immobilie1-ID: 31319533 | Anbieter-ID: 1/20/004-498/010452
Idyllisches XL-Grundstück mit Altbestand in Aichen
159.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
2.562 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
circa 2.562 m² XL-Grundstück in ruhiger Innerortslage
4 Zimmer auf ca. 138 m² Nutzfläche + KFZ-Stellplatz
Grundstücksteilung und/oder Abriss & Neubau möglich
4 Zimmer auf ca. 138 m² Nutzfläche + KFZ-Stellplatz
Grundstücksteilung und/oder Abriss & Neubau möglich
circa 2.562 m² XL-Grundstück in ruhiger Innerortslage
4 Zimmer auf ca. 138 m² Nutzfläche + KFZ-Stellplatz
Grundstücksteilung und/oder Abriss & Neubau möglich
4 Zimmer auf ca. 138 m² Nutzfläche + KFZ-Stellplatz
Grundstücksteilung und/oder Abriss & Neubau möglich
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.562 m²
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Nutzfläche (ca.)138,2 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf383,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis24.10.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der bauliche Zustand des Altbestandes weißt deutlichen Sanierungsstau auf. Die Option eines Abrisses und Neubau auf diesem XL-Innerortsgrundstücks ist in Erwägung zu ziehen.
***Im Interesse der aktuellen Mieter finden Innenbesichtigungen... mehr lesen
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Der bauliche Zustand des Altbestandes weißt deutlichen Sanierungsstau auf. Die Option eines Abrisses und Neubau auf diesem XL-Innerortsgrundstücks ist in Erwägung zu ziehen.
***Im Interesse der aktuellen Mieter finden Innenbesichtigungen erst nach erfolgter Außenbesichtigung, bei nachhaltigem Kaufinteresse, inklusive eines vorliegenden Finanzierungsnachweises statt***
***Im Interesse der aktuellen Mieter finden Innenbesichtigungen erst nach erfolgter Außenbesichtigung, bei nachhaltigem Kaufinteresse, inklusive eines vorliegenden Finanzierungsnachweises statt***
Der bauliche Zustand des Altbestandes weißt deutlichen Sanierungsstau auf. Die Option eines Abrisses und Neubau auf diesem XL-Innerortsgrundstücks ist in Erwägung zu ziehen.
***Im Interesse der aktuellen Mieter finden Innenbesichtigungen erst nach erfolgter Außenbesichtigung, bei nachhaltigem Kaufinteresse, inklusive eines vorliegenden Finanzierungsnachweises statt***
***Im Interesse der aktuellen Mieter finden Innenbesichtigungen erst nach erfolgter Außenbesichtigung, bei nachhaltigem Kaufinteresse, inklusive eines vorliegenden Finanzierungsnachweises statt***
- Kamin
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das XL-Grundstück mit Altbestand liegt in zentraler Lage der Gemeinde Aichen im schwäbischen Landkreis Günzburg (Bayern) mit guter Verkehrsanbindung und Zugang zu Wald, Wiesen und Natur.
Das Grundstück liegt direkt neben dem ehemaligen... mehr lesen
Das Grundstück liegt direkt neben dem ehemaligen... mehr lesen
Das XL-Grundstück mit Altbestand liegt in zentraler Lage der Gemeinde Aichen im schwäbischen Landkreis Günzburg (Bayern) mit guter Verkehrsanbindung und Zugang zu Wald, Wiesen und Natur.
Das Grundstück liegt direkt neben dem ehemaligen Pfarrhaus, in dem aktuell der örtlichen Kindergarten untergebracht ist.
Das beschauliche Dorf ist über die Staatsstraße 2027 zu erreichen. Aichen zählt ca. 1100 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen.
Der circa 10 km entfernte Markt Ziemetshausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim.
Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36 km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in ca. 20 Minuten, den Anschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A 96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils ca. 30 Minuten.
Ziemetshausen hat Busanschluss nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau. Die nächsten Bahnhöfe, Dinkelscherben oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart sind jeweils ca. 10 km entfernt.
In 5 Kilometer Entfernung zu Aichen liegt auch der Markt Balzhausen, der über Bäckerei, Metzgerei, Kindergarten, Gasthof etc. verfügt.
Ebenfalls circa 10 km entfernt erreichen Sie die Stadt Thannhausen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und vieles mehr sind in mehr ausreichender Form vorhanden.
Das Grundstück liegt direkt neben dem ehemaligen Pfarrhaus, in dem aktuell der örtlichen Kindergarten untergebracht ist.
Das beschauliche Dorf ist über die Staatsstraße 2027 zu erreichen. Aichen zählt ca. 1100 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen.
Der circa 10 km entfernte Markt Ziemetshausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim.
Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36 km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in ca. 20 Minuten, den Anschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A 96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils ca. 30 Minuten.
Ziemetshausen hat Busanschluss nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau. Die nächsten Bahnhöfe, Dinkelscherben oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart sind jeweils ca. 10 km entfernt.
In 5 Kilometer Entfernung zu Aichen liegt auch der Markt Balzhausen, der über Bäckerei, Metzgerei, Kindergarten, Gasthof etc. verfügt.
Ebenfalls circa 10 km entfernt erreichen Sie die Stadt Thannhausen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und vieles mehr sind in mehr ausreichender Form vorhanden.
Das XL-Grundstück mit Altbestand liegt in zentraler Lage der Gemeinde Aichen im schwäbischen Landkreis Günzburg (Bayern) mit guter Verkehrsanbindung und Zugang zu Wald, Wiesen und Natur.
Das Grundstück liegt direkt neben dem ehemaligen Pfarrhaus, in dem aktuell der örtlichen Kindergarten untergebracht ist.
Das beschauliche Dorf ist über die Staatsstraße 2027 zu erreichen. Aichen zählt ca. 1100 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen.
Der circa 10 km entfernte Markt Ziemetshausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim.
Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36 km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in ca. 20 Minuten, den Anschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A 96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils ca. 30 Minuten.
Ziemetshausen hat Busanschluss nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau. Die nächsten Bahnhöfe, Dinkelscherben oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart sind jeweils ca. 10 km entfernt.
In 5 Kilometer Entfernung zu Aichen liegt auch der Markt Balzhausen, der über Bäckerei, Metzgerei, Kindergarten, Gasthof etc. verfügt.
Ebenfalls circa 10 km entfernt erreichen Sie die Stadt Thannhausen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und vieles mehr sind in mehr ausreichender Form vorhanden.
Das Grundstück liegt direkt neben dem ehemaligen Pfarrhaus, in dem aktuell der örtlichen Kindergarten untergebracht ist.
Das beschauliche Dorf ist über die Staatsstraße 2027 zu erreichen. Aichen zählt ca. 1100 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen.
Der circa 10 km entfernte Markt Ziemetshausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim.
Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36 km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in ca. 20 Minuten, den Anschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A 96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils ca. 30 Minuten.
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86479 Aichen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team... mehr lesen
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Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Ansprechpartner
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Sparkasse Schwaben-Bodensee
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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08331/609-52384
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Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
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