immobilie1-ID: 31474125 | Anbieter-ID: 1250201#P6LHrI
Gefragte 3-ZKB-Wohnung mit kleiner Terrasse im Neusässer Schmutterpark
325.950 €
Kaufpreis
83,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gefragte 3-ZKB-Wohnung mit kleiner Terrasse im Neusässer Schmutterpark
Hiermit bieten wir eine gut zugeschnittene und zweckmäßige 3-ZKB-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 83.5 m² an.
Die im Jahre 1984 erstellte Wohnung, befindet sich im 1. OG einer... mehr lesen
Hiermit bieten wir eine gut zugeschnittene und zweckmäßige 3-ZKB-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 83.5 m² an.
Die im Jahre 1984 erstellte Wohnung, befindet sich im 1. OG einer... mehr lesen
Gefragte 3-ZKB-Wohnung mit kleiner Terrasse im Neusässer Schmutterpark
Hiermit bieten wir eine gut zugeschnittene und zweckmäßige 3-ZKB-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 83.5 m² an.
Die im Jahre 1984 erstellte Wohnung, befindet sich im 1. OG einer gepflegten und beliebten Wohnanlage. Ein barrierefreier Lift ermöglicht einen ungehinderten Zugang vom Erdgeschoss und der Tiefgaragenebene.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, Gäste-WC, einer Küche und kleiner Terrasse. Die insgesamt drei Zimmer sind hell und geräumig gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch in kalten Jahreszeiten. Ein Kellerabteil und ein kostenpflichtiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen.
Die Infrastruktur ist als hervorragend einzustufen, gibt es doch im nahen Umfeld mehrere Supermärkte, Getränke- und u. Drogeriemarkt, wie auch Bäcker, Metzger, Bank, Ärzte usw. Gleiches gilt auch für Schulen, Kindergärten und/oder öffentliche Verkehrsmittel, welche sozusagen um die Ecke erreichbar sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer gepflegten Wohnanlage suchen. Aber auch Kapitalanleger finden hier ein ideales Investment.
Hiermit bieten wir eine gut zugeschnittene und zweckmäßige 3-ZKB-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 83.5 m² an.
Die im Jahre 1984 erstellte Wohnung, befindet sich im 1. OG einer gepflegten und beliebten Wohnanlage. Ein barrierefreier Lift ermöglicht einen ungehinderten Zugang vom Erdgeschoss und der Tiefgaragenebene.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, Gäste-WC, einer Küche und kleiner Terrasse. Die insgesamt drei Zimmer sind hell und geräumig gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch in kalten Jahreszeiten. Ein Kellerabteil und ein kostenpflichtiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen.
Die Infrastruktur ist als hervorragend einzustufen, gibt es doch im nahen Umfeld mehrere Supermärkte, Getränke- und u. Drogeriemarkt, wie auch Bäcker, Metzger, Bank, Ärzte usw. Gleiches gilt auch für Schulen, Kindergärten und/oder öffentliche Verkehrsmittel, welche sozusagen um die Ecke erreichbar sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer gepflegten Wohnanlage suchen. Aber auch Kapitalanleger finden hier ein ideales Investment.
Gefragte 3-ZKB-Wohnung mit kleiner Terrasse im Neusässer Schmutterpark
Hiermit bieten wir eine gut zugeschnittene und zweckmäßige 3-ZKB-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 83.5 m² an.
Die im Jahre 1984 erstellte Wohnung, befindet sich im 1. OG einer gepflegten und beliebten Wohnanlage. Ein barrierefreier Lift ermöglicht einen ungehinderten Zugang vom Erdgeschoss und der Tiefgaragenebene.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, Gäste-WC, einer Küche und kleiner Terrasse. Die insgesamt drei Zimmer sind hell und geräumig gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch in kalten Jahreszeiten. Ein Kellerabteil und ein kostenpflichtiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen.
Die Infrastruktur ist als hervorragend einzustufen, gibt es doch im nahen Umfeld mehrere Supermärkte, Getränke- und u. Drogeriemarkt, wie auch Bäcker, Metzger, Bank, Ärzte usw. Gleiches gilt auch für Schulen, Kindergärten und/oder öffentliche Verkehrsmittel, welche sozusagen um die Ecke erreichbar sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer gepflegten Wohnanlage suchen. Aber auch Kapitalanleger finden hier ein ideales Investment.
Hiermit bieten wir eine gut zugeschnittene und zweckmäßige 3-ZKB-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 83.5 m² an.
Die im Jahre 1984 erstellte Wohnung, befindet sich im 1. OG einer gepflegten und beliebten Wohnanlage. Ein barrierefreier Lift ermöglicht einen ungehinderten Zugang vom Erdgeschoss und der Tiefgaragenebene.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, Gäste-WC, einer Küche und kleiner Terrasse. Die insgesamt drei Zimmer sind hell und geräumig gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch in kalten Jahreszeiten. Ein Kellerabteil und ein kostenpflichtiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen.
Die Infrastruktur ist als hervorragend einzustufen, gibt es doch im nahen Umfeld mehrere Supermärkte, Getränke- und u. Drogeriemarkt, wie auch Bäcker, Metzger, Bank, Ärzte usw. Gleiches gilt auch für Schulen, Kindergärten und/oder öffentliche Verkehrsmittel, welche sozusagen um die Ecke erreichbar sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer gepflegten Wohnanlage suchen. Aber auch Kapitalanleger finden hier ein ideales Investment.
Kosten
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Kaufpreis325.950 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis16.800 €
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Käuferprovision2,38 %
Die Provision wird mit notarieller Beurkundung fällig
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)83,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis23.06.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1984.
Regelmäßige Sanierungen der Wohnanlage in den vergangenen Jahren an Fassade, Tiefgarage, Heizung (Blockheizkraftwerk),... mehr lesen
Regelmäßige Sanierungen der Wohnanlage in den vergangenen Jahren an Fassade, Tiefgarage, Heizung (Blockheizkraftwerk),... mehr lesen
Die angebotene 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1984.
Regelmäßige Sanierungen der Wohnanlage in den vergangenen Jahren an Fassade, Tiefgarage, Heizung (Blockheizkraftwerk), neue Lifte etc., optimieren regelmäßig die Werthaltigkeit des Gesamtobjekts und somit auch der einzelnen Wohneinheiten.
Die 3-ZKB-Wohnung mit kleiner Terrasse befindet sich im 1. OG und ist per Lift erreichbar.
Die Wohnung ist ganzheitlich in einem ordentlichen Gesamtzustand, ist hell, besticht u.a. durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 2 kleinen Erkern, einem Bad mit Wanne u. Dusche, sowie auch einem separaten Gäste-WC. Eine kleine Terrasse lädt zum längeren Verweilen ein.
Alle Wohnräume besitzen eine Fußbodenheizung, welche von dem hauseigenen Blockheizkraftwerk gespeist wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung auch mit erworben werden.
Regelmäßige Sanierungen der Wohnanlage in den vergangenen Jahren an Fassade, Tiefgarage, Heizung (Blockheizkraftwerk), neue Lifte etc., optimieren regelmäßig die Werthaltigkeit des Gesamtobjekts und somit auch der einzelnen Wohneinheiten.
Die 3-ZKB-Wohnung mit kleiner Terrasse befindet sich im 1. OG und ist per Lift erreichbar.
Die Wohnung ist ganzheitlich in einem ordentlichen Gesamtzustand, ist hell, besticht u.a. durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 2 kleinen Erkern, einem Bad mit Wanne u. Dusche, sowie auch einem separaten Gäste-WC. Eine kleine Terrasse lädt zum längeren Verweilen ein.
Alle Wohnräume besitzen eine Fußbodenheizung, welche von dem hauseigenen Blockheizkraftwerk gespeist wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung auch mit erworben werden.
Die angebotene 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1984.
Regelmäßige Sanierungen der Wohnanlage in den vergangenen Jahren an Fassade, Tiefgarage, Heizung (Blockheizkraftwerk), neue Lifte etc., optimieren regelmäßig die Werthaltigkeit des Gesamtobjekts und somit auch der einzelnen Wohneinheiten.
Die 3-ZKB-Wohnung mit kleiner Terrasse befindet sich im 1. OG und ist per Lift erreichbar.
Die Wohnung ist ganzheitlich in einem ordentlichen Gesamtzustand, ist hell, besticht u.a. durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 2 kleinen Erkern, einem Bad mit Wanne u. Dusche, sowie auch einem separaten Gäste-WC. Eine kleine Terrasse lädt zum längeren Verweilen ein.
Alle Wohnräume besitzen eine Fußbodenheizung, welche von dem hauseigenen Blockheizkraftwerk gespeist wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung auch mit erworben werden.
Regelmäßige Sanierungen der Wohnanlage in den vergangenen Jahren an Fassade, Tiefgarage, Heizung (Blockheizkraftwerk), neue Lifte etc., optimieren regelmäßig die Werthaltigkeit des Gesamtobjekts und somit auch der einzelnen Wohneinheiten.
Die 3-ZKB-Wohnung mit kleiner Terrasse befindet sich im 1. OG und ist per Lift erreichbar.
Die Wohnung ist ganzheitlich in einem ordentlichen Gesamtzustand, ist hell, besticht u.a. durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 2 kleinen Erkern, einem Bad mit Wanne u. Dusche, sowie auch einem separaten Gäste-WC. Eine kleine Terrasse lädt zum längeren Verweilen ein.
Alle Wohnräume besitzen eine Fußbodenheizung, welche von dem hauseigenen Blockheizkraftwerk gespeist wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung auch mit erworben werden.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Neusäß und hier im äußerst beliebten Wohngebot "Schmutterpark". Neusäß selbst grenzt direkt an Augsburg an und zählt zu den angesagtesten Wohnstandorten in und um Augsburg.
Der Wohnstandort zeichnet sich... mehr lesen
Der Wohnstandort zeichnet sich... mehr lesen
Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Neusäß und hier im äußerst beliebten Wohngebot "Schmutterpark". Neusäß selbst grenzt direkt an Augsburg an und zählt zu den angesagtesten Wohnstandorten in und um Augsburg.
Der Wohnstandort zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Ob Kindergärten, Schulen (auch Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Super-, Drogerie- oder Getränkemärkte) sowie Restaurants und Cafés, alles ist sozusagen um die Ecke. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. 2 Bahnhöfe in Neusäß sorgen dafür, dass z.B. auch Münchenpendler diesen Wohnstandort lieben. Den Anschluss zur BAB A 8 erreicht man in wenigen Minuten.
Neusäß, direkt am Naturpark Westliche Wälder gelegen, lädt durch viel Grün, einem Park, dem Erlebnisbad Titania, vielen Vereinen usw., zum Spazieren, Relaxen und Entspannen ein.
Der Wohnstandort zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Ob Kindergärten, Schulen (auch Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Super-, Drogerie- oder Getränkemärkte) sowie Restaurants und Cafés, alles ist sozusagen um die Ecke. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. 2 Bahnhöfe in Neusäß sorgen dafür, dass z.B. auch Münchenpendler diesen Wohnstandort lieben. Den Anschluss zur BAB A 8 erreicht man in wenigen Minuten.
Neusäß, direkt am Naturpark Westliche Wälder gelegen, lädt durch viel Grün, einem Park, dem Erlebnisbad Titania, vielen Vereinen usw., zum Spazieren, Relaxen und Entspannen ein.
Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Neusäß und hier im äußerst beliebten Wohngebot "Schmutterpark". Neusäß selbst grenzt direkt an Augsburg an und zählt zu den angesagtesten Wohnstandorten in und um Augsburg.
Der Wohnstandort zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Ob Kindergärten, Schulen (auch Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Super-, Drogerie- oder Getränkemärkte) sowie Restaurants und Cafés, alles ist sozusagen um die Ecke. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. 2 Bahnhöfe in Neusäß sorgen dafür, dass z.B. auch Münchenpendler diesen Wohnstandort lieben. Den Anschluss zur BAB A 8 erreicht man in wenigen Minuten.
Neusäß, direkt am Naturpark Westliche Wälder gelegen, lädt durch viel Grün, einem Park, dem Erlebnisbad Titania, vielen Vereinen usw., zum Spazieren, Relaxen und Entspannen ein.
Der Wohnstandort zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Ob Kindergärten, Schulen (auch Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Super-, Drogerie- oder Getränkemärkte) sowie Restaurants und Cafés, alles ist sozusagen um die Ecke. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. 2 Bahnhöfe in Neusäß sorgen dafür, dass z.B. auch Münchenpendler diesen Wohnstandort lieben. Den Anschluss zur BAB A 8 erreicht man in wenigen Minuten.
Neusäß, direkt am Naturpark Westliche Wälder gelegen, lädt durch viel Grün, einem Park, dem Erlebnisbad Titania, vielen Vereinen usw., zum Spazieren, Relaxen und Entspannen ein.
86356 Neusäß · Deutschland
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Sonstiges
Weiteres Interesse, noch offene Fragen oder ein Besichtigungswunsch?
Ja, dann sollten Sie zeitnah unseren Herrn Hackel (0172-9945704) kontaktieren, bevor das Objekt wieder vergeben ist.
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Ja, dann sollten Sie zeitnah unseren Herrn Hackel (0172-9945704) kontaktieren, bevor das Objekt wieder vergeben ist.
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Weiteres Interesse, noch offene Fragen oder ein Besichtigungswunsch?
Ja, dann sollten Sie zeitnah unseren Herrn Hackel (0172-9945704) kontaktieren, bevor das Objekt wieder vergeben ist.
Alle Daten und Unterlagen zu diesem Objektangebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt, sodass wir für deren Richtigkeit etc. keinerlei Gewähr übernehmen können.
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Ansprechpartner
Herr Robert Hackel
Profimma Immobilien Management GmbH
Georg-Odemer-Straße 2b,
86356 Neusäß
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Georg-Odemer-Str. 2 b ,
86356 Neusäß
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