immobilie1-ID: 31532099 | Anbieter-ID: HC104K
***ATTRAKTIVES - GROSSZÜGIGS DOMIZIL ZUM LEBEN, LIEBEN UND STREITEN***
1.550 €
Miete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gessertshausen!
Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich im Jahr 1904 erbaut, wurde das gesamte Anwesen laufend... mehr lesen
Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich im Jahr 1904 erbaut, wurde das gesamte Anwesen laufend... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gessertshausen!
Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich im Jahr 1904 erbaut, wurde das gesamte Anwesen laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen ansprechenden Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf vier geräumige Wohn-/Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Wohnkomfort wird durch eine ablösefreie Einbauküche und die gehobene Ausstattungsqualität abgerundet.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von zusätzlichen Lagerflächen im Keller.
Ein eigener Gartenbereich mit Freisitz und zur individuellen Gestaltung kann vereinbart werden.
Die Wohnung steht in Kürze oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Erleben Sie ein stilvolles Wohnambiente und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich im Jahr 1904 erbaut, wurde das gesamte Anwesen laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen ansprechenden Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf vier geräumige Wohn-/Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Wohnkomfort wird durch eine ablösefreie Einbauküche und die gehobene Ausstattungsqualität abgerundet.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von zusätzlichen Lagerflächen im Keller.
Ein eigener Gartenbereich mit Freisitz und zur individuellen Gestaltung kann vereinbart werden.
Die Wohnung steht in Kürze oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Erleben Sie ein stilvolles Wohnambiente und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.650 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1904
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Nutzfläche (ca.)175 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis29.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihr neues Domizil ist Teil einer herausragenden Liegenschaft und erstreckt sich über die komplette "bel étage" des Hauptgebäudes.
Freuen Sie sich auf
- eine großezügige Diele
- Wohnküche mit angrenzender Speisekammer
- insgesamt 4 Wohn-/Schlafzimmer
-... mehr lesen
Freuen Sie sich auf
- eine großezügige Diele
- Wohnküche mit angrenzender Speisekammer
- insgesamt 4 Wohn-/Schlafzimmer
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Ihr neues Domizil ist Teil einer herausragenden Liegenschaft und erstreckt sich über die komplette "bel étage" des Hauptgebäudes.
Freuen Sie sich auf
- eine großezügige Diele
- Wohnküche mit angrenzender Speisekammer
- insgesamt 4 Wohn-/Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- kleiner Ostbalkon
- großzügiger, überdachter Westbalkon
- bei Wunsch - eigener Garten und Freisitz
- Staufläche im Untergeschoss
Die Wohnung wird in Kombination mit einem Stellplatz im Hofbereich und einer kleinen Garage vermietet (75,- €)
Freuen Sie sich auf
- eine großezügige Diele
- Wohnküche mit angrenzender Speisekammer
- insgesamt 4 Wohn-/Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- kleiner Ostbalkon
- großzügiger, überdachter Westbalkon
- bei Wunsch - eigener Garten und Freisitz
- Staufläche im Untergeschoss
Die Wohnung wird in Kombination mit einem Stellplatz im Hofbereich und einer kleinen Garage vermietet (75,- €)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Ganze befindet sich in einer liebens- und lebenswerten Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur vor Ort - mitten im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Die gute Bahnanbindung an Augsburg und München unterstützen die Attraktivität dieses... mehr lesen
Die gute Bahnanbindung an Augsburg und München unterstützen die Attraktivität dieses... mehr lesen
Das Ganze befindet sich in einer liebens- und lebenswerten Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur vor Ort - mitten im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Die gute Bahnanbindung an Augsburg und München unterstützen die Attraktivität dieses Standortes getreu dem Motto: Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe des Lebens auf dem Land vollumfänglich genießen.
Viel Wohn- und Lebensraum erwartet Sie - nahe der Natur - vor den Toren Augsburgs.
Die gute Bahnanbindung an Augsburg und München unterstützen die Attraktivität dieses Standortes getreu dem Motto: Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe des Lebens auf dem Land vollumfänglich genießen.
Viel Wohn- und Lebensraum erwartet Sie - nahe der Natur - vor den Toren Augsburgs.
86459 Gessertshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 155.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 155.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 155.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 29.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 155.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Claudia Hansch
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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0821 / 45 06 18 95
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 959780
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