immobilie1-ID: 30469571 | Anbieter-ID: 1/20/016-016/010662
Hochwertige Hallenfläche sofort Bezugsbereit
34.192,50 €
Miete zzgl. NK
4.559 m²
Gesamtfläche
Die hochwertige Hallenfläche liegt strategisch günstig in Gersthofen, Nahe an Augsburg und München. Die Einheit bietet eine ideale Verkehrsanbindung über die A 8 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 17. Der nächste Bahnhof ist nur 450 Meter entfernt.mehr lesen
Die hochwertige Hallenfläche liegt strategisch günstig in Gersthofen, Nahe an Augsburg und München. Die Einheit bietet eine ideale Verkehrsanbindung über die A 8 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 17. Der nächste Bahnhof ist nur 450 Meter entfernt.
Als einer von drei Teilen liegt die zu vermietende Fläche ganz im Süden des Komplexes. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Besonders hervorzuheben sind die sechs Lastenkräne mit jeweils 8 Tonnen Traglast. Die Mieteinheit ist über sechs große Rolltore mit einer Höhe von ca. 4,90 Metern befahrbar. Die ca. 9,30 Meter hohe nutzbare Raumhöhe bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Neben der Hallenfläche können auch diverse Büroräumlichkeiten nach Bedarf angemietet werden. Es stehen Flächen ab 400 m² zur Verfügung.
Als einer von drei Teilen liegt die zu vermietende Fläche ganz im Süden des Komplexes. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Besonders hervorzuheben sind die sechs Lastenkräne mit jeweils 8 Tonnen Traglast. Die Mieteinheit ist über sechs große Rolltore mit einer Höhe von ca. 4,90 Metern befahrbar. Die ca. 9,30 Meter hohe nutzbare Raumhöhe bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Neben der Hallenfläche können auch diverse Büroräumlichkeiten nach Bedarf angemietet werden. Es stehen Flächen ab 400 m² zur Verfügung.
Die hochwertige Hallenfläche liegt strategisch günstig in Gersthofen, Nahe an Augsburg und München. Die Einheit bietet eine ideale Verkehrsanbindung über die A 8 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 17. Der nächste Bahnhof ist nur 450 Meter entfernt.
Als einer von drei Teilen liegt die zu vermietende Fläche ganz im Süden des Komplexes. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Besonders hervorzuheben sind die sechs Lastenkräne mit jeweils 8 Tonnen Traglast. Die Mieteinheit ist über sechs große Rolltore mit einer Höhe von ca. 4,90 Metern befahrbar. Die ca. 9,30 Meter hohe nutzbare Raumhöhe bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Neben der Hallenfläche können auch diverse Büroräumlichkeiten nach Bedarf angemietet werden. Es stehen Flächen ab 400 m² zur Verfügung.
Als einer von drei Teilen liegt die zu vermietende Fläche ganz im Süden des Komplexes. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Besonders hervorzuheben sind die sechs Lastenkräne mit jeweils 8 Tonnen Traglast. Die Mieteinheit ist über sechs große Rolltore mit einer Höhe von ca. 4,90 Metern befahrbar. Die ca. 9,30 Meter hohe nutzbare Raumhöhe bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Neben der Hallenfläche können auch diverse Büroräumlichkeiten nach Bedarf angemietet werden. Es stehen Flächen ab 400 m² zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK34.192,5 €
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Miete inkl. Nebenkosten35.879,33 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile102.577,5 €
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Nebenkosten1.686,83 €
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Mietpreis pro m²7,5 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Mieterprovision1 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Gesamtfläche (ca.)4.559 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)215 m²
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DachformFlachdach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis10.05.2030
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerUmweltwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Gersthofen, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort vor den Toren von Augsburg und München. Gersthofen ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale...
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Diese Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Gersthofen, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort vor den Toren von Augsburg und München. Gersthofen ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dank der Nähe zur Autobahn A8 sowie den Bundesstraßen B2 und B17 ist die Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Pendler optimal. Der Standort bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einem Bahnhof in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine vielfältige Infrastruktur und eine attraktive Arbeitsumgebung schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.
Diese Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Gersthofen, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort vor den Toren von Augsburg und München. Gersthofen ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dank der Nähe zur Autobahn A8 sowie den Bundesstraßen B2 und B17 ist die Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Pendler optimal. Der Standort bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einem Bahnhof in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine vielfältige Infrastruktur und eine attraktive Arbeitsumgebung schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.
86368 Gersthofen · Gersthofen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Simon del Rosso
Stadtsparkasse Augsburg
Halderstr. 9,
86150 Augsburg
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