Neubau 214 m² Büro mit 158 m² Lager/Werkstatt in Gablingen b. Augsburg

Exklusiv-Vermittlung ohne Mieterprovision: Der moderne Innovations- und Gewerbepark in Holzbauweise bietet eine Gesamtfläche von ca. 12.000 m². Es handelt sich um einen Gewerbehof mit Werk-/Lager- und Büroflächen zur Vermietung für gewerbliche... mehr lesen

Exklusiv-Vermittlung ohne Mieterprovision: Der moderne Innovations- und Gewerbepark in Holzbauweise bietet eine Gesamtfläche von ca. 12.000 m². Es handelt sich um einen Gewerbehof mit Werk-/Lager- und Büroflächen zur Vermietung für gewerbliche Kleinbetriebe, es stehen Flächen von 37 – 380 m² Nutzfläche zur Verfügung. Sonderwünsche und eine flexible Grundrissgetaltung sind teilweise noch möglich. Die Flächen sind ideal geeignet für z.B. Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, künstlerische und kreative Unternehmen sowie Freiberufler.
Glasfaseranschluß, ein Personen- und Lastenaufzug und gemeinschaftliche Besprechungsräume stehen zur Verfügung.
Der Service setzt sich aus vorhandenem Gebäude-Management, Wartung von Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen, ausreichend Parkplätzen, Pflege der Grünanlagen und Außenbereich, Winterdienst und Bewachung zusammen.
Weitere Vorteile sind der niedrige Gewerbesteuersatz, der sehr hohe energetische Baustandard (sehr geringe Heizkosten, Bauweise nahe Passivhausstandard), volle Klimatisierung, kontrollierte Lüftung und Barrierefreiheit. Weitere aktuelle Informationen erhalten Sie unter: www.gewerbepark-gablingen.de

G1 gelb (ges. ca. 372 m²)
EG: 158 m² Lager/Gewerbefläche mit 2 Sektionaltoren, zus. Eingang und WC
1. OG: 214 m² Bürofläche, aufgeteilt in 6 Büros mit je 20,72 m², Archiv 13,38 m², Aufenthalt 24,78 m² + 24,7 m² und 2 x WC

Die Büroräume im 1. und 2. OG werden über Wärmepumpen klimatisiert. Die Gewerbeflächen im EG können optional, je nach Bedarf, beheizt werden.

Die Miete, Neben- wie auch Heizkosten sind ohne MwSt, diese wird zzgl. berechnet.