immobilie1-ID: 30934021 | Anbieter-ID: KIMMO-13130
KNIPFER IMMOBILIEN - Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Dachstudio in Reutern zum Kauf!
397.500 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
1.119 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Kauf steht ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück.
Das Haus wurde im Jahre 1973 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoß zu einer 2-Zimmer Wohnung ausgebaut, die privat genutzt wird.
Die... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahre 1973 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoß zu einer 2-Zimmer Wohnung ausgebaut, die privat genutzt wird.
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Zum Kauf steht ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück.
Das Haus wurde im Jahre 1973 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoß zu einer 2-Zimmer Wohnung ausgebaut, die privat genutzt wird.
Die Wohnung im EG mit ca. 84 m² hat eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Abstellraum, Flur und eine Terrasse zum Garten.
Die Wohnung im OG mit ca. 87 m² hat eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Flur und Balkon.
Die Wohnung im DG mit ca. 54 m² hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Vorplatz und Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungsraum ( Heizung Öl-ZH, Bj. 1993 ), Tankraum, Waschküche und Kellerräume.
Direkt am Haus ist zwischen den beiden Garagen ist ein Freisitz.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und es besteht die Möglichkeit, dort ein weiteres Haus zu bauen oder an das bestehende anzubauen.
Das Haus wurde im Jahre 1973 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoß zu einer 2-Zimmer Wohnung ausgebaut, die privat genutzt wird.
Die Wohnung im EG mit ca. 84 m² hat eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Abstellraum, Flur und eine Terrasse zum Garten.
Die Wohnung im OG mit ca. 87 m² hat eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Flur und Balkon.
Die Wohnung im DG mit ca. 54 m² hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Vorplatz und Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungsraum ( Heizung Öl-ZH, Bj. 1993 ), Tankraum, Waschküche und Kellerräume.
Direkt am Haus ist zwischen den beiden Garagen ist ein Freisitz.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und es besteht die Möglichkeit, dort ein weiteres Haus zu bauen oder an das bestehende anzubauen.
Zum Kauf steht ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück.
Das Haus wurde im Jahre 1973 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoß zu einer 2-Zimmer Wohnung ausgebaut, die privat genutzt wird.
Die Wohnung im EG mit ca. 84 m² hat eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Abstellraum, Flur und eine Terrasse zum Garten.
Die Wohnung im OG mit ca. 87 m² hat eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Flur und Balkon.
Die Wohnung im DG mit ca. 54 m² hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Vorplatz und Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungsraum ( Heizung Öl-ZH, Bj. 1993 ), Tankraum, Waschküche und Kellerräume.
Direkt am Haus ist zwischen den beiden Garagen ist ein Freisitz.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und es besteht die Möglichkeit, dort ein weiteres Haus zu bauen oder an das bestehende anzubauen.
Das Haus wurde im Jahre 1973 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoß zu einer 2-Zimmer Wohnung ausgebaut, die privat genutzt wird.
Die Wohnung im EG mit ca. 84 m² hat eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Abstellraum, Flur und eine Terrasse zum Garten.
Die Wohnung im OG mit ca. 87 m² hat eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Flur und Balkon.
Die Wohnung im DG mit ca. 54 m² hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Vorplatz und Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungsraum ( Heizung Öl-ZH, Bj. 1993 ), Tankraum, Waschküche und Kellerräume.
Direkt am Haus ist zwischen den beiden Garagen ist ein Freisitz.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und es besteht die Möglichkeit, dort ein weiteres Haus zu bauen oder an das bestehende anzubauen.
Kosten
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Kaufpreis397.500 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.119 m²
-
Nutzfläche (ca.)131 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis31.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasser
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden ( Einbau 2001 )
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Zwei Garagen, eine davon mit Grube
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden ( Einbau 2001 )
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Zwei Garagen, eine davon mit Grube
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasser
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden ( Einbau 2001 )
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Zwei Garagen, eine davon mit Grube
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden ( Einbau 2001 )
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Zwei Garagen, eine davon mit Grube
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Reutern, einem Ortsteil der Marktgemeinde Welden, etwa 25 km nordwestlich von Augsburg gelegen. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in Welden vorhanden....
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Reutern, einem Ortsteil der Marktgemeinde Welden, etwa 25 km nordwestlich von Augsburg gelegen. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in Welden vorhanden. Weiterführende Schulen wie die Realschule befinden sich in Zusmarshausen ( ca. 9 km ) sowie ein Gymnasium in Wertingen ( ca. 15 km ).
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Reutern, einem Ortsteil der Marktgemeinde Welden, etwa 25 km nordwestlich von Augsburg gelegen. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in Welden vorhanden. Weiterführende Schulen wie die Realschule befinden sich in Zusmarshausen ( ca. 9 km ) sowie ein Gymnasium in Wertingen ( ca. 15 km ).
86465 Welden / Reutern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung im EG und DG ist bereits frei, im OG wohnt derzeit noch der Eigentümer und die Wohnung wird nach Absprache entsprechend geräumt.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren... mehr lesen
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Die Wohnung im EG und DG ist bereits frei, im OG wohnt derzeit noch der Eigentümer und die Wohnung wird nach Absprache entsprechend geräumt.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN Immobilienmakler Augsburg
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Die Wohnung im EG und DG ist bereits frei, im OG wohnt derzeit noch der Eigentümer und die Wohnung wird nach Absprache entsprechend geräumt.
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Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
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Benzstr. ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0821/4860900
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