immobilie1-ID: 30028705 | Anbieter-ID: BF461
Familientraum! Großzügiges EFH mit schönem Garten in Zusmarshausen
745.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
696 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie sind noch immer auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Hier werden Sie endlich fündig. Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gepflegte und charmante Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung präsentieren zu dürfen. Egal, ob eine große Familie mit...
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Sie sind noch immer auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Hier werden Sie endlich fündig. Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gepflegte und charmante Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung präsentieren zu dürfen. Egal, ob eine große Familie mit Kindern, Arbeiten und Leben unter einem Dach...Diese Immobilie lässt keine Wünsche mehr offen.
Sie bietet in jeder Hinsicht viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier werden Sie an Großzügigkeit und Offenheit nichts vermissen. Auch die Bauqualität des 1991 in massiver und gehobener Bauweise gebauten Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. So baut nur der Bauherr für sich selbst. Die derzeitigen Eigentümer sind Erstbesitzer des Hauses und haben dieses immer liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Sie betreten das Haus zunächst über einen großzügigen und gefliesten Windfang und gelangen dann durch eine Zwischentür in die sehr schön geschnittene Diele. Von hier aus führt eine gerade Natursteintreppe in das Obergeschoss, linkerhand geht es zum Gästebad mit Dusche/WC und weiter in ein Büro/Arbeits-/Gästezimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse.
Geradeaus geht es zum eigentlichen Mittelpunkt des Hauses, der gemütlichen Wohnküche mit offenem Küchenbereich, hochwertigen Elektrogeräten und separater Speis. Angrenzend an die Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Der gesamte Bereich für Wohnen und Essen ist hell und großzügig. Der große, gemauerte Kachelofen ist ein absoluter Blickfang und sorgt in der Heizperiode für wohlige Wärme.
Auf der oberen Ebene befindet sich das Masterbad mit Badewanne, einer separaten Dusche, WC, Handtuchheizkörper und einem großen Waschbecken. 3 ausgesprochen große Kinder- oder Schlafzimmer schaffen viel Freiraum und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch diese Zimmer sind hell und freundlich. Ein Schlafzimmer hat zudem Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Hobbyraum, der auch als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine Waschküche, weitere Abstellräume sowie den Heizungsraum. Der Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Keller aus befeuert, zu diesem Zweck kann in einem separaten Kellerraum das entsprechende Holz trocken gelagert werden.
Der Garten mit altem Baumbestand wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum spielen, relaxen und für zünftige Grillabende im Sommer. Eine Doppelgarage komplettiert schließlich den Außenbereich.
Sie bietet in jeder Hinsicht viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier werden Sie an Großzügigkeit und Offenheit nichts vermissen. Auch die Bauqualität des 1991 in massiver und gehobener Bauweise gebauten Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. So baut nur der Bauherr für sich selbst. Die derzeitigen Eigentümer sind Erstbesitzer des Hauses und haben dieses immer liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Sie betreten das Haus zunächst über einen großzügigen und gefliesten Windfang und gelangen dann durch eine Zwischentür in die sehr schön geschnittene Diele. Von hier aus führt eine gerade Natursteintreppe in das Obergeschoss, linkerhand geht es zum Gästebad mit Dusche/WC und weiter in ein Büro/Arbeits-/Gästezimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse.
Geradeaus geht es zum eigentlichen Mittelpunkt des Hauses, der gemütlichen Wohnküche mit offenem Küchenbereich, hochwertigen Elektrogeräten und separater Speis. Angrenzend an die Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Der gesamte Bereich für Wohnen und Essen ist hell und großzügig. Der große, gemauerte Kachelofen ist ein absoluter Blickfang und sorgt in der Heizperiode für wohlige Wärme.
Auf der oberen Ebene befindet sich das Masterbad mit Badewanne, einer separaten Dusche, WC, Handtuchheizkörper und einem großen Waschbecken. 3 ausgesprochen große Kinder- oder Schlafzimmer schaffen viel Freiraum und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch diese Zimmer sind hell und freundlich. Ein Schlafzimmer hat zudem Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Hobbyraum, der auch als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine Waschküche, weitere Abstellräume sowie den Heizungsraum. Der Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Keller aus befeuert, zu diesem Zweck kann in einem separaten Kellerraum das entsprechende Holz trocken gelagert werden.
Der Garten mit altem Baumbestand wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum spielen, relaxen und für zünftige Grillabende im Sommer. Eine Doppelgarage komplettiert schließlich den Außenbereich.
Sie sind noch immer auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Hier werden Sie endlich fündig. Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gepflegte und charmante Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung präsentieren zu dürfen. Egal, ob eine große Familie mit Kindern, Arbeiten und Leben unter einem Dach...Diese Immobilie lässt keine Wünsche mehr offen.
Sie bietet in jeder Hinsicht viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier werden Sie an Großzügigkeit und Offenheit nichts vermissen. Auch die Bauqualität des 1991 in massiver und gehobener Bauweise gebauten Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. So baut nur der Bauherr für sich selbst. Die derzeitigen Eigentümer sind Erstbesitzer des Hauses und haben dieses immer liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Sie betreten das Haus zunächst über einen großzügigen und gefliesten Windfang und gelangen dann durch eine Zwischentür in die sehr schön geschnittene Diele. Von hier aus führt eine gerade Natursteintreppe in das Obergeschoss, linkerhand geht es zum Gästebad mit Dusche/WC und weiter in ein Büro/Arbeits-/Gästezimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse.
Geradeaus geht es zum eigentlichen Mittelpunkt des Hauses, der gemütlichen Wohnküche mit offenem Küchenbereich, hochwertigen Elektrogeräten und separater Speis. Angrenzend an die Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Der gesamte Bereich für Wohnen und Essen ist hell und großzügig. Der große, gemauerte Kachelofen ist ein absoluter Blickfang und sorgt in der Heizperiode für wohlige Wärme.
Auf der oberen Ebene befindet sich das Masterbad mit Badewanne, einer separaten Dusche, WC, Handtuchheizkörper und einem großen Waschbecken. 3 ausgesprochen große Kinder- oder Schlafzimmer schaffen viel Freiraum und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch diese Zimmer sind hell und freundlich. Ein Schlafzimmer hat zudem Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Hobbyraum, der auch als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine Waschküche, weitere Abstellräume sowie den Heizungsraum. Der Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Keller aus befeuert, zu diesem Zweck kann in einem separaten Kellerraum das entsprechende Holz trocken gelagert werden.
Der Garten mit altem Baumbestand wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum spielen, relaxen und für zünftige Grillabende im Sommer. Eine Doppelgarage komplettiert schließlich den Außenbereich.
Sie bietet in jeder Hinsicht viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier werden Sie an Großzügigkeit und Offenheit nichts vermissen. Auch die Bauqualität des 1991 in massiver und gehobener Bauweise gebauten Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. So baut nur der Bauherr für sich selbst. Die derzeitigen Eigentümer sind Erstbesitzer des Hauses und haben dieses immer liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Sie betreten das Haus zunächst über einen großzügigen und gefliesten Windfang und gelangen dann durch eine Zwischentür in die sehr schön geschnittene Diele. Von hier aus führt eine gerade Natursteintreppe in das Obergeschoss, linkerhand geht es zum Gästebad mit Dusche/WC und weiter in ein Büro/Arbeits-/Gästezimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse.
Geradeaus geht es zum eigentlichen Mittelpunkt des Hauses, der gemütlichen Wohnküche mit offenem Küchenbereich, hochwertigen Elektrogeräten und separater Speis. Angrenzend an die Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Der gesamte Bereich für Wohnen und Essen ist hell und großzügig. Der große, gemauerte Kachelofen ist ein absoluter Blickfang und sorgt in der Heizperiode für wohlige Wärme.
Auf der oberen Ebene befindet sich das Masterbad mit Badewanne, einer separaten Dusche, WC, Handtuchheizkörper und einem großen Waschbecken. 3 ausgesprochen große Kinder- oder Schlafzimmer schaffen viel Freiraum und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch diese Zimmer sind hell und freundlich. Ein Schlafzimmer hat zudem Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Hobbyraum, der auch als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine Waschküche, weitere Abstellräume sowie den Heizungsraum. Der Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Keller aus befeuert, zu diesem Zweck kann in einem separaten Kellerraum das entsprechende Holz trocken gelagert werden.
Der Garten mit altem Baumbestand wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum spielen, relaxen und für zünftige Grillabende im Sommer. Eine Doppelgarage komplettiert schließlich den Außenbereich.
Kosten
-
Kaufpreis745.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)696 m²
-
Nutzfläche (ca.)97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis28.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Highlights:
# 672 qm Grundstück
# 4 Schlafzimmer
# 2 Bäder
# Offene und moderne Einbau-/Wohnküche
# Großer Wohn-/Essbereich
# Natursteinböden / Parkettböden im EG
# Leistungsstarker Kachelofen / Befeuerung vom Keller
# Duschbad / WC im EG
#... mehr lesen
# 672 qm Grundstück
# 4 Schlafzimmer
# 2 Bäder
# Offene und moderne Einbau-/Wohnküche
# Großer Wohn-/Essbereich
# Natursteinböden / Parkettböden im EG
# Leistungsstarker Kachelofen / Befeuerung vom Keller
# Duschbad / WC im EG
#... mehr lesen
Die Highlights:
# 672 qm Grundstück
# 4 Schlafzimmer
# 2 Bäder
# Offene und moderne Einbau-/Wohnküche
# Großer Wohn-/Essbereich
# Natursteinböden / Parkettböden im EG
# Leistungsstarker Kachelofen / Befeuerung vom Keller
# Duschbad / WC im EG
# Fußbodenheizung im OG-Bad
# Beheizter Hobbyraum / Gästezimmer im UG
# Doppelgarage
# 672 qm Grundstück
# 4 Schlafzimmer
# 2 Bäder
# Offene und moderne Einbau-/Wohnküche
# Großer Wohn-/Essbereich
# Natursteinböden / Parkettböden im EG
# Leistungsstarker Kachelofen / Befeuerung vom Keller
# Duschbad / WC im EG
# Fußbodenheizung im OG-Bad
# Beheizter Hobbyraum / Gästezimmer im UG
# Doppelgarage
Die Highlights:
# 672 qm Grundstück
# 4 Schlafzimmer
# 2 Bäder
# Offene und moderne Einbau-/Wohnküche
# Großer Wohn-/Essbereich
# Natursteinböden / Parkettböden im EG
# Leistungsstarker Kachelofen / Befeuerung vom Keller
# Duschbad / WC im EG
# Fußbodenheizung im OG-Bad
# Beheizter Hobbyraum / Gästezimmer im UG
# Doppelgarage
# 672 qm Grundstück
# 4 Schlafzimmer
# 2 Bäder
# Offene und moderne Einbau-/Wohnküche
# Großer Wohn-/Essbereich
# Natursteinböden / Parkettböden im EG
# Leistungsstarker Kachelofen / Befeuerung vom Keller
# Duschbad / WC im EG
# Fußbodenheizung im OG-Bad
# Beheizter Hobbyraum / Gästezimmer im UG
# Doppelgarage
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in einer Seitenstraße in Zusmarshausen ca. 30 km westlich von Augsburg. Zusmarshausen, direkt an der Bundesautobahn A 8 München-Stuttgart, punktet durche seine ruhige, ländliche und sehr...
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Das Objekt befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in einer Seitenstraße in Zusmarshausen ca. 30 km westlich von Augsburg. Zusmarshausen, direkt an der Bundesautobahn A 8 München-Stuttgart, punktet durche seine ruhige, ländliche und sehr verkehrgünstige Lage. Mit dem Sortimo Innovationspark befindet sich außerdem einer der größten Ladeparks Europas für Elektroautos direkt in Zusmarshausen/A8.
Weiterhin bieten die Bundesstraße B 10 (Augsburg - Ulm) sowie die Staatsstraße 2027 eine optimale überregionale Verkehrsanbindung. Gleichzeitig besteht auch eine sehr günstige Busanbindung an Augsburg und alle umliegenden Gemeinden. Grund- und Hauptschule, Realschule, Sing- und Musikschule sowie Volkshochschule befinden sich direkt vor Ort. Auch für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und -krippen mit ausreichenden Plätzen zur Verfügung.
Verschiedene Ärzte sowie die Zusamklinik und die Apotheke sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Insgesamt 60 Vereine bieten ein reichhaltiges Freizeitgestaltungs- und Sportangebot.
Ausgedehnte Rad- und Wanderwege im Naturpark "Westliche Wälder", der Rothsee (Badesee) sowie der Naturlehrpfad "Zusamaue", der Waldlehrpfad mit Trimm-Dich-Pfad und Wassertretanlage und auch das Hallenbad lassen die Naherholung direkt vor der Haustüre beginnen. Gleichfalls finden Sie in Zusmarshausen alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte) in unmittelbarer Nähe.
Weiterhin bieten die Bundesstraße B 10 (Augsburg - Ulm) sowie die Staatsstraße 2027 eine optimale überregionale Verkehrsanbindung. Gleichzeitig besteht auch eine sehr günstige Busanbindung an Augsburg und alle umliegenden Gemeinden. Grund- und Hauptschule, Realschule, Sing- und Musikschule sowie Volkshochschule befinden sich direkt vor Ort. Auch für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und -krippen mit ausreichenden Plätzen zur Verfügung.
Verschiedene Ärzte sowie die Zusamklinik und die Apotheke sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Insgesamt 60 Vereine bieten ein reichhaltiges Freizeitgestaltungs- und Sportangebot.
Ausgedehnte Rad- und Wanderwege im Naturpark "Westliche Wälder", der Rothsee (Badesee) sowie der Naturlehrpfad "Zusamaue", der Waldlehrpfad mit Trimm-Dich-Pfad und Wassertretanlage und auch das Hallenbad lassen die Naherholung direkt vor der Haustüre beginnen. Gleichfalls finden Sie in Zusmarshausen alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte) in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in einer Seitenstraße in Zusmarshausen ca. 30 km westlich von Augsburg. Zusmarshausen, direkt an der Bundesautobahn A 8 München-Stuttgart, punktet durche seine ruhige, ländliche und sehr verkehrgünstige Lage. Mit dem Sortimo Innovationspark befindet sich außerdem einer der größten Ladeparks Europas für Elektroautos direkt in Zusmarshausen/A8.
Weiterhin bieten die Bundesstraße B 10 (Augsburg - Ulm) sowie die Staatsstraße 2027 eine optimale überregionale Verkehrsanbindung. Gleichzeitig besteht auch eine sehr günstige Busanbindung an Augsburg und alle umliegenden Gemeinden. Grund- und Hauptschule, Realschule, Sing- und Musikschule sowie Volkshochschule befinden sich direkt vor Ort. Auch für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und -krippen mit ausreichenden Plätzen zur Verfügung.
Verschiedene Ärzte sowie die Zusamklinik und die Apotheke sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Insgesamt 60 Vereine bieten ein reichhaltiges Freizeitgestaltungs- und Sportangebot.
Ausgedehnte Rad- und Wanderwege im Naturpark "Westliche Wälder", der Rothsee (Badesee) sowie der Naturlehrpfad "Zusamaue", der Waldlehrpfad mit Trimm-Dich-Pfad und Wassertretanlage und auch das Hallenbad lassen die Naherholung direkt vor der Haustüre beginnen. Gleichfalls finden Sie in Zusmarshausen alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte) in unmittelbarer Nähe.
Weiterhin bieten die Bundesstraße B 10 (Augsburg - Ulm) sowie die Staatsstraße 2027 eine optimale überregionale Verkehrsanbindung. Gleichzeitig besteht auch eine sehr günstige Busanbindung an Augsburg und alle umliegenden Gemeinden. Grund- und Hauptschule, Realschule, Sing- und Musikschule sowie Volkshochschule befinden sich direkt vor Ort. Auch für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und -krippen mit ausreichenden Plätzen zur Verfügung.
Verschiedene Ärzte sowie die Zusamklinik und die Apotheke sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Insgesamt 60 Vereine bieten ein reichhaltiges Freizeitgestaltungs- und Sportangebot.
Ausgedehnte Rad- und Wanderwege im Naturpark "Westliche Wälder", der Rothsee (Badesee) sowie der Naturlehrpfad "Zusamaue", der Waldlehrpfad mit Trimm-Dich-Pfad und Wassertretanlage und auch das Hallenbad lassen die Naherholung direkt vor der Haustüre beginnen. Gleichfalls finden Sie in Zusmarshausen alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte) in unmittelbarer Nähe.
86441 Zusmarshausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Haben wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt oder haben Sie noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!
Impressum:
RE/MAX Donauwörth
Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
Selbständiger Immobilienmakler
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel: 0906 99984710
Mobil: 0176.84408625
Steuer-ID: DE 173772987
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GeWO - Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München.
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein dürfen. Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Dieser ist gültig bis 28.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Haben wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt oder haben Sie noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!
Impressum:
RE/MAX Donauwörth
Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
Selbständiger Immobilienmakler
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel: 0906 99984710
Mobil: 0176.84408625
Steuer-ID: DE 173772987
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GeWO - Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München.
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Rechtlicher Hinweis:
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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RE/MAX Donauwörth
Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
Selbständiger Immobilienmakler
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Mobil: 0176.84408625
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Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GeWO - Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München.
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein dürfen. Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Dieser ist gültig bis 28.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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RE/MAX Donauwörth
Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
Selbständiger Immobilienmakler
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel: 0906 99984710
Mobil: 0176.84408625
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Ansprechpartner
Herr Andreas Kock
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co KG
Reichsstraße 3,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
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86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
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