immobilie1-ID: 31262957 | Anbieter-ID: 130628389#v1sCk
BÜROFLÄCHE ZUR ANMIETUNG IN DIEDORF BEI AUGSBURG
582 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Zur Vermietung steht eine attraktive und gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 94 m². Diese Fläche erstreckt sich über mehrere Büroräume, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bestechen. Das Büro befindet...
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Zur Vermietung steht eine attraktive und gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 94 m². Diese Fläche erstreckt sich über mehrere Büroräume, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bestechen. Das Büro befindet sich in einem im Jahr 1991 errichteten Gebäude in Diedorf und überzeugt durch seine repräsentative Lage. Es bietet eine praktische Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ausgestattet mit einer modernen Gasheizung ausgestattet erfüllt unsere Immobilie die Anforderungen der Energieeffizienzklasse C. Der Zustand der Bürofläche ist hervorragend, sodass Sie sofort einziehen können. Der Eingangsbereich sowie einige Räume sind mit hochwertigem Parkett und Laminat versehen, was der gesamten Fläche eine angenehme, professionelle Atmosphäre verleiht.
Das Büro befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug, jedoch beeindruckt das stilvolle Treppenhaus mit einer freundlichen und einladenden Gestaltung. Die intelligente Anordnung der Räume ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Bürofläche unterteilt sich in drei Räume:
Büro 1: Ein großzügiger Raum, der vielseitig genutzt werden kann, ideal als Konferenzraum oder Teamarbeitsplatz.
Büro 2: Ein Raum, der sich hervorragend als Einzel- oder Doppelbüro eignet.
Büro 3: Ein weiterer Büroraum, der durch flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Ein funktionaler Flur verbindet die Büros und ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsalltag. Der repräsentative Eingangsbereich ist ideal für den Empfang von Kunden und hinterlässt einen professionellen Eindruck.
Zusätzlich steht Ihnen eine kleine, aber gut ausgestattete Teeküche zur Verfügung, die sich perfekt für Pausen eignet.
Die Sanitäreinrichtungen umfassen getrennte Damen- und Herren-WCs, was zusätzlichen Komfort für die Mitarbeitenden bietet.
Die angebotene Bürofläche bietet alles, was Sie für einen professionellen und erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen – von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur idealen Raumaufteilung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit, in einem gepflegten und modernen Arbeitsumfeld durchzustarten.
Ausgestattet mit einer modernen Gasheizung ausgestattet erfüllt unsere Immobilie die Anforderungen der Energieeffizienzklasse C. Der Zustand der Bürofläche ist hervorragend, sodass Sie sofort einziehen können. Der Eingangsbereich sowie einige Räume sind mit hochwertigem Parkett und Laminat versehen, was der gesamten Fläche eine angenehme, professionelle Atmosphäre verleiht.
Das Büro befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug, jedoch beeindruckt das stilvolle Treppenhaus mit einer freundlichen und einladenden Gestaltung. Die intelligente Anordnung der Räume ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Bürofläche unterteilt sich in drei Räume:
Büro 1: Ein großzügiger Raum, der vielseitig genutzt werden kann, ideal als Konferenzraum oder Teamarbeitsplatz.
Büro 2: Ein Raum, der sich hervorragend als Einzel- oder Doppelbüro eignet.
Büro 3: Ein weiterer Büroraum, der durch flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Ein funktionaler Flur verbindet die Büros und ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsalltag. Der repräsentative Eingangsbereich ist ideal für den Empfang von Kunden und hinterlässt einen professionellen Eindruck.
Zusätzlich steht Ihnen eine kleine, aber gut ausgestattete Teeküche zur Verfügung, die sich perfekt für Pausen eignet.
Die Sanitäreinrichtungen umfassen getrennte Damen- und Herren-WCs, was zusätzlichen Komfort für die Mitarbeitenden bietet.
Die angebotene Bürofläche bietet alles, was Sie für einen professionellen und erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen – von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur idealen Raumaufteilung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit, in einem gepflegten und modernen Arbeitsumfeld durchzustarten.
Zur Vermietung steht eine attraktive und gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 94 m². Diese Fläche erstreckt sich über mehrere Büroräume, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bestechen. Das Büro befindet sich in einem im Jahr 1991 errichteten Gebäude in Diedorf und überzeugt durch seine repräsentative Lage. Es bietet eine praktische Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ausgestattet mit einer modernen Gasheizung ausgestattet erfüllt unsere Immobilie die Anforderungen der Energieeffizienzklasse C. Der Zustand der Bürofläche ist hervorragend, sodass Sie sofort einziehen können. Der Eingangsbereich sowie einige Räume sind mit hochwertigem Parkett und Laminat versehen, was der gesamten Fläche eine angenehme, professionelle Atmosphäre verleiht.
Das Büro befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug, jedoch beeindruckt das stilvolle Treppenhaus mit einer freundlichen und einladenden Gestaltung. Die intelligente Anordnung der Räume ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Bürofläche unterteilt sich in drei Räume:
Büro 1: Ein großzügiger Raum, der vielseitig genutzt werden kann, ideal als Konferenzraum oder Teamarbeitsplatz.
Büro 2: Ein Raum, der sich hervorragend als Einzel- oder Doppelbüro eignet.
Büro 3: Ein weiterer Büroraum, der durch flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Ein funktionaler Flur verbindet die Büros und ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsalltag. Der repräsentative Eingangsbereich ist ideal für den Empfang von Kunden und hinterlässt einen professionellen Eindruck.
Zusätzlich steht Ihnen eine kleine, aber gut ausgestattete Teeküche zur Verfügung, die sich perfekt für Pausen eignet.
Die Sanitäreinrichtungen umfassen getrennte Damen- und Herren-WCs, was zusätzlichen Komfort für die Mitarbeitenden bietet.
Die angebotene Bürofläche bietet alles, was Sie für einen professionellen und erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen – von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur idealen Raumaufteilung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit, in einem gepflegten und modernen Arbeitsumfeld durchzustarten.
Ausgestattet mit einer modernen Gasheizung ausgestattet erfüllt unsere Immobilie die Anforderungen der Energieeffizienzklasse C. Der Zustand der Bürofläche ist hervorragend, sodass Sie sofort einziehen können. Der Eingangsbereich sowie einige Räume sind mit hochwertigem Parkett und Laminat versehen, was der gesamten Fläche eine angenehme, professionelle Atmosphäre verleiht.
Das Büro befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug, jedoch beeindruckt das stilvolle Treppenhaus mit einer freundlichen und einladenden Gestaltung. Die intelligente Anordnung der Räume ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Bürofläche unterteilt sich in drei Räume:
Büro 1: Ein großzügiger Raum, der vielseitig genutzt werden kann, ideal als Konferenzraum oder Teamarbeitsplatz.
Büro 2: Ein Raum, der sich hervorragend als Einzel- oder Doppelbüro eignet.
Büro 3: Ein weiterer Büroraum, der durch flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Ein funktionaler Flur verbindet die Büros und ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsalltag. Der repräsentative Eingangsbereich ist ideal für den Empfang von Kunden und hinterlässt einen professionellen Eindruck.
Zusätzlich steht Ihnen eine kleine, aber gut ausgestattete Teeküche zur Verfügung, die sich perfekt für Pausen eignet.
Die Sanitäreinrichtungen umfassen getrennte Damen- und Herren-WCs, was zusätzlichen Komfort für die Mitarbeitenden bietet.
Die angebotene Bürofläche bietet alles, was Sie für einen professionellen und erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen – von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur idealen Raumaufteilung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit, in einem gepflegten und modernen Arbeitsumfeld durchzustarten.
Kosten
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Miete zzgl. NK582 €
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Miete inkl. Nebenkosten762 €
-
Nebenkosten180 €
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Garagen-/Stellplatzmiete45 €
-
Mieterprovision2,38 MM inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)94 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis01.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gasheizung: Zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung
Energieeffizienzklasse C: Geringer Energieverbrauch
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Laminatböden
Sanitäranlagen: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Küche: Kleine Teeküche vorhanden
Parkplätze:... mehr lesen
Energieeffizienzklasse C: Geringer Energieverbrauch
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Laminatböden
Sanitäranlagen: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Küche: Kleine Teeküche vorhanden
Parkplätze:... mehr lesen
Gasheizung: Zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung
Energieeffizienzklasse C: Geringer Energieverbrauch
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Laminatböden
Sanitäranlagen: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Küche: Kleine Teeküche vorhanden
Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus, optional kann eine PKW-Stellfläche zusätzlich angemietet werden
Treppenhaus: Gepflegt und einladend, ohne Aufzug
Die Bürofläche ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, gut ausgestattete und verkehrstechnisch günstig gelegene Arbeitsstätte suchen. Durch die Nähe zu Augsburg und die gute Verkehrsanbindung ist dieses Büro der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für €45,- p.m. optional angemietet werden.
Energieeffizienzklasse C: Geringer Energieverbrauch
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Laminatböden
Sanitäranlagen: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Küche: Kleine Teeküche vorhanden
Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus, optional kann eine PKW-Stellfläche zusätzlich angemietet werden
Treppenhaus: Gepflegt und einladend, ohne Aufzug
Die Bürofläche ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, gut ausgestattete und verkehrstechnisch günstig gelegene Arbeitsstätte suchen. Durch die Nähe zu Augsburg und die gute Verkehrsanbindung ist dieses Büro der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für €45,- p.m. optional angemietet werden.
Gasheizung: Zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung
Energieeffizienzklasse C: Geringer Energieverbrauch
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Laminatböden
Sanitäranlagen: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Küche: Kleine Teeküche vorhanden
Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus, optional kann eine PKW-Stellfläche zusätzlich angemietet werden
Treppenhaus: Gepflegt und einladend, ohne Aufzug
Die Bürofläche ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, gut ausgestattete und verkehrstechnisch günstig gelegene Arbeitsstätte suchen. Durch die Nähe zu Augsburg und die gute Verkehrsanbindung ist dieses Büro der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
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Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für €45,- p.m. optional angemietet werden.
Energieeffizienzklasse C: Geringer Energieverbrauch
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Laminatböden
Sanitäranlagen: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Küche: Kleine Teeküche vorhanden
Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus, optional kann eine PKW-Stellfläche zusätzlich angemietet werden
Treppenhaus: Gepflegt und einladend, ohne Aufzug
Die Bürofläche ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, gut ausgestattete und verkehrstechnisch günstig gelegene Arbeitsstätte suchen. Durch die Nähe zu Augsburg und die gute Verkehrsanbindung ist dieses Büro der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
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Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für €45,- p.m. optional angemietet werden.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage in Diedorf bei Augsburg, einer aufstrebenden Gemeinde mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof im Ort ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg, was die Lage sowohl für...
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Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage in Diedorf bei Augsburg, einer aufstrebenden Gemeinde mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof im Ort ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg, was die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders vorteilhaft macht.
Diedorf ist ein ruhiger Ort vor den Toren Augsburgs, bietet aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleister. Durch die Nähe zur Stadt Augsburg genießen Sie eine naturnahe Lage mit einem grünen Umfeld, kombiniert mit der Nähe zur Großstadt und deren Infrastruktur.
Diedorf ist ein ruhiger Ort vor den Toren Augsburgs, bietet aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleister. Durch die Nähe zur Stadt Augsburg genießen Sie eine naturnahe Lage mit einem grünen Umfeld, kombiniert mit der Nähe zur Großstadt und deren Infrastruktur.
Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage in Diedorf bei Augsburg, einer aufstrebenden Gemeinde mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof im Ort ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg, was die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders vorteilhaft macht.
Diedorf ist ein ruhiger Ort vor den Toren Augsburgs, bietet aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleister. Durch die Nähe zur Stadt Augsburg genießen Sie eine naturnahe Lage mit einem grünen Umfeld, kombiniert mit der Nähe zur Großstadt und deren Infrastruktur.
Diedorf ist ein ruhiger Ort vor den Toren Augsburgs, bietet aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleister. Durch die Nähe zur Stadt Augsburg genießen Sie eine naturnahe Lage mit einem grünen Umfeld, kombiniert mit der Nähe zur Großstadt und deren Infrastruktur.
86420 Diedorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER... mehr lesen
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER... mehr lesen
Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
SEIT 2006 AUSGEZEICHNET MIT DEM STÄRKSTEM SIEGEL "ImmoScout24*****Experte"
AUF GRUND ÜBERDURCHSCHNITTLICHER LEISTUNGEN VERLEIHUNG DES BEGEHRTEN SIEGELS "Silber-Partner"
MITGLIED IM IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Partner MCEPI European Association of Real Estate Professions mit hohen ethischen Standards
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Helmut Klamt Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesonders die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.immobilien-klamt.de
In unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt.
WIR SUCHEN STÄNDIG FÜR EINE HOHE ANZAHL VORGEMERKTER, KAUFWILLIGER UND ZAHLUNGSKRÄFTIGER KUNDEN WOHNUNGEN, HÄUSER, VILLEN, MEHRFAMILIENHÄUSER UND GRUNDSTÜCKE IN AUGSBURG, NEUSÄß UND UMGEBUNG SOWIE DEM GESAMTEN SÜDDEUTSCHEN RAUM.
ZÜGIGE, ZUVERLÄSSIGE UND DISKRETE ABWICKLUNG
HOHE KUNDENZUFRIEDENHEIT SEIT ÜBER 30 JAHREN
GERNE VERMITTELN WIR AUCH IHR OBJEKT
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Ansprechpartner
Herr David Rapp
Immobilien Helmut Klamt
Hofleitenstr. 15,
86356 Neusäß
86356 Neusäß
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