*** Wohn- und Geschäftshaus *** wunderschönes Mehrfamilienhaus mit Bürofläche & Lagerhalle ***

Kosten

• Kaufpreis
  1.650.000 €
• Käuferprovision
  3,57%, inkl. 19 % MwSt.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  2000
• Zimmer
  19
• Anzahl Schlafzimmer
  5
• Anzahl Badezimmer
  4
• Balkon
  1.00
• Anzahl Terrassen
  1.00
• Wohnfläche (ca.)
  221,81 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  2.000 m²
• Nutzfläche (ca.)
  470,44 m²
• Anzahl Etagen
  3

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  61,62 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2000
• Energiepass gültig bis
  21.04.2035
• Energieeffizienzklasse
  B
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Rehling, einer Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was ihr eine... mehr lesen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Rehling, einer Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was ihr eine angenehme, ländliche Atmosphäre verleiht, die dennoch nah genug an urbanen Annehmlichkeiten liegt. In direkter Umgebung findet man gut gepflegte Grünflächen und Felder, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Ebenso gelangt man mit dem Auto schnell auf die Bundesstraße B300, die Rehling mit umliegenden Städten wie Aichach und Augsburg verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten in der Region. Rehling selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, in der sowohl Familien als auch Berufspendler einen hohen Lebenskomfort genießen können. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, sodass man innerhalb kürzester Zeit in den Genuss von Wander- und Radwegen kommt, die die Region um Rehling auszeichnen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt bietet die Lage der Wohnfläche eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Städten und Infrastruktur, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine perfekte Wohnsituation darstellt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Rehling, einer Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was ihr eine angenehme, ländliche Atmosphäre verleiht, die dennoch nah genug an urbanen Annehmlichkeiten liegt. In direkter Umgebung findet man gut gepflegte Grünflächen und Felder, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Ebenso gelangt man mit dem Auto schnell auf die Bundesstraße B300, die Rehling mit umliegenden Städten wie Aichach und Augsburg verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten in der Region. Rehling selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, in der sowohl Familien als auch Berufspendler einen hohen Lebenskomfort genießen können. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, sodass man innerhalb kürzester Zeit in den Genuss von Wander- und Radwegen kommt, die die Region um Rehling auszeichnen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt bietet die Lage der Wohnfläche eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Städten und Infrastruktur, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine perfekte Wohnsituation darstellt.

Rehling Deutschland (86508)

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Herr Raphael Andreas Bange

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Am Einlass 1a,
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