Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 sehr hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses in Kissing und ist über einen Aufzug schwellenlos erreichbar.
Auf ca. 119,27 m² finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC,...
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Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 sehr hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses in Kissing und ist über einen Aufzug schwellenlos erreichbar.
Auf ca. 119,27 m² finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie eine Abstellkammer, welche einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet.
Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete, sehr große Balkon.
Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt noch bewohnt, wird aber bereits ab dem 01.11.2024 frei und bezugsfertig.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 sehr hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses in Kissing und ist über einen Aufzug schwellenlos erreichbar.
Auf ca. 119,27 m² finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie eine Abstellkammer, welche einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet.
Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete, sehr große Balkon.
Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt noch bewohnt, wird aber bereits ab dem 01.11.2024 frei und bezugsfertig.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
Kaufpreis
635.000 €
Hausgeld pro Monat
450 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss!
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
119,27 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne, Fenster
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
79 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiepass gültig bis
28.04.2031
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
•schönes, helles Wohnzimmer •drei Schlafzimmer/- Büroräume •Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken •separates WC •Aufzug vorhanden, vom Keller bis zum DG •Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss •Balkon nach Südwesten ausgerichtet ...
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•schönes, helles Wohnzimmer •drei Schlafzimmer/- Büroräume •Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken •separates WC •Aufzug vorhanden, vom Keller bis zum DG •Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss •Balkon nach Südwesten ausgerichtet •dreifachisolierverglaste Kunststofffenster •elektrische Rollläden •Fußbodenheizung •Hartholz-Stäbchenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen •Feinsteinfliesen in Dielen, Sanitärräumen und Küche •dezentrale Wohnraumlüftung •separates Kellerabteil •gemeinschaftlicher Fahrradkeller •ein TG-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis inklusive
•schönes, helles Wohnzimmer •drei Schlafzimmer/- Büroräume •Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken •separates WC •Aufzug vorhanden, vom Keller bis zum DG •Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss •Balkon nach Südwesten ausgerichtet •dreifachisolierverglaste Kunststofffenster •elektrische Rollläden •Fußbodenheizung •Hartholz-Stäbchenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen •Feinsteinfliesen in Dielen, Sanitärräumen und Küche •dezentrale Wohnraumlüftung •separates Kellerabteil •gemeinschaftlicher Fahrradkeller •ein TG-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis inklusive
Klimanalage
Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Keller
Lage
Die Gemeinde Kissing im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg befindet sich rund 5 Kilometer südlich von Augsburg. Sie profitieren hier von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
In ca. 20 Minuten Fahrzeit gelangen Sie auf die...
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Die Gemeinde Kissing im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg befindet sich rund 5 Kilometer südlich von Augsburg. Sie profitieren hier von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
In ca. 20 Minuten Fahrzeit gelangen Sie auf die Autobahn A8 und dann weiter Richtung München bzw. Stuttgart. Zudem erreichen Sie in ebenfalls 20 Minuten die Augsburger Innenstadt. Durch den Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-München bieten sich hier zudem gerade für München-Pendler attraktive Gegebenheiten.
Stichpunkte zur Lage:
•Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle der Linie 102 in 5 Minuten zu Fuß Bahnhof Kissing in 14 Minuten zu Fuß •B2 in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar •Einkaufsmöglichkeiten in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar •Kindergarten und -krippe in 2 Minuten zu Fuß •Grund- und Mittelschule in 10 Minuten zu Fuß
Die Gemeinde Kissing im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg befindet sich rund 5 Kilometer südlich von Augsburg. Sie profitieren hier von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
In ca. 20 Minuten Fahrzeit gelangen Sie auf die Autobahn A8 und dann weiter Richtung München bzw. Stuttgart. Zudem erreichen Sie in ebenfalls 20 Minuten die Augsburger Innenstadt. Durch den Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-München bieten sich hier zudem gerade für München-Pendler attraktive Gegebenheiten.
Stichpunkte zur Lage:
•Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle der Linie 102 in 5 Minuten zu Fuß Bahnhof Kissing in 14 Minuten zu Fuß •B2 in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar •Einkaufsmöglichkeiten in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar •Kindergarten und -krippe in 2 Minuten zu Fuß •Grund- und Mittelschule in 10 Minuten zu Fuß
86438 Kissing
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie: Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®) smu@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden T. 0821 2424 9296 www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in...
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Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie: Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®) smu@martinbloch.de
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Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg: Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr