immobilie1-ID: 31368291 | Anbieter-ID: 883
Ideal für A8-Pendler! Neuwertig, A+ Energieklasse, Dachterrasse in ruhiger Lage!
418.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier wird eine neuwertige, hochwertig ausgestattete 2 ZKB-Wohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss zum Kauf angeboten.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage.
Diese Wohnung hat die ideale Lage für A8-Autobahnpendler, da die Auffahrt Adelsried mit... mehr lesen
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage.
Diese Wohnung hat die ideale Lage für A8-Autobahnpendler, da die Auffahrt Adelsried mit... mehr lesen
Hier wird eine neuwertige, hochwertig ausgestattete 2 ZKB-Wohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss zum Kauf angeboten.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage.
Diese Wohnung hat die ideale Lage für A8-Autobahnpendler, da die Auffahrt Adelsried mit dem Pkw in 3 Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, ein Aufzug ist vorhanden.
Die freundliche Wohnung bietet
- eine Diele
- eine praktische Abstellkammer
- ein geräumiges Bad mit Fenster, WC, Badewanne, Dusche mit Regendusche und Waschbecken
- ein Schlafzimmer
- ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neuwert € 16.000,-)
- eine größtenteils überdachte West-Dachterrasse mit freiem Blick
Der Waschtrockner ist in der Enbauküche integriert.
Im Keller gibt es einen eigenen, gefliesten Kellerraum mit Licht und Stromanschluss und einen Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage (mittlere Garage, siehe Foto) mit zwei Steckdosen, eine Tür führt von den Garagen aus direkt ins Treppenhaus. Der Kaufpreis der Garage ist € 20.000,-.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage.
Diese Wohnung hat die ideale Lage für A8-Autobahnpendler, da die Auffahrt Adelsried mit dem Pkw in 3 Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, ein Aufzug ist vorhanden.
Die freundliche Wohnung bietet
- eine Diele
- eine praktische Abstellkammer
- ein geräumiges Bad mit Fenster, WC, Badewanne, Dusche mit Regendusche und Waschbecken
- ein Schlafzimmer
- ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neuwert € 16.000,-)
- eine größtenteils überdachte West-Dachterrasse mit freiem Blick
Der Waschtrockner ist in der Enbauküche integriert.
Im Keller gibt es einen eigenen, gefliesten Kellerraum mit Licht und Stromanschluss und einen Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage (mittlere Garage, siehe Foto) mit zwei Steckdosen, eine Tür führt von den Garagen aus direkt ins Treppenhaus. Der Kaufpreis der Garage ist € 20.000,-.
Hier wird eine neuwertige, hochwertig ausgestattete 2 ZKB-Wohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss zum Kauf angeboten.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage.
Diese Wohnung hat die ideale Lage für A8-Autobahnpendler, da die Auffahrt Adelsried mit dem Pkw in 3 Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, ein Aufzug ist vorhanden.
Die freundliche Wohnung bietet
- eine Diele
- eine praktische Abstellkammer
- ein geräumiges Bad mit Fenster, WC, Badewanne, Dusche mit Regendusche und Waschbecken
- ein Schlafzimmer
- ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neuwert € 16.000,-)
- eine größtenteils überdachte West-Dachterrasse mit freiem Blick
Der Waschtrockner ist in der Enbauküche integriert.
Im Keller gibt es einen eigenen, gefliesten Kellerraum mit Licht und Stromanschluss und einen Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage (mittlere Garage, siehe Foto) mit zwei Steckdosen, eine Tür führt von den Garagen aus direkt ins Treppenhaus. Der Kaufpreis der Garage ist € 20.000,-.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage.
Diese Wohnung hat die ideale Lage für A8-Autobahnpendler, da die Auffahrt Adelsried mit dem Pkw in 3 Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, ein Aufzug ist vorhanden.
Die freundliche Wohnung bietet
- eine Diele
- eine praktische Abstellkammer
- ein geräumiges Bad mit Fenster, WC, Badewanne, Dusche mit Regendusche und Waschbecken
- ein Schlafzimmer
- ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neuwert € 16.000,-)
- eine größtenteils überdachte West-Dachterrasse mit freiem Blick
Der Waschtrockner ist in der Enbauküche integriert.
Im Keller gibt es einen eigenen, gefliesten Kellerraum mit Licht und Stromanschluss und einen Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage (mittlere Garage, siehe Foto) mit zwei Steckdosen, eine Tür führt von den Garagen aus direkt ins Treppenhaus. Der Kaufpreis der Garage ist € 20.000,-.
Kosten
-
Kaufpreis418.000 €
-
KäuferprovisionDie Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis13.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Energieklasse A+ - modern und zeitgemäß
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheibenverglasung
Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheibenverglasung
Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
- Energieklasse A+ - modern und zeitgemäß
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheibenverglasung
Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
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- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheibenverglasung
Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
- Fußbodenheizung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand von Adelsried im Landkreis Augsburg.
Adelsried hat durch seine Auffahrt zur A8 München-Stuttgart eine optimale Verkehrsanbindung nach München, Augsburg und Ulm.
In Adelsried gibt es... mehr lesen
Adelsried hat durch seine Auffahrt zur A8 München-Stuttgart eine optimale Verkehrsanbindung nach München, Augsburg und Ulm.
In Adelsried gibt es... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand von Adelsried im Landkreis Augsburg.
Adelsried hat durch seine Auffahrt zur A8 München-Stuttgart eine optimale Verkehrsanbindung nach München, Augsburg und Ulm.
In Adelsried gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Supermarkt, Bäcker, Metzger, Frisör, Banken, Tankstelle, Hausärzte, Handwerksbetriebe sowie Grundschule und Kindergarten.
Adelsried hat durch seine Auffahrt zur A8 München-Stuttgart eine optimale Verkehrsanbindung nach München, Augsburg und Ulm.
In Adelsried gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Supermarkt, Bäcker, Metzger, Frisör, Banken, Tankstelle, Hausärzte, Handwerksbetriebe sowie Grundschule und Kindergarten.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand von Adelsried im Landkreis Augsburg.
Adelsried hat durch seine Auffahrt zur A8 München-Stuttgart eine optimale Verkehrsanbindung nach München, Augsburg und Ulm.
In Adelsried gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Supermarkt, Bäcker, Metzger, Frisör, Banken, Tankstelle, Hausärzte, Handwerksbetriebe sowie Grundschule und Kindergarten.
Adelsried hat durch seine Auffahrt zur A8 München-Stuttgart eine optimale Verkehrsanbindung nach München, Augsburg und Ulm.
In Adelsried gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Supermarkt, Bäcker, Metzger, Frisör, Banken, Tankstelle, Hausärzte, Handwerksbetriebe sowie Grundschule und Kindergarten.
86477 Adelsried · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, der... mehr lesen
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Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net
Außerdem ist A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail erreichbar.
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Ansprechpartner
Herr Fritz Räpple
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Taunusstr. 44,
86368 Gersthofen
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0821 / 319 81 08
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