immobilie1-ID: 31321583 | Anbieter-ID: 1/20/016-016/011181
Neue und moderne Bürofläche in Bobingen zu vermieten
4.400 €
Miete zzgl. NK
Das Bürogebäude wurde 2021 gebaut und befindet sich in der Nähe der B17, im Gewerbegebiet Bobingen Ost. Es wurde nach den neusten energetischen Standards (KFW55) gebaut und verfügt u.a. über eine eigene Solaranlage. Der grüne Strom kann von Ihnen...
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Das Bürogebäude wurde 2021 gebaut und befindet sich in der Nähe der B17, im Gewerbegebiet Bobingen Ost. Es wurde nach den neusten energetischen Standards (KFW55) gebaut und verfügt u.a. über eine eigene Solaranlage. Der grüne Strom kann von Ihnen selbstverständlich zu einem günstigen Tarif genutzt werden.
Das Gebäude umfasst ca. 1500 m² auf drei Stockwerken. Ein moderner Aufzug erschließt die einzelnen Etagen. Ebenso stehen ca. 56 Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Nach Bedarf können für 40 € je Stück bis zu 10 Stellplätze angemietet werden. Eine Halle mit drei Abteilen befinden sich im hinteren Teil des Bürogebäude. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt vorhanden. Zum Bahnhof Bobingen sind es ca. 5 Gehminuten. Supermarkt, Tankstelle und Bäckerei sind ca. 500 Meter entfernt. Drogerie, Restaurant, Hotel und Apotheke sind innerhalb im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden.
Die angebotene Büroeinheit im 1.Obergeschoss (ca. 400 m²) ist hüfthoch verglast und mit Vinylboden und Klimaanlage ausgestattet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Aktuell besteht die Einheit aus einer großen Fläche, sep. WC´s und Besprechungsraum.
Das Objekt ist frei und kann sofort an Sie vermietet werden.
Zusätzlich zu der genannten Einheit stehen folgende Einheiten zur Vermietung:
Hallenfläche mit kleinem Büro 110 m²
Die genannten Preise verstehen sich alle zzgl. ges. MwSt. von derzeit 19%
Das Gebäude umfasst ca. 1500 m² auf drei Stockwerken. Ein moderner Aufzug erschließt die einzelnen Etagen. Ebenso stehen ca. 56 Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Nach Bedarf können für 40 € je Stück bis zu 10 Stellplätze angemietet werden. Eine Halle mit drei Abteilen befinden sich im hinteren Teil des Bürogebäude. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt vorhanden. Zum Bahnhof Bobingen sind es ca. 5 Gehminuten. Supermarkt, Tankstelle und Bäckerei sind ca. 500 Meter entfernt. Drogerie, Restaurant, Hotel und Apotheke sind innerhalb im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden.
Die angebotene Büroeinheit im 1.Obergeschoss (ca. 400 m²) ist hüfthoch verglast und mit Vinylboden und Klimaanlage ausgestattet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Aktuell besteht die Einheit aus einer großen Fläche, sep. WC´s und Besprechungsraum.
Das Objekt ist frei und kann sofort an Sie vermietet werden.
Zusätzlich zu der genannten Einheit stehen folgende Einheiten zur Vermietung:
Hallenfläche mit kleinem Büro 110 m²
Die genannten Preise verstehen sich alle zzgl. ges. MwSt. von derzeit 19%
Kosten
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Miete zzgl. NK4.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile13.200 €
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Nebenkosten600 €
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Mietpreis pro m²11 €
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Mieterprovision2 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)400 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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DachformFlachdach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme36,8
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Ernergiekennwert Wärme1
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis22.04.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerAlternative Energieträger
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Bobingen hat ca. 17.500 Einwohner und liegt im Landkreis Augsburg, ca. 12 km südlich der Stadt Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold.
Bobingen liegt an der Bahnstrecke Augsburg -Buchloe und im Verkehrsverbund bestehen... mehr lesen
Bobingen liegt an der Bahnstrecke Augsburg -Buchloe und im Verkehrsverbund bestehen... mehr lesen
Die Stadt Bobingen hat ca. 17.500 Einwohner und liegt im Landkreis Augsburg, ca. 12 km südlich der Stadt Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold.
Bobingen liegt an der Bahnstrecke Augsburg -Buchloe und im Verkehrsverbund bestehen regelmäßige Busverbindungen nach/von Augsburg. Die Auffahrt zur B17 mit Anschluss an die Autobahnen Richtung München oder Lindau ist schnell erreicht.
Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bobingen Ost. Zum Bahnhof Bobingen sind es ca. 5 min. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Supermarkt, Tankstelle und Bäckerei sind ca. 500m entfernt. Drogerie, Restaurant, Hotel und Apotheke sind innerhalb eines Umkreises von ca. 1,5 km zu erreichen.
Bobingen liegt an der Bahnstrecke Augsburg -Buchloe und im Verkehrsverbund bestehen regelmäßige Busverbindungen nach/von Augsburg. Die Auffahrt zur B17 mit Anschluss an die Autobahnen Richtung München oder Lindau ist schnell erreicht.
Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bobingen Ost. Zum Bahnhof Bobingen sind es ca. 5 min. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Supermarkt, Tankstelle und Bäckerei sind ca. 500m entfernt. Drogerie, Restaurant, Hotel und Apotheke sind innerhalb eines Umkreises von ca. 1,5 km zu erreichen.
Bobingen Bayern Deutschland (86399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Norbert Bill
Stadtsparkasse Augsburg
Halderstr. 9,
86150 Augsburg
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Halderstraße 9,
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0821 32 55-22 20
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