immobilie1-ID: 31369725 | Anbieter-ID: MB-Immo836
Renovierte 4-ZKB-Wohnung im beliebten Neusäß-Westheim
1.200 €
Miete zzgl. NK
103,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Neusäß-Westheim.
Auf ca. 103 m² finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine separate Küche.
Auf Wunsch... mehr lesen
Auf ca. 103 m² finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine separate Küche.
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Diese kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Neusäß-Westheim.
Auf ca. 103 m² finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine separate Küche.
Auf Wunsch wird eine Einbauküche durch die Vermieter verbaut. Alternativ darf eine Einbauküche nach individuellen Vorstellungen eingebaut werden. Einen separaten Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Duschwanne und einem Waschbecken sowie Einbauten ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC.
Ein geräumiger Dachboden, der über einen direkten Zugang innerhalb der Wohnung zugänglich ist und sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt, bietet Ihnen viel Stauraum.
Im Laufe des nächsten Jahres wird die aktuelle Öl-Zentralheizung gegen eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie die Zimmertüren gegen moderne, weiße Türen getauscht.
Senden Sie uns bitte eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage, wir kontaktieren Sie gerne anschließend für einen Besichtigungstermin.
Auf ca. 103 m² finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine separate Küche.
Auf Wunsch wird eine Einbauküche durch die Vermieter verbaut. Alternativ darf eine Einbauküche nach individuellen Vorstellungen eingebaut werden. Einen separaten Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Duschwanne und einem Waschbecken sowie Einbauten ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC.
Ein geräumiger Dachboden, der über einen direkten Zugang innerhalb der Wohnung zugänglich ist und sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt, bietet Ihnen viel Stauraum.
Im Laufe des nächsten Jahres wird die aktuelle Öl-Zentralheizung gegen eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie die Zimmertüren gegen moderne, weiße Türen getauscht.
Senden Sie uns bitte eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage, wir kontaktieren Sie gerne anschließend für einen Besichtigungstermin.
Diese kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Neusäß-Westheim.
Auf ca. 103 m² finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine separate Küche.
Auf Wunsch wird eine Einbauküche durch die Vermieter verbaut. Alternativ darf eine Einbauküche nach individuellen Vorstellungen eingebaut werden. Einen separaten Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Duschwanne und einem Waschbecken sowie Einbauten ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC.
Ein geräumiger Dachboden, der über einen direkten Zugang innerhalb der Wohnung zugänglich ist und sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt, bietet Ihnen viel Stauraum.
Im Laufe des nächsten Jahres wird die aktuelle Öl-Zentralheizung gegen eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie die Zimmertüren gegen moderne, weiße Türen getauscht.
Senden Sie uns bitte eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage, wir kontaktieren Sie gerne anschließend für einen Besichtigungstermin.
Auf ca. 103 m² finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine separate Küche.
Auf Wunsch wird eine Einbauküche durch die Vermieter verbaut. Alternativ darf eine Einbauküche nach individuellen Vorstellungen eingebaut werden. Einen separaten Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Duschwanne und einem Waschbecken sowie Einbauten ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC.
Ein geräumiger Dachboden, der über einen direkten Zugang innerhalb der Wohnung zugänglich ist und sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt, bietet Ihnen viel Stauraum.
Im Laufe des nächsten Jahres wird die aktuelle Öl-Zentralheizung gegen eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie die Zimmertüren gegen moderne, weiße Türen getauscht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,61 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)103,4 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis18.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großes, helles Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- geräumiger Dachboden mit privatem Zugang direkt in der Wohnung
-... mehr lesen
- zwei Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- geräumiger Dachboden mit privatem Zugang direkt in der Wohnung
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- großes, helles Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- geräumiger Dachboden mit privatem Zugang direkt in der Wohnung
- pflegeleichter Vinylbodenbelag
- Jalousien in allen Zimmern
- zwei Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- geräumiger Dachboden mit privatem Zugang direkt in der Wohnung
- pflegeleichter Vinylbodenbelag
- Jalousien in allen Zimmern
- großes, helles Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
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- separates WC
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- Jalousien in allen Zimmern
Lage
Neusäß-Westheim befindet sich westlich der Stadt Augsburg und ist aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sehr begehrt.
Besonders hervorzuheben, ist die Nähe zum Uniklinikum Augsburg, welches nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt ist.... mehr lesen
Besonders hervorzuheben, ist die Nähe zum Uniklinikum Augsburg, welches nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt ist.... mehr lesen
Neusäß-Westheim befindet sich westlich der Stadt Augsburg und ist aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sehr begehrt.
Besonders hervorzuheben, ist die Nähe zum Uniklinikum Augsburg, welches nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Das beliebte Bade-, Sauna- und Wellnessparadies "Titania Neusäß" im Landkreis Augsburg befindet sich in direkter Umgebung und ist in unter 7 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Auch die Bundesstraße B300 kann in ca. 3 Minuten direkt erreicht werden, sodass Westheim eine optimale Infrastruktur für Berufspendler bietet.
Stichpunkte zur Lage:
- Uniklinikum Augsburg, in ca. 8 Minuten mit dem Auto
- Bundesstraße B300, in ca. 3 Minuten mit dem Auto
- Bushaltestelle der Linie 503 und 510, in ca. 3 Minuten zu Fuß
- Bahnhof Westheim, in ca. 15 Minuten zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 4 Minuten mit dem Auto
- Erlebnisbad Titania Neusäß, in ca. 7 Minuten mit dem Auto
Besonders hervorzuheben, ist die Nähe zum Uniklinikum Augsburg, welches nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Das beliebte Bade-, Sauna- und Wellnessparadies "Titania Neusäß" im Landkreis Augsburg befindet sich in direkter Umgebung und ist in unter 7 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Auch die Bundesstraße B300 kann in ca. 3 Minuten direkt erreicht werden, sodass Westheim eine optimale Infrastruktur für Berufspendler bietet.
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Besonders hervorzuheben, ist die Nähe zum Uniklinikum Augsburg, welches nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Das beliebte Bade-, Sauna- und Wellnessparadies "Titania Neusäß" im Landkreis Augsburg befindet sich in direkter Umgebung und ist in unter 7 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Auch die Bundesstraße B300 kann in ca. 3 Minuten direkt erreicht werden, sodass Westheim eine optimale Infrastruktur für Berufspendler bietet.
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86356 Neusäß · Deutschland
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Sonstiges
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Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
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