immobilie1-ID: 31593949 | Anbieter-ID: SG23692
Neuwertige 4Zi.-Wohnung mit 2 Terrassen und hochwertiger Ausstattung im Herzen Gersthofens
692.000 €
Kaufpreis
123,39 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Gersthofens!
Diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,39 m² ist ausreichend... mehr lesen
Diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,39 m² ist ausreichend... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Gersthofens!
Diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,39 m² ist ausreichend Platz für Paare oder Familien gegeben.
Die Wohnung besticht durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Insgesamt stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab.
Entspannen Sie auf den zwei Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
Für diese Wohnung sind monatliche Hausgeldkosten von 380 € vorgesehen.
Erleben Sie modernes Wohnen mit all seinen Vorzügen in einer wachsenden und gut angebundenen Stadt.
Zögern Sie nicht, diese hervorragende Gelegenheit zu nutzen, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu sichern.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,39 m² ist ausreichend Platz für Paare oder Familien gegeben.
Die Wohnung besticht durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Insgesamt stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab.
Entspannen Sie auf den zwei Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
Für diese Wohnung sind monatliche Hausgeldkosten von 380 € vorgesehen.
Erleben Sie modernes Wohnen mit all seinen Vorzügen in einer wachsenden und gut angebundenen Stadt.
Zögern Sie nicht, diese hervorragende Gelegenheit zu nutzen, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu sichern.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Gersthofens!
Diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,39 m² ist ausreichend Platz für Paare oder Familien gegeben.
Die Wohnung besticht durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Insgesamt stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab.
Entspannen Sie auf den zwei Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
Für diese Wohnung sind monatliche Hausgeldkosten von 380 € vorgesehen.
Erleben Sie modernes Wohnen mit all seinen Vorzügen in einer wachsenden und gut angebundenen Stadt.
Zögern Sie nicht, diese hervorragende Gelegenheit zu nutzen, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu sichern.
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Diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,39 m² ist ausreichend Platz für Paare oder Familien gegeben.
Die Wohnung besticht durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Insgesamt stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab.
Entspannen Sie auf den zwei Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
Für diese Wohnung sind monatliche Hausgeldkosten von 380 € vorgesehen.
Erleben Sie modernes Wohnen mit all seinen Vorzügen in einer wachsenden und gut angebundenen Stadt.
Zögern Sie nicht, diese hervorragende Gelegenheit zu nutzen, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu sichern.
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Kosten
-
Kaufpreis692.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123,39 m²
-
Gesamtfläche (ca.)132,49 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)9,1 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,61 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
2 Terrassen:
Eine nach Südost und eine weitere nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit Platz für Loungemöbel und mehr
Küche:
*Im Kaufpreis inbegriffen*
Voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, sowie einem Induktionskochfeld-System von... mehr lesen
Eine nach Südost und eine weitere nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit Platz für Loungemöbel und mehr
Küche:
*Im Kaufpreis inbegriffen*
Voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, sowie einem Induktionskochfeld-System von... mehr lesen
2 Terrassen:
Eine nach Südost und eine weitere nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit Platz für Loungemöbel und mehr
Küche:
*Im Kaufpreis inbegriffen*
Voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, sowie einem Induktionskochfeld-System von Siemens (Wert 15.000 €)
Boden:
Moderner Bodenaufbau nach neuestem Stand der Technik mit Fußbodenheizung und zeitlosen Fliesen
Badezimmer:
Modernes Duschbad mit Fenster, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz
Beschattung:
elektrische Rollläden und Raffstores
Beleuchtung:
Deckeneinbauspots für eine angenehme Wohnatmosphäre
Stellplätze:
Zwei überdachte PKW-Stellplätze (zzgl. 16.000 €) direkt am Gebäude
Keller:
Großzügiges Kellerabteil mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Eine nach Südost und eine weitere nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit Platz für Loungemöbel und mehr
Küche:
*Im Kaufpreis inbegriffen*
Voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, sowie einem Induktionskochfeld-System von Siemens (Wert 15.000 €)
Boden:
Moderner Bodenaufbau nach neuestem Stand der Technik mit Fußbodenheizung und zeitlosen Fliesen
Badezimmer:
Modernes Duschbad mit Fenster, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz
Beschattung:
elektrische Rollläden und Raffstores
Beleuchtung:
Deckeneinbauspots für eine angenehme Wohnatmosphäre
Stellplätze:
Zwei überdachte PKW-Stellplätze (zzgl. 16.000 €) direkt am Gebäude
Keller:
Großzügiges Kellerabteil mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
2 Terrassen:
Eine nach Südost und eine weitere nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit Platz für Loungemöbel und mehr
Küche:
*Im Kaufpreis inbegriffen*
Voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, sowie einem Induktionskochfeld-System von Siemens (Wert 15.000 €)
Boden:
Moderner Bodenaufbau nach neuestem Stand der Technik mit Fußbodenheizung und zeitlosen Fliesen
Badezimmer:
Modernes Duschbad mit Fenster, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz
Beschattung:
elektrische Rollläden und Raffstores
Beleuchtung:
Deckeneinbauspots für eine angenehme Wohnatmosphäre
Stellplätze:
Zwei überdachte PKW-Stellplätze (zzgl. 16.000 €) direkt am Gebäude
Keller:
Großzügiges Kellerabteil mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Eine nach Südost und eine weitere nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit Platz für Loungemöbel und mehr
Küche:
*Im Kaufpreis inbegriffen*
Voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, sowie einem Induktionskochfeld-System von Siemens (Wert 15.000 €)
Boden:
Moderner Bodenaufbau nach neuestem Stand der Technik mit Fußbodenheizung und zeitlosen Fliesen
Badezimmer:
Modernes Duschbad mit Fenster, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz
Beschattung:
elektrische Rollläden und Raffstores
Beleuchtung:
Deckeneinbauspots für eine angenehme Wohnatmosphäre
Stellplätze:
Zwei überdachte PKW-Stellplätze (zzgl. 16.000 €) direkt am Gebäude
Keller:
Großzügiges Kellerabteil mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Das Haus befindet sich im Herzen Gersthofens und bietet eine ideale Anbindung zur B2/B17 mit Anschluss an die Autobahn A8.
Das Streckennetz des Augsburger Verkehrsverbunds ist über die nahegelgenen Bushaltestellen sehr gut erreichbar.
Zahlreiche... mehr lesen
Das Streckennetz des Augsburger Verkehrsverbunds ist über die nahegelgenen Bushaltestellen sehr gut erreichbar.
Zahlreiche... mehr lesen
Das Haus befindet sich im Herzen Gersthofens und bietet eine ideale Anbindung zur B2/B17 mit Anschluss an die Autobahn A8.
Das Streckennetz des Augsburger Verkehrsverbunds ist über die nahegelgenen Bushaltestellen sehr gut erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten, Ärzte, Bäder und sonstige öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In nur 800 Meter Entfernung, 5 Minuten zu Fuß, ist der Bahnhof Gersthofen wie auch die Bushaltestelle zu erreichen.
Aufgrund der Bahnhofsnähe bietet sich diese Wohnung auch hervorragend für München-Pendler an!
Das Streckennetz des Augsburger Verkehrsverbunds ist über die nahegelgenen Bushaltestellen sehr gut erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten, Ärzte, Bäder und sonstige öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In nur 800 Meter Entfernung, 5 Minuten zu Fuß, ist der Bahnhof Gersthofen wie auch die Bushaltestelle zu erreichen.
Aufgrund der Bahnhofsnähe bietet sich diese Wohnung auch hervorragend für München-Pendler an!
Das Haus befindet sich im Herzen Gersthofens und bietet eine ideale Anbindung zur B2/B17 mit Anschluss an die Autobahn A8.
Das Streckennetz des Augsburger Verkehrsverbunds ist über die nahegelgenen Bushaltestellen sehr gut erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten, Ärzte, Bäder und sonstige öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In nur 800 Meter Entfernung, 5 Minuten zu Fuß, ist der Bahnhof Gersthofen wie auch die Bushaltestelle zu erreichen.
Aufgrund der Bahnhofsnähe bietet sich diese Wohnung auch hervorragend für München-Pendler an!
Das Streckennetz des Augsburger Verkehrsverbunds ist über die nahegelgenen Bushaltestellen sehr gut erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten, Ärzte, Bäder und sonstige öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In nur 800 Meter Entfernung, 5 Minuten zu Fuß, ist der Bahnhof Gersthofen wie auch die Bushaltestelle zu erreichen.
Aufgrund der Bahnhofsnähe bietet sich diese Wohnung auch hervorragend für München-Pendler an!
Gersthofen Deutschland (86368)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn diese Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer enthalten. Da wir häufig auf Terminen unterwegs sind, bevorzugen wir den Erstkontakt per E-Mail. Unser Telefon ist aufgrund...
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn diese Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer enthalten. Da wir häufig auf Terminen unterwegs sind, bevorzugen wir den Erstkontakt per E-Mail. Unser Telefon ist aufgrund der hohen Auslastung nicht immer besetzt – wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber bereitgestellt hat. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Eine Zwischenvermittlung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung nicht gestattet ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann gegebenenfalls Schadensersatzansprüche auslösen. Angaben zu steuerlichen Vorteilen dienen der allgemeinen Information und sind nicht auf individuelle Einzelfälle bezogen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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