immobilie1-ID: 31188903 | Anbieter-ID: 868
Hell, mit großem Süd-Balkon in ruhiger Lage!
306.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier wird eine geräumige 3 ZKB-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Einzelgarage und großem Süd-Balkon in einem ruhigen Ortsteil von Gessertshausen zum Kauf angeboten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen und wurde 1981 gebaut.
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Hier wird eine geräumige 3 ZKB-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Einzelgarage und großem Süd-Balkon in einem ruhigen Ortsteil von Gessertshausen zum Kauf angeboten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen und wurde 1981 gebaut.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Der Garten wird derzeit gemeinschaftlich genutzt, eine Abtrennung wäre möglich.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 19 qm),
außerdem gibt es im Keller eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.
Die dazugehörige Einzelgarage (rechts) mit Rolltor und Stellplatz davor haben einen Kaufpreis von € 19.000,-.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Der Garten wird derzeit gemeinschaftlich genutzt, eine Abtrennung wäre möglich.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 19 qm),
außerdem gibt es im Keller eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.
Die dazugehörige Einzelgarage (rechts) mit Rolltor und Stellplatz davor haben einen Kaufpreis von € 19.000,-.
Hier wird eine geräumige 3 ZKB-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Einzelgarage und großem Süd-Balkon in einem ruhigen Ortsteil von Gessertshausen zum Kauf angeboten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen und wurde 1981 gebaut.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
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Der Garten wird derzeit gemeinschaftlich genutzt, eine Abtrennung wäre möglich.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 19 qm),
außerdem gibt es im Keller eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.
Die dazugehörige Einzelgarage (rechts) mit Rolltor und Stellplatz davor haben einen Kaufpreis von € 19.000,-.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Der Garten wird derzeit gemeinschaftlich genutzt, eine Abtrennung wäre möglich.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 19 qm),
außerdem gibt es im Keller eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.
Die dazugehörige Einzelgarage (rechts) mit Rolltor und Stellplatz davor haben einen Kaufpreis von € 19.000,-.
Kosten
-
Kaufpreis306.000 €
-
KäuferprovisionDie Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis07.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zentral-Gasheizung, Baujahr 2019
Auf Anfrage erhalten Sie ein Expose mit ausführlichen Informationen und weiteren Fotos.
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- Zentral-Gasheizung, Baujahr 2019
Auf Anfrage erhalten Sie ein Expose mit ausführlichen Informationen und weiteren Fotos.
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten, oben gelegenen Wohngebiet in Gessertshausen und liegt ca. 15 km westlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder".
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, eine... mehr lesen
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Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten, oben gelegenen Wohngebiet in Gessertshausen und liegt ca. 15 km westlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder".
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Banken, Grundschule und Kindergarten findet man vor Ort.
In Diedorf (ca. 7 km entfernt) gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium. Augsburg erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.
Gessertshausen hat eine eigene Bahnstation mit direkter Zugverbindung nach München, Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A8 in Richtungen München oder Stuttgart, die Autobahnauffahrt Adelsried erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die westlichen Wälder liegen unmittelbar vor der Haustüre, in Kutzenhausen (ca. 4 km) gibt es ein beheiztes Freibad.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Banken, Grundschule und Kindergarten findet man vor Ort.
In Diedorf (ca. 7 km entfernt) gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium. Augsburg erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.
Gessertshausen hat eine eigene Bahnstation mit direkter Zugverbindung nach München, Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A8 in Richtungen München oder Stuttgart, die Autobahnauffahrt Adelsried erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die westlichen Wälder liegen unmittelbar vor der Haustüre, in Kutzenhausen (ca. 4 km) gibt es ein beheiztes Freibad.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten, oben gelegenen Wohngebiet in Gessertshausen und liegt ca. 15 km westlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder".
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Banken, Grundschule und Kindergarten findet man vor Ort.
In Diedorf (ca. 7 km entfernt) gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium. Augsburg erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.
Gessertshausen hat eine eigene Bahnstation mit direkter Zugverbindung nach München, Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A8 in Richtungen München oder Stuttgart, die Autobahnauffahrt Adelsried erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die westlichen Wälder liegen unmittelbar vor der Haustüre, in Kutzenhausen (ca. 4 km) gibt es ein beheiztes Freibad.
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In Diedorf (ca. 7 km entfernt) gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium. Augsburg erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.
Gessertshausen hat eine eigene Bahnstation mit direkter Zugverbindung nach München, Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A8 in Richtungen München oder Stuttgart, die Autobahnauffahrt Adelsried erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
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86459 Gessertshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
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Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.
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Ansprechpartner
Firma Fritz Räpple
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Taunusstr. 44,
86368 Gersthofen
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