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Altes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Aystetten

Lünendonk ... mein Makler

immobilie1-ID: 31269153 | Anbieter-ID: 407

Altes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Aystetten

Aystetten Deutschland (86482)

Zur Karte

1.390.000 €

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche

1.936 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co.KG im Kundenauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem großen Grundstück befindet.

Aufgrund Grundstücksgröße interessant für Bauträger.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist auch für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.

ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/407

Kosten

Kaufpreis

1.390.000 €
Käuferprovision

3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Renovierungsbedürftig
Baujahr

1962
Zimmer (gesamt)

7
Wohnfläche (ca.)

190 m²
Grundstücksfläche (ca.)

1.936 m²
Verfügbarkeit

ab sofort

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

188,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1962
Energiepass gültig bis

09.07.2034
Energieeffizienzklasse

F
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Öl

Ausstattung

ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/407

Lage

Aystetten ist eine liebenswerte Gemeinde und liegt im Naturpark Westliche Wälder. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Augsburger Stadtkern sind es ca. 12 km und zum Autobahnanschluss auf die A8 (Stuttgart - München) ca. 4 km. Die wunderschöne Lage inmitten von Forstgebieten und sanften Hügeln macht Aystetten zu einer beliebten Wohngemeinde.
Die Gemeinde Aystetten bietet Kindergarten, Krippe, Grundschule und Hort.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auf der Internetseite von Aystetten: https://www.aystetten.de

86482 Aystetten · Deutschland

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Sonstiges

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Ansprechpartner

Herr Marco Lünendonk

Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG

Hochfeldstraße 71,
86159 Augsburg

Hochfeldstr. 71,
86159 Augsburg

Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG

Hochfeldstr. 71,
86159 Augsburg

info@mli24.de

Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marco Lünendonk

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Impressum

Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG
Hochfeldstraße 71
86159 Augsburg
Telefon: 0821 66097111
E-Mail: info@mli24.de

Sitz der Gesellschaft: Augsburg
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRA 20932

Vertretungsberechtigter:
Lünendonk Verwaltungs GmbH
Geschäftsführer: Marco Lünendonk

Hochfeldstraße 71
86159 Augsburg
Telefon: 0821 66097111
E-Mail: info@mli24.de

Sitz der Gesellschaft: Augsburg
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37236

Erlaubnis der Lünendonk Verwaltungs GmbH nach § 34c Absatz 1 Satz 1 GewO durch die Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Marco Lünendonk
Hochfeldstraße 71
86159 Augsburg
Telefon: 0821 66097111
Fax: 0821 66106441
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Wir haben einen Datenschutzbeauftragten bestellt:

Sie erreichen den zuständigen Datenschutzbeauftragten unter:

Rácz Consult
Email: datenschutz@racz-consult.de
Tel.: 01708534946

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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

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Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG
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Hochfeldstr. 71
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3. Datenschutzbeauftragter

Bestellter Datenschutzbeauftragter
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Rácz Consult
Email: datenschutz@racz-consult.de
Tel.: 01708534946

4. Datenerfassung auf unserer Website

Cookies

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•IP-Adresse

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5. Plugins und Tools

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Google Web Fonts

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Zu diesem Zwecke wird keine Verbindung über die Google URL aufgebaut. Die Schriftzeichen (Fonts) werden von unseren lokal, bereitgestellten Servern geladen.

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Die Nutzung von Web-Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA.

Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung.

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Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/.

Instagram

Auf dieser Website sind Funktionen des Dienstes Instagram eingebunden. Diese Funktionen werden angeboten durch die Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland.

Wenn das Social-Media-Element aktiv ist, wird eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Endgerät und dem Instagram-Server hergestellt. Instagram erhält dadurch Informationen über den Besuch dieser Website durch Sie.

Wenn Sie in Ihrem Instagram-Account eingeloggt sind, können Sie durch Anklicken des Instagram-Buttons die Inhalte dieser Website mit Ihrem Instagram-Profil verlinken. Dadurch kann Instagram den Besuch dieser Website Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Instagram erhalten.

Soweit eine Einwilligung (Consent) eingeholt wurde, erfolgt der Einsatz des o. g. Dienstes auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 TTDSG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Soweit keine Einwilligung eingeholt wurde, erfolgt die Verwendung des Dienstes auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer möglichst umfassenden Sichtbarkeit in den Sozialen Medien.

Soweit mit Hilfe des hier beschriebenen Tools personenbezogene Daten auf unserer Website erfasst und an Facebook bzw. Instagram weitergeleitet werden, sind wir und die Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland gemeinsam für diese Datenverarbeitung verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die gemeinsame Verantwortlichkeit beschränkt sich dabei ausschließlich auf die Erfassung der Daten und deren Weitergabe an Facebook bzw. Instagram. Die nach der Weiterleitung erfolgende Verarbeitung durch Facebook bzw. Instagram ist nicht Teil der gemeinsamen Verantwortung. Die uns gemeinsam obliegenden Verpflichtungen wurden in einer Vereinbarung über gemeinsame Verarbeitung festgehalten. Den Wortlaut der Vereinbarung finden Sie unter: https://www.facebook.com/legal/controller_addendum. Laut dieser Vereinbarung sind wir für die Erteilung der Datenschutzinformationen beim Einsatz des Facebook- bzw. Instagram-Tools und für die datenschutzrechtlich sichere Implementierung des Tools auf unserer Website verantwortlich. Für die Datensicherheit der Facebook bzw. Instagram-Produkte ist Facebook verantwortlich. Betroffenenrechte (z. B. Auskunftsersuchen) hinsichtlich der bei Facebook bzw. Instagram verarbeiteten Daten können Sie direkt bei Facebook geltend machen. Wenn Sie die Betroffenenrechte bei uns geltend machen, sind wir verpflichtet, diese an Facebook weiterzuleiten.

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Mobiltelefon: 0171 816 52 72