immobilie1-ID: 30404287 | Anbieter-ID: KIMMO-13056
KNIPFER IMMOBILIEN - Kapitalanlage - 3 ZKB mit Loggia und TG zum Kauf!
298.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Traumhaft schöne Lage direkt am Waldrand von Diedorf-Lettenbach liegt diese sehr gepflegte Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und... mehr lesen
Traumhaft schöne Lage direkt am Waldrand von Diedorf-Lettenbach liegt diese sehr gepflegte Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne, Wohnküche mit Einbauküche ( Ablöse VB 850.-- EUR an den Mieter ), Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster ( Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ), großzügiger Flur!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller!
Direkt vor dem Haus ist die Tiefgarage, hier kann ein TG-Stellplatz für 15.000.-- EUR erworben werden!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne, Wohnküche mit Einbauküche ( Ablöse VB 850.-- EUR an den Mieter ), Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster ( Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ), großzügiger Flur!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller!
Direkt vor dem Haus ist die Tiefgarage, hier kann ein TG-Stellplatz für 15.000.-- EUR erworben werden!
Traumhaft schöne Lage direkt am Waldrand von Diedorf-Lettenbach liegt diese sehr gepflegte Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne, Wohnküche mit Einbauküche ( Ablöse VB 850.-- EUR an den Mieter ), Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster ( Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ), großzügiger Flur!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller!
Direkt vor dem Haus ist die Tiefgarage, hier kann ein TG-Stellplatz für 15.000.-- EUR erworben werden!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne, Wohnküche mit Einbauküche ( Ablöse VB 850.-- EUR an den Mieter ), Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster ( Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ), großzügiger Flur!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller!
Direkt vor dem Haus ist die Tiefgarage, hier kann ein TG-Stellplatz für 15.000.-- EUR erworben werden!
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Hausgeld pro Monat253 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
-
Verfügbarkeitab 01.09.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis24.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräte ( Ablöse VB 850.-- EUR )
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas und Rollläden
- Loggia mit tollem Ausblick
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas und Rollläden
- Loggia mit tollem Ausblick
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz
- Einbauküche mit E-Geräte ( Ablöse VB 850.-- EUR )
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas und Rollläden
- Loggia mit tollem Ausblick
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas und Rollläden
- Loggia mit tollem Ausblick
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz
Lage
Diedorf-Lettenbach direkt am Waldrand! Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Fahrminuten in der Augsburger Innenstadt, bis zur Uniklinik Augsburg sind es etwa 10 Fahrminuten.
In Lettenbach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium... mehr lesen
In Lettenbach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium... mehr lesen
Diedorf-Lettenbach direkt am Waldrand! Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Fahrminuten in der Augsburger Innenstadt, bis zur Uniklinik Augsburg sind es etwa 10 Fahrminuten.
In Lettenbach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in Diedorf.
In Diedorf gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine etc.!
In Lettenbach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in Diedorf.
In Diedorf gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine etc.!
Diedorf-Lettenbach direkt am Waldrand! Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Fahrminuten in der Augsburger Innenstadt, bis zur Uniklinik Augsburg sind es etwa 10 Fahrminuten.
In Lettenbach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in Diedorf.
In Diedorf gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine etc.!
In Lettenbach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in Diedorf.
In Diedorf gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine etc.!
86420 Diedorf / Lettenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 1.9.2023 neu vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage!
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
Benzstr. ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0821/4860900
Knipfer Immobilien
Benzstr. ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
08214860900
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