immobilie1-ID: 30021101 | Anbieter-ID: 1/20/016-016/010175
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
475.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
571 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohngegend in Kissing. Auf dem Gartengrundstück kann gespielt und relaxt werden, zudem ist auch ein Gewächshaus aufgebaut. Auf dem überdachten und nach Süden ausgerichteten...
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Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohngegend in Kissing. Auf dem Gartengrundstück kann gespielt und relaxt werden, zudem ist auch ein Gewächshaus aufgebaut. Auf dem überdachten und nach Süden ausgerichteten Freisitz können Sie geschützt sitzen. Dort ist Platz für eine Eckbank oder eine kleine Sitzgruppe
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenaufgang, der direkt in die Waschküche führt, in der eine praktische Dusche eingebaut ist.
Beheizt wird das rustikale Haus über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002).
Die Holz-Isolierglasfenster sind 2-fach verglast und stammen aus Mitte der 1980-er Jahr. Die Dämmung und Neueindeckung des Daches erfolgte in 2002.
Aktuell sind die Böden mit Teppich, PVC und Fliesen ausgelegt.
Mit fünf Zimmer und ca. 117 m² Wohnfläche ist Platz für die Familie zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss liegen zwei Zimmer, eine geräumige Koch-/Wohnküche und eine praktische Speisekammer. Das hellgrau geflieste Bad verfügt über ein Fenster und eine Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
In der Garage mit Stromanschluss können zwei Autos hintereinander parken.
Das Haus ist frei und nach kleineren Verschönerungsarbeiten steht einem zügigen Einzug nichts im Wege.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenaufgang, der direkt in die Waschküche führt, in der eine praktische Dusche eingebaut ist.
Beheizt wird das rustikale Haus über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002).
Die Holz-Isolierglasfenster sind 2-fach verglast und stammen aus Mitte der 1980-er Jahr. Die Dämmung und Neueindeckung des Daches erfolgte in 2002.
Aktuell sind die Böden mit Teppich, PVC und Fliesen ausgelegt.
Mit fünf Zimmer und ca. 117 m² Wohnfläche ist Platz für die Familie zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss liegen zwei Zimmer, eine geräumige Koch-/Wohnküche und eine praktische Speisekammer. Das hellgrau geflieste Bad verfügt über ein Fenster und eine Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
In der Garage mit Stromanschluss können zwei Autos hintereinander parken.
Das Haus ist frei und nach kleineren Verschönerungsarbeiten steht einem zügigen Einzug nichts im Wege.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohngegend in Kissing. Auf dem Gartengrundstück kann gespielt und relaxt werden, zudem ist auch ein Gewächshaus aufgebaut. Auf dem überdachten und nach Süden ausgerichteten Freisitz können Sie geschützt sitzen. Dort ist Platz für eine Eckbank oder eine kleine Sitzgruppe
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenaufgang, der direkt in die Waschküche führt, in der eine praktische Dusche eingebaut ist.
Beheizt wird das rustikale Haus über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002).
Die Holz-Isolierglasfenster sind 2-fach verglast und stammen aus Mitte der 1980-er Jahr. Die Dämmung und Neueindeckung des Daches erfolgte in 2002.
Aktuell sind die Böden mit Teppich, PVC und Fliesen ausgelegt.
Mit fünf Zimmer und ca. 117 m² Wohnfläche ist Platz für die Familie zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss liegen zwei Zimmer, eine geräumige Koch-/Wohnküche und eine praktische Speisekammer. Das hellgrau geflieste Bad verfügt über ein Fenster und eine Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
In der Garage mit Stromanschluss können zwei Autos hintereinander parken.
Das Haus ist frei und nach kleineren Verschönerungsarbeiten steht einem zügigen Einzug nichts im Wege.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenaufgang, der direkt in die Waschküche führt, in der eine praktische Dusche eingebaut ist.
Beheizt wird das rustikale Haus über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002).
Die Holz-Isolierglasfenster sind 2-fach verglast und stammen aus Mitte der 1980-er Jahr. Die Dämmung und Neueindeckung des Daches erfolgte in 2002.
Aktuell sind die Böden mit Teppich, PVC und Fliesen ausgelegt.
Mit fünf Zimmer und ca. 117 m² Wohnfläche ist Platz für die Familie zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss liegen zwei Zimmer, eine geräumige Koch-/Wohnküche und eine praktische Speisekammer. Das hellgrau geflieste Bad verfügt über ein Fenster und eine Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
In der Garage mit Stromanschluss können zwei Autos hintereinander parken.
Das Haus ist frei und nach kleineren Verschönerungsarbeiten steht einem zügigen Einzug nichts im Wege.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.059,83 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)571 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf358,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis19.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlich der Stadtgrenze von Augsburg.
Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt... mehr lesen
Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt... mehr lesen
Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlich der Stadtgrenze von Augsburg.
Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient.
Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau.
Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient.
Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild.
Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.
Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient.
Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau.
Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient.
Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild.
Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.
Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlich der Stadtgrenze von Augsburg.
Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient.
Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau.
Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient.
Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild.
Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.
Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient.
Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau.
Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient.
Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild.
Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.
86438 Kissing · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Nitsch
Stadtsparkasse Augsburg
Sparkassenplatz 1,
86316 Friedberg
86316 Friedberg
Halderstraße 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 3255-2003
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