immobilie1-ID: 31335003 | Anbieter-ID: 1/20/016-016/011144
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
459.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Diedorf. Sie verfügt über einen schön eingewachsenen nahezu uneinsehbaren Garten mit schöner großer Terrasse nach Süd-Westen, die mit einer Markise beschattet werden kann.
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Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Diedorf. Sie verfügt über einen schön eingewachsenen nahezu uneinsehbaren Garten mit schöner großer Terrasse nach Süd-Westen, die mit einer Markise beschattet werden kann.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² liegen insgesamt 7 Zimmer. Somit ist genügend Platz für die große Familie zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche und neu renoviertes Bad mit Dusche und WC vor.
Im 1. Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Der nach Süd-/Westen ausgerichtete Balkon ist von den beiden Kinderzimmer aus begehbar, am großen Schlafzimmer ist noch ein weiterer kleiner Balkon vorhanden.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden.
Die Öl-Zentralheizung (Niedrigenergie) wurde 1997 erneuert. Es sind Holz-Isolierglasfenster eingebaut. Die Böden sind aktuell mit Parkett, Fliesen und Teppich ausgelegt.
Ihr Fahrzeug können Sie geschützt in der direkt am Haus befindlichen Einzelgarage parken, der Stellplatz davor gehört ebenfalls zum Anwesen. Im angrenzenden Schuppen haben Sie genügend Platz für die benötigten Utensilien.
Das Haus ist frei, somit können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² liegen insgesamt 7 Zimmer. Somit ist genügend Platz für die große Familie zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche und neu renoviertes Bad mit Dusche und WC vor.
Im 1. Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Der nach Süd-/Westen ausgerichtete Balkon ist von den beiden Kinderzimmer aus begehbar, am großen Schlafzimmer ist noch ein weiterer kleiner Balkon vorhanden.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden.
Die Öl-Zentralheizung (Niedrigenergie) wurde 1997 erneuert. Es sind Holz-Isolierglasfenster eingebaut. Die Böden sind aktuell mit Parkett, Fliesen und Teppich ausgelegt.
Ihr Fahrzeug können Sie geschützt in der direkt am Haus befindlichen Einzelgarage parken, der Stellplatz davor gehört ebenfalls zum Anwesen. Im angrenzenden Schuppen haben Sie genügend Platz für die benötigten Utensilien.
Das Haus ist frei, somit können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Diedorf. Sie verfügt über einen schön eingewachsenen nahezu uneinsehbaren Garten mit schöner großer Terrasse nach Süd-Westen, die mit einer Markise beschattet werden kann.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² liegen insgesamt 7 Zimmer. Somit ist genügend Platz für die große Familie zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche und neu renoviertes Bad mit Dusche und WC vor.
Im 1. Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Der nach Süd-/Westen ausgerichtete Balkon ist von den beiden Kinderzimmer aus begehbar, am großen Schlafzimmer ist noch ein weiterer kleiner Balkon vorhanden.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden.
Die Öl-Zentralheizung (Niedrigenergie) wurde 1997 erneuert. Es sind Holz-Isolierglasfenster eingebaut. Die Böden sind aktuell mit Parkett, Fliesen und Teppich ausgelegt.
Ihr Fahrzeug können Sie geschützt in der direkt am Haus befindlichen Einzelgarage parken, der Stellplatz davor gehört ebenfalls zum Anwesen. Im angrenzenden Schuppen haben Sie genügend Platz für die benötigten Utensilien.
Das Haus ist frei, somit können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² liegen insgesamt 7 Zimmer. Somit ist genügend Platz für die große Familie zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche und neu renoviertes Bad mit Dusche und WC vor.
Im 1. Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Der nach Süd-/Westen ausgerichtete Balkon ist von den beiden Kinderzimmer aus begehbar, am großen Schlafzimmer ist noch ein weiterer kleiner Balkon vorhanden.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden.
Die Öl-Zentralheizung (Niedrigenergie) wurde 1997 erneuert. Es sind Holz-Isolierglasfenster eingebaut. Die Böden sind aktuell mit Parkett, Fliesen und Teppich ausgelegt.
Ihr Fahrzeug können Sie geschützt in der direkt am Haus befindlichen Einzelgarage parken, der Stellplatz davor gehört ebenfalls zum Anwesen. Im angrenzenden Schuppen haben Sie genügend Platz für die benötigten Utensilien.
Das Haus ist frei, somit können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis459.000 €
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Kaufpreis pro m²3.278,57 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)340 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis05.11.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Markt Diedorf liegt 8 km westlich von Augsburg. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die B300 und die Bahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten, Schule und Gymnasium befinden sich vor Ort. Der Naturpark...
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Der Markt Diedorf liegt 8 km westlich von Augsburg. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die B300 und die Bahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten, Schule und Gymnasium befinden sich vor Ort. Der Naturpark "Westliche Wälder" liegt direkt vor ihrer Haustüre und lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Der Markt Diedorf liegt 8 km westlich von Augsburg. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die B300 und die Bahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten, Schule und Gymnasium befinden sich vor Ort. Der Naturpark "Westliche Wälder" liegt direkt vor ihrer Haustüre und lädt zum Wandern und Radfahren ein.
86420 Diedorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Peter Messerer
Stadtsparkasse Augsburg
Sparkassenplatz 1,
86316 Friedberg
86316 Friedberg
Halderstraße 9,
86150 Augsburg
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0821 3255-2200
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