immobilie1-ID: 31319525 | Anbieter-ID: 1/20/004-498/010402
Eigentumswohnung in Krumbach
195.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
kompakte 2-Zimmer-Etagenwohnung auf ca. 57 m²
1992 top solide erbaute Wohnanlage mit nur 5 Parteien
inkl. EBK, Südbalkon, KFZ-Stellplatz + Gemeinschaftsgarten
1992 top solide erbaute Wohnanlage mit nur 5 Parteien
inkl. EBK, Südbalkon, KFZ-Stellplatz + Gemeinschaftsgarten
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1992 top solide erbaute Wohnanlage mit nur 5 Parteien
inkl. EBK, Südbalkon, KFZ-Stellplatz + Gemeinschaftsgarten
1992 top solide erbaute Wohnanlage mit nur 5 Parteien
inkl. EBK, Südbalkon, KFZ-Stellplatz + Gemeinschaftsgarten
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis01.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
gemütlich Etagenwohnung mit Palast-Feeling:
#zentrale Wohnanlage mit nur 5 Einheiten
#2 Zimmer auf 57 m² Wohnfläche im 2. Stock
#inklusive KFZ-Stellplatz
#gepflegte Einbauküche vorhanden
#solide Massivbauweise aus dem... mehr lesen
#zentrale Wohnanlage mit nur 5 Einheiten
#2 Zimmer auf 57 m² Wohnfläche im 2. Stock
#inklusive KFZ-Stellplatz
#gepflegte Einbauküche vorhanden
#solide Massivbauweise aus dem... mehr lesen
gemütlich Etagenwohnung mit Palast-Feeling:
#zentrale Wohnanlage mit nur 5 Einheiten
#2 Zimmer auf 57 m² Wohnfläche im 2. Stock
#inklusive KFZ-Stellplatz
#gepflegte Einbauküche vorhanden
#solide Massivbauweise aus dem Jahr 1992
#GAS-Zentralheizung vom Baujahr
#Holzenster mit Zweifachisolierverglasung
#Gemeinschaftsgartennutzung möglich
#gepflegter Parkettbodenbelag
#innenliegendes Badezimmer mit Oberlicht
#seperate Waschküche im UG
#abgeschlossener Kelleranteil
#Fahrradabstellplatz im Haus
#Hausgeld aktuell € 200,00 monatlich
#ausreichend Rücklagen vorhanden
#frei ab Januar 2025
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schicken "Palast-Wohnung", und verzinsen Ihr Kapital in solidem Betongold, oder verwirklichen Sie bei einem angestrebten Selbstbezug hier Ihre individuellen Gestaltungs- und Wohnideen. Ich freue mich jederzeit auf Ihren Anruf (Tel.: 08221/92-2384).
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- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ihre neue "Palast-Feeling-Etagenwohnung" befindet sich direkt im Herzen von Krumbach. Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß in circa 5 Minuten erreichbar. Ihre täglichen...
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Ihre neue "Palast-Feeling-Etagenwohnung" befindet sich direkt im Herzen von Krumbach. Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß in circa 5 Minuten erreichbar. Ihre täglichen Frühstücksbrezen bekommen Sie tatsächlich direkt vor Ihrer Haustüre :-)
Die Stadt Krumbach - „Im Herzen Mittelschwabens"
Krumbach mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife stehen qualitativ hochwertige Bildungsangebote, incl. weiterführender Schulen zur Verfügung.
Die Kreisklinik Krumbach, Ärzte aller Fachrichtungen, viele Einzelhandels-Fachgeschäfte und auch Supermärkte, sowie ein modernes Freibad und Hallenbad verleihen der Stadt Krumbach ebenfalls große Wohn- und Lebensqualität. In netten Kaffees und traditionsreichen Gasthäusern lässt sich das Leben zu jeder Zeit genießen.
Zentral gelegen, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 16 und 300 und der Bahnlinie Günzburg - Mindelheim. Von Wäldern und Hügeln umgeben und dennoch weniger als 25 Minuten von den Autobahnen A7, A8 oder A96 entfernt.
Dieser Lage verdankt die Stadt Krumbach ihren besonderen Reiz. Beschaulich wohnen und arbeiten, und dennoch sind in kürzester Zeit die Städte München, Stuttgart, Augsburg, Ulm oder auch die Bergen des Allgäus zu erreichen.
Krumbach ist eingebettet in eine harmonische Landschaft reizvoller Täler und schmaler Höhenrücken, saftiger Wiesen und dichter, weitläufiger Wälder.
Die gemütliche Beschaulichkeit Krumbachs bedeutet aber nicht, dass wenig an Abwechslung geboten wird. Im Gegenteil! In der Stadt und der nahen Umgebung finden sich attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie, oft integriert in die herrliche Natur. Und wer es gern ruhiger hätte: Im Heilbad Krumbad kann man Leib und Seele ein paar Tage Ruhe und Entspannung gönnen.
Interessante Eindrücke vermitteln die kulturellen Sehenswürdigkeiten, die die lange und wechselvolle Geschichte der Stadt widerspiegeln. Hierzu gehören neben dem ehemaligen Hürbener Wasserschlösschen als eines der ältesten Gebäude Bayerns (1478) die Pfarrkirche St. Michael (1752), das historische Rathaus (1679) und einige wunderschöne Fachwerkbauten.
Entfernungen:
Stadtkern: 0,0 Km
Grundschule: 0,7 Km
Realschule: 1,1Km
Gymnasium: 0,8 Km
Bahnhof: 0,9 Km
Apotheke: 0,5 Km
Kaufland: 0,3 Km
Bäcker: 0,1 Km
Ärzte: 0,6 Km
Krankenhaus: 1,1 Km
Baumarkt: 1,1 Km
Die Stadt Krumbach - „Im Herzen Mittelschwabens"
Krumbach mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife stehen qualitativ hochwertige Bildungsangebote, incl. weiterführender Schulen zur Verfügung.
Die Kreisklinik Krumbach, Ärzte aller Fachrichtungen, viele Einzelhandels-Fachgeschäfte und auch Supermärkte, sowie ein modernes Freibad und Hallenbad verleihen der Stadt Krumbach ebenfalls große Wohn- und Lebensqualität. In netten Kaffees und traditionsreichen Gasthäusern lässt sich das Leben zu jeder Zeit genießen.
Zentral gelegen, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 16 und 300 und der Bahnlinie Günzburg - Mindelheim. Von Wäldern und Hügeln umgeben und dennoch weniger als 25 Minuten von den Autobahnen A7, A8 oder A96 entfernt.
Dieser Lage verdankt die Stadt Krumbach ihren besonderen Reiz. Beschaulich wohnen und arbeiten, und dennoch sind in kürzester Zeit die Städte München, Stuttgart, Augsburg, Ulm oder auch die Bergen des Allgäus zu erreichen.
Krumbach ist eingebettet in eine harmonische Landschaft reizvoller Täler und schmaler Höhenrücken, saftiger Wiesen und dichter, weitläufiger Wälder.
Die gemütliche Beschaulichkeit Krumbachs bedeutet aber nicht, dass wenig an Abwechslung geboten wird. Im Gegenteil! In der Stadt und der nahen Umgebung finden sich attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie, oft integriert in die herrliche Natur. Und wer es gern ruhiger hätte: Im Heilbad Krumbad kann man Leib und Seele ein paar Tage Ruhe und Entspannung gönnen.
Interessante Eindrücke vermitteln die kulturellen Sehenswürdigkeiten, die die lange und wechselvolle Geschichte der Stadt widerspiegeln. Hierzu gehören neben dem ehemaligen Hürbener Wasserschlösschen als eines der ältesten Gebäude Bayerns (1478) die Pfarrkirche St. Michael (1752), das historische Rathaus (1679) und einige wunderschöne Fachwerkbauten.
Entfernungen:
Stadtkern: 0,0 Km
Grundschule: 0,7 Km
Realschule: 1,1Km
Gymnasium: 0,8 Km
Bahnhof: 0,9 Km
Apotheke: 0,5 Km
Kaufland: 0,3 Km
Bäcker: 0,1 Km
Ärzte: 0,6 Km
Krankenhaus: 1,1 Km
Baumarkt: 1,1 Km
Ihre neue "Palast-Feeling-Etagenwohnung" befindet sich direkt im Herzen von Krumbach. Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß in circa 5 Minuten erreichbar. Ihre täglichen Frühstücksbrezen bekommen Sie tatsächlich direkt vor Ihrer Haustüre :-)
Die Stadt Krumbach - „Im Herzen Mittelschwabens"
Krumbach mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife stehen qualitativ hochwertige Bildungsangebote, incl. weiterführender Schulen zur Verfügung.
Die Kreisklinik Krumbach, Ärzte aller Fachrichtungen, viele Einzelhandels-Fachgeschäfte und auch Supermärkte, sowie ein modernes Freibad und Hallenbad verleihen der Stadt Krumbach ebenfalls große Wohn- und Lebensqualität. In netten Kaffees und traditionsreichen Gasthäusern lässt sich das Leben zu jeder Zeit genießen.
Zentral gelegen, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 16 und 300 und der Bahnlinie Günzburg - Mindelheim. Von Wäldern und Hügeln umgeben und dennoch weniger als 25 Minuten von den Autobahnen A7, A8 oder A96 entfernt.
Dieser Lage verdankt die Stadt Krumbach ihren besonderen Reiz. Beschaulich wohnen und arbeiten, und dennoch sind in kürzester Zeit die Städte München, Stuttgart, Augsburg, Ulm oder auch die Bergen des Allgäus zu erreichen.
Krumbach ist eingebettet in eine harmonische Landschaft reizvoller Täler und schmaler Höhenrücken, saftiger Wiesen und dichter, weitläufiger Wälder.
Die gemütliche Beschaulichkeit Krumbachs bedeutet aber nicht, dass wenig an Abwechslung geboten wird. Im Gegenteil! In der Stadt und der nahen Umgebung finden sich attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie, oft integriert in die herrliche Natur. Und wer es gern ruhiger hätte: Im Heilbad Krumbad kann man Leib und Seele ein paar Tage Ruhe und Entspannung gönnen.
Interessante Eindrücke vermitteln die kulturellen Sehenswürdigkeiten, die die lange und wechselvolle Geschichte der Stadt widerspiegeln. Hierzu gehören neben dem ehemaligen Hürbener Wasserschlösschen als eines der ältesten Gebäude Bayerns (1478) die Pfarrkirche St. Michael (1752), das historische Rathaus (1679) und einige wunderschöne Fachwerkbauten.
Entfernungen:
Stadtkern: 0,0 Km
Grundschule: 0,7 Km
Realschule: 1,1Km
Gymnasium: 0,8 Km
Bahnhof: 0,9 Km
Apotheke: 0,5 Km
Kaufland: 0,3 Km
Bäcker: 0,1 Km
Ärzte: 0,6 Km
Krankenhaus: 1,1 Km
Baumarkt: 1,1 Km
Die Stadt Krumbach - „Im Herzen Mittelschwabens"
Krumbach mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife stehen qualitativ hochwertige Bildungsangebote, incl. weiterführender Schulen zur Verfügung.
Die Kreisklinik Krumbach, Ärzte aller Fachrichtungen, viele Einzelhandels-Fachgeschäfte und auch Supermärkte, sowie ein modernes Freibad und Hallenbad verleihen der Stadt Krumbach ebenfalls große Wohn- und Lebensqualität. In netten Kaffees und traditionsreichen Gasthäusern lässt sich das Leben zu jeder Zeit genießen.
Zentral gelegen, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 16 und 300 und der Bahnlinie Günzburg - Mindelheim. Von Wäldern und Hügeln umgeben und dennoch weniger als 25 Minuten von den Autobahnen A7, A8 oder A96 entfernt.
Dieser Lage verdankt die Stadt Krumbach ihren besonderen Reiz. Beschaulich wohnen und arbeiten, und dennoch sind in kürzester Zeit die Städte München, Stuttgart, Augsburg, Ulm oder auch die Bergen des Allgäus zu erreichen.
Krumbach ist eingebettet in eine harmonische Landschaft reizvoller Täler und schmaler Höhenrücken, saftiger Wiesen und dichter, weitläufiger Wälder.
Die gemütliche Beschaulichkeit Krumbachs bedeutet aber nicht, dass wenig an Abwechslung geboten wird. Im Gegenteil! In der Stadt und der nahen Umgebung finden sich attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie, oft integriert in die herrliche Natur. Und wer es gern ruhiger hätte: Im Heilbad Krumbad kann man Leib und Seele ein paar Tage Ruhe und Entspannung gönnen.
Interessante Eindrücke vermitteln die kulturellen Sehenswürdigkeiten, die die lange und wechselvolle Geschichte der Stadt widerspiegeln. Hierzu gehören neben dem ehemaligen Hürbener Wasserschlösschen als eines der ältesten Gebäude Bayerns (1478) die Pfarrkirche St. Michael (1752), das historische Rathaus (1679) und einige wunderschöne Fachwerkbauten.
Entfernungen:
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Grundschule: 0,7 Km
Realschule: 1,1Km
Gymnasium: 0,8 Km
Bahnhof: 0,9 Km
Apotheke: 0,5 Km
Kaufland: 0,3 Km
Bäcker: 0,1 Km
Ärzte: 0,6 Km
Krankenhaus: 1,1 Km
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86381 Krumbach · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team... mehr lesen
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Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Maisch
Sparkasse Schwaben-Bodensee
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
08331/609-52384
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821/3251-0
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