immobilie1-ID: 31525359 | Anbieter-ID: 889
Ideal für die Familie! Zentrale Lage, mit großer Terrasse und Garten.
446.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier wird eine geräumige 3 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Einzelgarage in einem Wohngebiet in Langweid zum Kauf angeboten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen und wurde 1974 gebaut.
Die Erdgeschosswohnung bietet
- eine Diele mit... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung bietet
- eine Diele mit... mehr lesen
Hier wird eine geräumige 3 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Einzelgarage in einem Wohngebiet in Langweid zum Kauf angeboten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen und wurde 1974 gebaut.
Die Erdgeschosswohnung bietet
- eine Diele mit Einbauschrank
- ein kleines Zimmer, z.B. als Büro nutzbar
- ein separates WC mit Fenster
- ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- ein Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer mit Terrassentüre
- ein großes Wohn-Esszimmer mit Terrassentüre und offener Küche
- eine große Süd-Terrasse, zum Teil überdacht, mit Markise
- einen Gartenanteil mit Brunnen
Im Keller gibt es einen großen Raum mit zwei Fenstern, Heizung, hellem Laminatboden und Internetanschluss, eine zweite Heizung könnte eingebaut werden. Dieser Raum lässt sich gut als Hobbyraum oder ausgelagertes Zimmer nutzen.
Außerdem gibt es im Keller eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz und einen Fahrradkeller.
Die dazugehörige Einzelgarage (rechts) und der Stellplatz haben einen Kaufpreis von € 19.000,-.
Bei der Garage gibt es einen Abstellraum, der auch vom Garten aus erreichbar ist.
Die Erdgeschosswohnung bietet
- eine Diele mit Einbauschrank
- ein kleines Zimmer, z.B. als Büro nutzbar
- ein separates WC mit Fenster
- ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- ein Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer mit Terrassentüre
- ein großes Wohn-Esszimmer mit Terrassentüre und offener Küche
- eine große Süd-Terrasse, zum Teil überdacht, mit Markise
- einen Gartenanteil mit Brunnen
Im Keller gibt es einen großen Raum mit zwei Fenstern, Heizung, hellem Laminatboden und Internetanschluss, eine zweite Heizung könnte eingebaut werden. Dieser Raum lässt sich gut als Hobbyraum oder ausgelagertes Zimmer nutzen.
Außerdem gibt es im Keller eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz und einen Fahrradkeller.
Die dazugehörige Einzelgarage (rechts) und der Stellplatz haben einen Kaufpreis von € 19.000,-.
Bei der Garage gibt es einen Abstellraum, der auch vom Garten aus erreichbar ist.
Hier wird eine geräumige 3 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Einzelgarage in einem Wohngebiet in Langweid zum Kauf angeboten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen und wurde 1974 gebaut.
Die Erdgeschosswohnung bietet
- eine Diele mit Einbauschrank
- ein kleines Zimmer, z.B. als Büro nutzbar
- ein separates WC mit Fenster
- ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- ein Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer mit Terrassentüre
- ein großes Wohn-Esszimmer mit Terrassentüre und offener Küche
- eine große Süd-Terrasse, zum Teil überdacht, mit Markise
- einen Gartenanteil mit Brunnen
Im Keller gibt es einen großen Raum mit zwei Fenstern, Heizung, hellem Laminatboden und Internetanschluss, eine zweite Heizung könnte eingebaut werden. Dieser Raum lässt sich gut als Hobbyraum oder ausgelagertes Zimmer nutzen.
Außerdem gibt es im Keller eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz und einen Fahrradkeller.
Die dazugehörige Einzelgarage (rechts) und der Stellplatz haben einen Kaufpreis von € 19.000,-.
Bei der Garage gibt es einen Abstellraum, der auch vom Garten aus erreichbar ist.
Die Erdgeschosswohnung bietet
- eine Diele mit Einbauschrank
- ein kleines Zimmer, z.B. als Büro nutzbar
- ein separates WC mit Fenster
- ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- ein Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer mit Terrassentüre
- ein großes Wohn-Esszimmer mit Terrassentüre und offener Küche
- eine große Süd-Terrasse, zum Teil überdacht, mit Markise
- einen Gartenanteil mit Brunnen
Im Keller gibt es einen großen Raum mit zwei Fenstern, Heizung, hellem Laminatboden und Internetanschluss, eine zweite Heizung könnte eingebaut werden. Dieser Raum lässt sich gut als Hobbyraum oder ausgelagertes Zimmer nutzen.
Außerdem gibt es im Keller eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz und einen Fahrradkeller.
Die dazugehörige Einzelgarage (rechts) und der Stellplatz haben einen Kaufpreis von € 19.000,-.
Bei der Garage gibt es einen Abstellraum, der auch vom Garten aus erreichbar ist.
Kosten
-
Kaufpreis446.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis19.000 €
-
KäuferprovisionDie Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung, Baujahr 2000
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos und Informationen zukommen.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos und Informationen zukommen.
- Gas-Zentralheizung, Baujahr 2000
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos und Informationen zukommen.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos und Informationen zukommen.
Lage
Das Haus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet in Langweid am Lech.
Die Wohnung hat eine ideale Lage für Familien - Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe zu Fuß erreichbar!
Langweid hat einiges zu bieten: eine neue Grund- und... mehr lesen
Die Wohnung hat eine ideale Lage für Familien - Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe zu Fuß erreichbar!
Langweid hat einiges zu bieten: eine neue Grund- und... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet in Langweid am Lech.
Die Wohnung hat eine ideale Lage für Familien - Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe zu Fuß erreichbar!
Langweid hat einiges zu bieten: eine neue Grund- und Mittelschule, 3 Kindergärten, eine Turn- und Schwimmhalle, Supermärkte, Banken, Zahnärzte, ein Ärztehaus, eine Senioreneinrichtung, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Gastronomie uvm.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, so ist man über die B3 in 10 Minuten in Gersthofen, nach Augsburg sind es etwa 20 Minuten.
Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 7 Minuten.
Eine Busverbindung nach Augsburg fährt alle 30 Minuten.
Die Wohnung hat eine ideale Lage für Familien - Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe zu Fuß erreichbar!
Langweid hat einiges zu bieten: eine neue Grund- und Mittelschule, 3 Kindergärten, eine Turn- und Schwimmhalle, Supermärkte, Banken, Zahnärzte, ein Ärztehaus, eine Senioreneinrichtung, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Gastronomie uvm.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, so ist man über die B3 in 10 Minuten in Gersthofen, nach Augsburg sind es etwa 20 Minuten.
Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 7 Minuten.
Eine Busverbindung nach Augsburg fährt alle 30 Minuten.
Das Haus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet in Langweid am Lech.
Die Wohnung hat eine ideale Lage für Familien - Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe zu Fuß erreichbar!
Langweid hat einiges zu bieten: eine neue Grund- und Mittelschule, 3 Kindergärten, eine Turn- und Schwimmhalle, Supermärkte, Banken, Zahnärzte, ein Ärztehaus, eine Senioreneinrichtung, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Gastronomie uvm.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, so ist man über die B3 in 10 Minuten in Gersthofen, nach Augsburg sind es etwa 20 Minuten.
Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 7 Minuten.
Eine Busverbindung nach Augsburg fährt alle 30 Minuten.
Die Wohnung hat eine ideale Lage für Familien - Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe zu Fuß erreichbar!
Langweid hat einiges zu bieten: eine neue Grund- und Mittelschule, 3 Kindergärten, eine Turn- und Schwimmhalle, Supermärkte, Banken, Zahnärzte, ein Ärztehaus, eine Senioreneinrichtung, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Gastronomie uvm.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, so ist man über die B3 in 10 Minuten in Gersthofen, nach Augsburg sind es etwa 20 Minuten.
Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 7 Minuten.
Eine Busverbindung nach Augsburg fährt alle 30 Minuten.
86462 Langweid am Lech · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
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Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.
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Taunusstr. 44,
86368 Gersthofen
86368 Gersthofen
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0821 / 319 81 08
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