenwhg. mit Wohngalerie im Neusässer Schmutterpark
354.700 €
Kaufpreis
81,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Dachterrassenwohnung mit Galerie, befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen, erbaut im Jahr 1983. Die Immobilie liegt in der dritten Etage und ist dank Lift gut erreichbar. Ein Tiefgaragenstellpatz steht...
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Diese charmante Dachterrassenwohnung mit Galerie, befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen, erbaut im Jahr 1983. Die Immobilie liegt in der dritten Etage und ist dank Lift gut erreichbar. Ein Tiefgaragenstellpatz steht ebenfalls wahlweise zur Verfügung. Die letzten Modernisierungen fanden ca. 2018 statt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Dachterrassenwohnung besteht aus einer Wohnebene mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad, sowie einer integrierte Terrasse mit ca. 12 m². Am Schlafzimmer gibt es zudem noch einen kleinen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist die Wohngalerie, welche über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und dem Ganzen eine besondere, optische Dimension verleiht. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 81,23 m²
Die Immobile ist momentan noch vermietet, wird aber zeitnah zum 01.03.25 frei.
Genießen Sie auch die ruhige Lage und die Möglichkeit, zudem auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in der Nähe vorzufinden.
Die Dachterrassenwohnung besteht aus einer Wohnebene mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad, sowie einer integrierte Terrasse mit ca. 12 m². Am Schlafzimmer gibt es zudem noch einen kleinen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist die Wohngalerie, welche über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und dem Ganzen eine besondere, optische Dimension verleiht. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 81,23 m²
Die Immobile ist momentan noch vermietet, wird aber zeitnah zum 01.03.25 frei.
Genießen Sie auch die ruhige Lage und die Möglichkeit, zudem auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in der Nähe vorzufinden.
Diese charmante Dachterrassenwohnung mit Galerie, befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen, erbaut im Jahr 1983. Die Immobilie liegt in der dritten Etage und ist dank Lift gut erreichbar. Ein Tiefgaragenstellpatz steht ebenfalls wahlweise zur Verfügung. Die letzten Modernisierungen fanden ca. 2018 statt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Dachterrassenwohnung besteht aus einer Wohnebene mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad, sowie einer integrierte Terrasse mit ca. 12 m². Am Schlafzimmer gibt es zudem noch einen kleinen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist die Wohngalerie, welche über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und dem Ganzen eine besondere, optische Dimension verleiht. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 81,23 m²
Die Immobile ist momentan noch vermietet, wird aber zeitnah zum 01.03.25 frei.
Genießen Sie auch die ruhige Lage und die Möglichkeit, zudem auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in der Nähe vorzufinden.
Die Dachterrassenwohnung besteht aus einer Wohnebene mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad, sowie einer integrierte Terrasse mit ca. 12 m². Am Schlafzimmer gibt es zudem noch einen kleinen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist die Wohngalerie, welche über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und dem Ganzen eine besondere, optische Dimension verleiht. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 81,23 m²
Die Immobile ist momentan noch vermietet, wird aber zeitnah zum 01.03.25 frei.
Genießen Sie auch die ruhige Lage und die Möglichkeit, zudem auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in der Nähe vorzufinden.
Kosten
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Kaufpreis354.700 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.700 €
-
Käuferprovision2,38 %
Die Provision wird mit der notariellen Beurkundung fällig
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)81,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis10.11.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Mehrfamilienhauswohnanlage.
Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und besitzt eine großzügige Tiefgaragenanlage.
Die Wohnung selbst verfügt über 2-ZKB sowie über eine... mehr lesen
Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und besitzt eine großzügige Tiefgaragenanlage.
Die Wohnung selbst verfügt über 2-ZKB sowie über eine... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Mehrfamilienhauswohnanlage.
Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und besitzt eine großzügige Tiefgaragenanlage.
Die Wohnung selbst verfügt über 2-ZKB sowie über eine bewohnbare Galerie. Des weiteren besitzt die Whg. eine vom Wohnzimmer begehbare West-Terrasse sowie einen kleinen Balkon am Schlafzimmer.
Folgende m²-Wohnflächen ergeben sich
+Wohnzimmer 24,48
+Schlafzimmer 13,43
+Küche 8,16
+Bad 4,48
+Galerie 16,97
+Terrasse anteilig ca. 6,47
+Balkon anteilig ca. 1,3
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche verfügt eine Einbauküche.
Die Qualität der Ausstattung der Immobilie ist gepflegt und ordentlich.
Insgesamt bietet die Immobilie für Ihre Bewohner, einen ansprechenden, besonderen Wohnkomfort.
Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und besitzt eine großzügige Tiefgaragenanlage.
Die Wohnung selbst verfügt über 2-ZKB sowie über eine bewohnbare Galerie. Des weiteren besitzt die Whg. eine vom Wohnzimmer begehbare West-Terrasse sowie einen kleinen Balkon am Schlafzimmer.
Folgende m²-Wohnflächen ergeben sich
+Wohnzimmer 24,48
+Schlafzimmer 13,43
+Küche 8,16
+Bad 4,48
+Galerie 16,97
+Terrasse anteilig ca. 6,47
+Balkon anteilig ca. 1,3
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche verfügt eine Einbauküche.
Die Qualität der Ausstattung der Immobilie ist gepflegt und ordentlich.
Insgesamt bietet die Immobilie für Ihre Bewohner, einen ansprechenden, besonderen Wohnkomfort.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Mehrfamilienhauswohnanlage.
Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und besitzt eine großzügige Tiefgaragenanlage.
Die Wohnung selbst verfügt über 2-ZKB sowie über eine bewohnbare Galerie. Des weiteren besitzt die Whg. eine vom Wohnzimmer begehbare West-Terrasse sowie einen kleinen Balkon am Schlafzimmer.
Folgende m²-Wohnflächen ergeben sich
+Wohnzimmer 24,48
+Schlafzimmer 13,43
+Küche 8,16
+Bad 4,48
+Galerie 16,97
+Terrasse anteilig ca. 6,47
+Balkon anteilig ca. 1,3
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche verfügt eine Einbauküche.
Die Qualität der Ausstattung der Immobilie ist gepflegt und ordentlich.
Insgesamt bietet die Immobilie für Ihre Bewohner, einen ansprechenden, besonderen Wohnkomfort.
Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und besitzt eine großzügige Tiefgaragenanlage.
Die Wohnung selbst verfügt über 2-ZKB sowie über eine bewohnbare Galerie. Des weiteren besitzt die Whg. eine vom Wohnzimmer begehbare West-Terrasse sowie einen kleinen Balkon am Schlafzimmer.
Folgende m²-Wohnflächen ergeben sich
+Wohnzimmer 24,48
+Schlafzimmer 13,43
+Küche 8,16
+Bad 4,48
+Galerie 16,97
+Terrasse anteilig ca. 6,47
+Balkon anteilig ca. 1,3
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche verfügt eine Einbauküche.
Die Qualität der Ausstattung der Immobilie ist gepflegt und ordentlich.
Insgesamt bietet die Immobilie für Ihre Bewohner, einen ansprechenden, besonderen Wohnkomfort.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Dachterrassenwohnung befindet sich in dem äußerst beliebten Neusässer Wohngebiet "Schmutterpark".
Die Stadt Neusäß mit ca. 22.000 Einwohnern, grenzt nahtlos an Augsburg an und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in und um Augsburg.
Neusäß... mehr lesen
Die Stadt Neusäß mit ca. 22.000 Einwohnern, grenzt nahtlos an Augsburg an und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in und um Augsburg.
Neusäß... mehr lesen
Die Dachterrassenwohnung befindet sich in dem äußerst beliebten Neusässer Wohngebiet "Schmutterpark".
Die Stadt Neusäß mit ca. 22.000 Einwohnern, grenzt nahtlos an Augsburg an und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in und um Augsburg.
Neusäß zeichnet sich durch seine grüne Umgebung unweit dem "Naturpark Westliche Wälder", als auch die gute öffentliche Verkehrsanbindung z.B. nach Augsburg, München etc. aus. Hierzu gehören auch 2 Neusässer Bahnhofe (ideal u.a. für Münchenpendler) oder der nur wenige Fahrminuten entfernte Anschluss zur BAB A 8.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (auch Gymnasium etc,) und Freizeiteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Das gesundheitliche Wohl der Neusässer Bürger, wird durch eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen und/oder auch durch das naheliegende Universitätsklinikum gewährleistet.
Die Stadt Neusäß mit ca. 22.000 Einwohnern, grenzt nahtlos an Augsburg an und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in und um Augsburg.
Neusäß zeichnet sich durch seine grüne Umgebung unweit dem "Naturpark Westliche Wälder", als auch die gute öffentliche Verkehrsanbindung z.B. nach Augsburg, München etc. aus. Hierzu gehören auch 2 Neusässer Bahnhofe (ideal u.a. für Münchenpendler) oder der nur wenige Fahrminuten entfernte Anschluss zur BAB A 8.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (auch Gymnasium etc,) und Freizeiteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Das gesundheitliche Wohl der Neusässer Bürger, wird durch eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen und/oder auch durch das naheliegende Universitätsklinikum gewährleistet.
Die Dachterrassenwohnung befindet sich in dem äußerst beliebten Neusässer Wohngebiet "Schmutterpark".
Die Stadt Neusäß mit ca. 22.000 Einwohnern, grenzt nahtlos an Augsburg an und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in und um Augsburg.
Neusäß zeichnet sich durch seine grüne Umgebung unweit dem "Naturpark Westliche Wälder", als auch die gute öffentliche Verkehrsanbindung z.B. nach Augsburg, München etc. aus. Hierzu gehören auch 2 Neusässer Bahnhofe (ideal u.a. für Münchenpendler) oder der nur wenige Fahrminuten entfernte Anschluss zur BAB A 8.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (auch Gymnasium etc,) und Freizeiteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Das gesundheitliche Wohl der Neusässer Bürger, wird durch eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen und/oder auch durch das naheliegende Universitätsklinikum gewährleistet.
Die Stadt Neusäß mit ca. 22.000 Einwohnern, grenzt nahtlos an Augsburg an und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in und um Augsburg.
Neusäß zeichnet sich durch seine grüne Umgebung unweit dem "Naturpark Westliche Wälder", als auch die gute öffentliche Verkehrsanbindung z.B. nach Augsburg, München etc. aus. Hierzu gehören auch 2 Neusässer Bahnhofe (ideal u.a. für Münchenpendler) oder der nur wenige Fahrminuten entfernte Anschluss zur BAB A 8.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (auch Gymnasium etc,) und Freizeiteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Das gesundheitliche Wohl der Neusässer Bürger, wird durch eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen und/oder auch durch das naheliegende Universitätsklinikum gewährleistet.
86356 Neusäß · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein wirklich nicht alltägliches Immobilienangebot, für eine selten am Immobilienmarkt offerierte 2-ZKB-Dachterrassenwohnung.
Weiter interessiert, noch offene Fragen oder ein Besichtigungswunsch?
Ja, dann sollten Sie zeitnah mit unserem Herrn Hackel... mehr lesen
Weiter interessiert, noch offene Fragen oder ein Besichtigungswunsch?
Ja, dann sollten Sie zeitnah mit unserem Herrn Hackel... mehr lesen
Ein wirklich nicht alltägliches Immobilienangebot, für eine selten am Immobilienmarkt offerierte 2-ZKB-Dachterrassenwohnung.
Weiter interessiert, noch offene Fragen oder ein Besichtigungswunsch?
Ja, dann sollten Sie zeitnah mit unserem Herrn Hackel (0172-99 45 704) in Kontakt treten denn Sie wissen ja, attraktive Immobilenangebote erfreuen sich stets einer regen Nachfrage.
Weiter interessiert, noch offene Fragen oder ein Besichtigungswunsch?
Ja, dann sollten Sie zeitnah mit unserem Herrn Hackel (0172-99 45 704) in Kontakt treten denn Sie wissen ja, attraktive Immobilenangebote erfreuen sich stets einer regen Nachfrage.
Ein wirklich nicht alltägliches Immobilienangebot, für eine selten am Immobilienmarkt offerierte 2-ZKB-Dachterrassenwohnung.
Weiter interessiert, noch offene Fragen oder ein Besichtigungswunsch?
Ja, dann sollten Sie zeitnah mit unserem Herrn Hackel (0172-99 45 704) in Kontakt treten denn Sie wissen ja, attraktive Immobilenangebote erfreuen sich stets einer regen Nachfrage.
Weiter interessiert, noch offene Fragen oder ein Besichtigungswunsch?
Ja, dann sollten Sie zeitnah mit unserem Herrn Hackel (0172-99 45 704) in Kontakt treten denn Sie wissen ja, attraktive Immobilenangebote erfreuen sich stets einer regen Nachfrage.
Ansprechpartner
Herr Robert Hackel
Profimma Immobilien Management GmbH
Georg-Odemer-Straße 2b,
86356 Neusäß
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