immobilie1-ID: 31091871 | Anbieter-ID: BF-3370
Bobingen:Helle Büroräume/Gewerberäume zur flexiblen Nutzung in guter Durchgangslage!
780 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Büro-/Praxisfläche
Helle Büroräume bzw. Gewerberäume zur flexiblen Nutzung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage!
Gute Werbemöglichkeit in den Fenstern Richtung Ortsdurchgangsstraße (Lindauer Straße).
Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus... mehr lesen
Gute Werbemöglichkeit in den Fenstern Richtung Ortsdurchgangsstraße (Lindauer Straße).
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Helle Büroräume bzw. Gewerberäume zur flexiblen Nutzung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage!
Gute Werbemöglichkeit in den Fenstern Richtung Ortsdurchgangsstraße (Lindauer Straße).
Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus ist im Angebot enthalten.
Im zentralen Hauptraum, dem größten der drei Büroräume, gibt es die Möglichkeit eine Küche anzuschließen. (Die momentan verbaute Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter abgelöst werden.)
Eine großzügige (Kunden)Toilette mit 2 Fenstern ist vorhanden.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gute Werbemöglichkeit in den Fenstern Richtung Ortsdurchgangsstraße (Lindauer Straße).
Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus ist im Angebot enthalten.
Im zentralen Hauptraum, dem größten der drei Büroräume, gibt es die Möglichkeit eine Küche anzuschließen. (Die momentan verbaute Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter abgelöst werden.)
Eine großzügige (Kunden)Toilette mit 2 Fenstern ist vorhanden.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Helle Büroräume bzw. Gewerberäume zur flexiblen Nutzung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage!
Gute Werbemöglichkeit in den Fenstern Richtung Ortsdurchgangsstraße (Lindauer Straße).
Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus ist im Angebot enthalten.
Im zentralen Hauptraum, dem größten der drei Büroräume, gibt es die Möglichkeit eine Küche anzuschließen. (Die momentan verbaute Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter abgelöst werden.)
Eine großzügige (Kunden)Toilette mit 2 Fenstern ist vorhanden.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gute Werbemöglichkeit in den Fenstern Richtung Ortsdurchgangsstraße (Lindauer Straße).
Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus ist im Angebot enthalten.
Im zentralen Hauptraum, dem größten der drei Büroräume, gibt es die Möglichkeit eine Küche anzuschließen. (Die momentan verbaute Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter abgelöst werden.)
Eine großzügige (Kunden)Toilette mit 2 Fenstern ist vorhanden.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Miete zzgl. NK780 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
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Kautionshinweis2 x Monatsmiete
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 x Monatsmiete zzgl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)135 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)135 m²
-
Etage1
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom500 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Pkw-Stellplatz
- Internet 250 Mbit/s
- Küchenzeile (Ablöse möglich)
- Kundentoilette
- Laminat
- Internet 250 Mbit/s
- Küchenzeile (Ablöse möglich)
- Kundentoilette
- Laminat
- Pkw-Stellplatz
- Internet 250 Mbit/s
- Küchenzeile (Ablöse möglich)
- Kundentoilette
- Laminat
- Internet 250 Mbit/s
- Küchenzeile (Ablöse möglich)
- Kundentoilette
- Laminat
Lage
Gute Durchgangslage im südlichen Teil von Bobingen, Nähe Zentrum. Die B17 mit Anschuss an die A96 und die A8 bieten eine ideale Verbindung in jede Richtung.
Gute Durchgangslage im südlichen Teil von Bobingen, Nähe Zentrum. Die B17 mit Anschuss an die A96 und die A8 bieten eine ideale Verbindung in jede Richtung.
86399 Bobingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es sind zahlreiche Lampen/Leuchtstoffmittel angebracht, die im Mietobjekt verbleiben können. Alternativ können vom künftigen Mieter auch eigene Lampen installiert werden.
Es sind zahlreiche Lampen/Leuchtstoffmittel angebracht, die im Mietobjekt verbleiben können. Alternativ können vom künftigen Mieter auch eigene Lampen installiert werden.
Ansprechpartner
Herr Frank Beutler
Licus AG
Lechring 2,
86836 Untermeitingen
86836 Untermeitingen
Fuggerstr. 8,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 / 9586940
Licus AG
Fuggerstr. 8,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 969340
frank.beutler@licus-ag.de
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