immobilie1-ID: 31238519 | Anbieter-ID: 44160113-072597
Charmantes Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – Ideal für Investoren und Familien!
599.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
655 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
**Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Vielseitiges Einfamilienhaus mit 4 Einheiten!**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer... mehr lesen
**Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Vielseitiges Einfamilienhaus mit 4 Einheiten!**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ob Sie die Einheiten für sich selbst nutzen, als Generationenhaus perfect für die ganze Familie oder als lukrative Investition vermieten möchten – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Jedes der hellen, freundlichen Apartments überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Balkone oder Terrassen einen sofortigen Zugang zum einladenden Gartenbereich bieten.
Zusätzlich bietet das Grundstück viel Platz für kreative Ideen wie einen Spielplatz für die Kinder oder eine entspannende Gartenlandschaft für die Erwachsenen. Auch Hobbygärtner kommen hier auf ihre Kosten!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause oder einer renditestarken Investition.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses tollen Einfamilienhauses begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ob Sie die Einheiten für sich selbst nutzen, als Generationenhaus perfect für die ganze Familie oder als lukrative Investition vermieten möchten – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Jedes der hellen, freundlichen Apartments überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Balkone oder Terrassen einen sofortigen Zugang zum einladenden Gartenbereich bieten.
Zusätzlich bietet das Grundstück viel Platz für kreative Ideen wie einen Spielplatz für die Kinder oder eine entspannende Gartenlandschaft für die Erwachsenen. Auch Hobbygärtner kommen hier auf ihre Kosten!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause oder einer renditestarken Investition.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses tollen Einfamilienhauses begeistern!
**Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Vielseitiges Einfamilienhaus mit 4 Einheiten!**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ob Sie die Einheiten für sich selbst nutzen, als Generationenhaus perfect für die ganze Familie oder als lukrative Investition vermieten möchten – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Jedes der hellen, freundlichen Apartments überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Balkone oder Terrassen einen sofortigen Zugang zum einladenden Gartenbereich bieten.
Zusätzlich bietet das Grundstück viel Platz für kreative Ideen wie einen Spielplatz für die Kinder oder eine entspannende Gartenlandschaft für die Erwachsenen. Auch Hobbygärtner kommen hier auf ihre Kosten!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause oder einer renditestarken Investition.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses tollen Einfamilienhauses begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ob Sie die Einheiten für sich selbst nutzen, als Generationenhaus perfect für die ganze Familie oder als lukrative Investition vermieten möchten – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Jedes der hellen, freundlichen Apartments überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Balkone oder Terrassen einen sofortigen Zugang zum einladenden Gartenbereich bieten.
Zusätzlich bietet das Grundstück viel Platz für kreative Ideen wie einen Spielplatz für die Kinder oder eine entspannende Gartenlandschaft für die Erwachsenen. Auch Hobbygärtner kommen hier auf ihre Kosten!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause oder einer renditestarken Investition.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses tollen Einfamilienhauses begeistern!
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)655 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis14.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1994: Einbau 14 Kunststofffenster und Rollläden
2016: Viessmann Öl-Zentralheizung
2016: neue Grundrissgestaltung (2x Whg im 1.OG)
2018: Glasfaser schnelles Internet
2021: Renovierung EG, 1.OG (Bäder,Küche,etc)
2022:... mehr lesen
2016: Viessmann Öl-Zentralheizung
2016: neue Grundrissgestaltung (2x Whg im 1.OG)
2018: Glasfaser schnelles Internet
2021: Renovierung EG, 1.OG (Bäder,Küche,etc)
2022:... mehr lesen
1994: Einbau 14 Kunststofffenster und Rollläden
2016: Viessmann Öl-Zentralheizung
2016: neue Grundrissgestaltung (2x Whg im 1.OG)
2018: Glasfaser schnelles Internet
2021: Renovierung EG, 1.OG (Bäder,Küche,etc)
2022: Fassaden Anstrich
Bitte beachten Sie, dass in einigen Bädern sichtbare Spuren von Schimmel vorhanden sind.
2016: Viessmann Öl-Zentralheizung
2016: neue Grundrissgestaltung (2x Whg im 1.OG)
2018: Glasfaser schnelles Internet
2021: Renovierung EG, 1.OG (Bäder,Küche,etc)
2022: Fassaden Anstrich
Bitte beachten Sie, dass in einigen Bädern sichtbare Spuren von Schimmel vorhanden sind.
1994: Einbau 14 Kunststofffenster und Rollläden
2016: Viessmann Öl-Zentralheizung
2016: neue Grundrissgestaltung (2x Whg im 1.OG)
2018: Glasfaser schnelles Internet
2021: Renovierung EG, 1.OG (Bäder,Küche,etc)
2022: Fassaden Anstrich
Bitte beachten Sie, dass in einigen Bädern sichtbare Spuren von Schimmel vorhanden sind.
2016: Viessmann Öl-Zentralheizung
2016: neue Grundrissgestaltung (2x Whg im 1.OG)
2018: Glasfaser schnelles Internet
2021: Renovierung EG, 1.OG (Bäder,Küche,etc)
2022: Fassaden Anstrich
Bitte beachten Sie, dass in einigen Bädern sichtbare Spuren von Schimmel vorhanden sind.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Heretsried ist eine kleine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern, Deutschland. Sie liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Heretsried ist vor allem durch seine ruhige und...
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Heretsried ist eine kleine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern, Deutschland. Sie liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Heretsried ist vor allem durch seine ruhige und naturnahe Lage bekannt, wodurch es sich gut für Menschen eignet, die eine beschauliche Lebensweise suchen.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die es Residents ermöglichen, sowohl die größeren Städte in der Region, wie Augsburg, als auch die umliegenden Dörfer und Städte leicht zu erreichen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. In Heretsried selbst gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten samt einem angenehmen Gemeinschaftsleben. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Insgesamt ist Heretsried ein attraktiver Ort für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, jedoch auch die Nähe zu städtischen Möglichkeiten nicht missen möchten.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die es Residents ermöglichen, sowohl die größeren Städte in der Region, wie Augsburg, als auch die umliegenden Dörfer und Städte leicht zu erreichen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. In Heretsried selbst gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten samt einem angenehmen Gemeinschaftsleben. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Insgesamt ist Heretsried ein attraktiver Ort für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, jedoch auch die Nähe zu städtischen Möglichkeiten nicht missen möchten.
Heretsried ist eine kleine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern, Deutschland. Sie liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Heretsried ist vor allem durch seine ruhige und naturnahe Lage bekannt, wodurch es sich gut für Menschen eignet, die eine beschauliche Lebensweise suchen.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die es Residents ermöglichen, sowohl die größeren Städte in der Region, wie Augsburg, als auch die umliegenden Dörfer und Städte leicht zu erreichen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. In Heretsried selbst gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten samt einem angenehmen Gemeinschaftsleben. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Insgesamt ist Heretsried ein attraktiver Ort für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, jedoch auch die Nähe zu städtischen Möglichkeiten nicht missen möchten.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die es Residents ermöglichen, sowohl die größeren Städte in der Region, wie Augsburg, als auch die umliegenden Dörfer und Städte leicht zu erreichen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. In Heretsried selbst gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten samt einem angenehmen Gemeinschaftsleben. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Insgesamt ist Heretsried ein attraktiver Ort für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, jedoch auch die Nähe zu städtischen Möglichkeiten nicht missen möchten.
86465 Heretsried · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Damit wir Ihnen das ausführliche Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie vershiedene Schritte ausführen und in unserer Mail team.immobilienservice@postbank.de blaue Felder...
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Damit wir Ihnen das ausführliche Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie vershiedene Schritte ausführen und in unserer Mail team.immobilienservice@postbank.de blaue Felder drücken:
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3.2. Verzicht auf Widerruf und Beauftragung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist
3.3. Erhalt Widerrufsbelehrung, dann auf das blaue Feld "Maklervertrag kostenpflichtig abschließen" drücken.
Dieser Vertragsabschluss ist eben diese verbraucherrechtliche Zustimmung.
3.4. Daraufhin können Sie das "vollständige WebExposè" öffnen und Sie erhalten ein Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
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Ansprechpartner
Frau Jovana Todorovic
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ludwigstraße 3-5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Willishauser Straße 2a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0172 4492484
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Willishauser Straße 2a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0151 62489999
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