immobilie1-ID: 31273841 | Anbieter-ID: 421
Vierzimmerwohnung mit tollem Ausblick in Diedorf - interessant für Paare und Familien
420.000 €
Kaufpreis
108,22 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1994 erstellten Wohnanlage in Diedorf.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein geräumiges, lichtdurchflutetes... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein geräumiges, lichtdurchflutetes... mehr lesen
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1994 erstellten Wohnanlage in Diedorf.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC.
Der Stellplatz in der Tiefgarage, der oberirdische Kfz-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum sind vorhanden.
Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Eigenbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
ANFRAGEN für ein ausführliches Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/421
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC.
Der Stellplatz in der Tiefgarage, der oberirdische Kfz-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum sind vorhanden.
Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Eigenbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
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Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1994 erstellten Wohnanlage in Diedorf.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC.
Der Stellplatz in der Tiefgarage, der oberirdische Kfz-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum sind vorhanden.
Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Eigenbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
ANFRAGEN für ein ausführliches Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/421
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC.
Der Stellplatz in der Tiefgarage, der oberirdische Kfz-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum sind vorhanden.
Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Eigenbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
ANFRAGEN für ein ausführliches Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/421
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,22 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis25.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gelungener Grundriss
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- großer Balkon mit schöner Aussicht
- TG-Stellpatz inklusive
- oberirdischer Kfz-Stellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
Folgende... mehr lesen
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- großer Balkon mit schöner Aussicht
- TG-Stellpatz inklusive
- oberirdischer Kfz-Stellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
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- gelungener Grundriss
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- großer Balkon mit schöner Aussicht
- TG-Stellpatz inklusive
- oberirdischer Kfz-Stellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
Folgende Maßnahmen wurden von der Wohneigentümergemeinschaft in den letzten Jahren u.a. ausgeführt:
- 2018 wurden die alten Balkonbretter ( Holz ) durch Kunststoff ersetzt, womit künftige Kosten für Streichen entfallen
- 2021 Einbau der Gasbrennwerttherme (Aufgabe der vorhandenen Ölheizung)
- 2024 wurden alle Fenster der Wohnanlage von außen gestrichen
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- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- großer Balkon mit schöner Aussicht
- TG-Stellpatz inklusive
- oberirdischer Kfz-Stellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
Folgende Maßnahmen wurden von der Wohneigentümergemeinschaft in den letzten Jahren u.a. ausgeführt:
- 2018 wurden die alten Balkonbretter ( Holz ) durch Kunststoff ersetzt, womit künftige Kosten für Streichen entfallen
- 2021 Einbau der Gasbrennwerttherme (Aufgabe der vorhandenen Ölheizung)
- 2024 wurden alle Fenster der Wohnanlage von außen gestrichen
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- gelungener Grundriss
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- großer Balkon mit schöner Aussicht
- TG-Stellpatz inklusive
- oberirdischer Kfz-Stellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
Folgende Maßnahmen wurden von der Wohneigentümergemeinschaft in den letzten Jahren u.a. ausgeführt:
- 2018 wurden die alten Balkonbretter ( Holz ) durch Kunststoff ersetzt, womit künftige Kosten für Streichen entfallen
- 2021 Einbau der Gasbrennwerttherme (Aufgabe der vorhandenen Ölheizung)
- 2024 wurden alle Fenster der Wohnanlage von außen gestrichen
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- Gäste-WC
- großer Balkon mit schöner Aussicht
- TG-Stellpatz inklusive
- oberirdischer Kfz-Stellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
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Folgende Maßnahmen wurden von der Wohneigentümergemeinschaft in den letzten Jahren u.a. ausgeführt:
- 2018 wurden die alten Balkonbretter ( Holz ) durch Kunststoff ersetzt, womit künftige Kosten für Streichen entfallen
- 2021 Einbau der Gasbrennwerttherme (Aufgabe der vorhandenen Ölheizung)
- 2024 wurden alle Fenster der Wohnanlage von außen gestrichen
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- Fußbodenheizung
Lage
Markt Diedorf zählt ca. 10.000 Einwohner und bietet Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Zahlreiche Vereine bieten ein vielfältiges Angebot.
Über die B300 haben Sie eine gute und... mehr lesen
Über die B300 haben Sie eine gute und... mehr lesen
Markt Diedorf zählt ca. 10.000 Einwohner und bietet Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Zahlreiche Vereine bieten ein vielfältiges Angebot.
Über die B300 haben Sie eine gute und schnelle Anbindung nach Augsburg. Der Bahnhof und diverse Buslinien bieten öffentliche Anbindungen.
Informationen über Diedorf finden Sie auf der Internetseite: https://www.markt-diedorf.de/
Über die B300 haben Sie eine gute und schnelle Anbindung nach Augsburg. Der Bahnhof und diverse Buslinien bieten öffentliche Anbindungen.
Informationen über Diedorf finden Sie auf der Internetseite: https://www.markt-diedorf.de/
Markt Diedorf zählt ca. 10.000 Einwohner und bietet Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Zahlreiche Vereine bieten ein vielfältiges Angebot.
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Informationen über Diedorf finden Sie auf der Internetseite: https://www.markt-diedorf.de/
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86420 Diedorf · Deutschland
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Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt...
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Ansprechpartner
Herr Marco Lünendonk
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Hochfeldstraße 71,
86159 Augsburg
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