immobilie1-ID: 30172047 | Anbieter-ID: 1/20/604-604/010099
Viel Platz für Wohnen, Homeoffice, Freizeit
799.000 €
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen attraktiven Lebensraum. Freuen Sie sich auf eine überdachte Südterrasse und einen liebevoll angelegten Garten.
Das Erdgeschoss besticht mit mediterranem... mehr lesen
Das Erdgeschoss besticht mit mediterranem... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen attraktiven Lebensraum. Freuen Sie sich auf eine überdachte Südterrasse und einen liebevoll angelegten Garten.
Das Erdgeschoss besticht mit mediterranem Flair, einer hochwertigen, offenen Einbauküche und einem weiträumigen Wohn-Ess-Bereich. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als Apartment genutzt werden. Im Keller finden Sie ein großes Raumangebot für Gäste, Hobby oder Homeoffice.
Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab.
Freuen Sie sich auf die top gepflegte Einbauküche mit allem, was das Herz der Köchin oder des Koches höher schlagen lässt.
Einladend: Der gemütliche, helle Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Wohnbereich mit mediterranen Fliesen.
Die praktische Abstell- oder Speisekammer grenzt direkt an die Küche an. Sie bietet viel Stauraum, auch für einen zusätzlichen Kühl- oder Gefrierschrank.
Das Erdgeschoss besticht mit mediterranem Flair, einer hochwertigen, offenen Einbauküche und einem weiträumigen Wohn-Ess-Bereich. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als Apartment genutzt werden. Im Keller finden Sie ein großes Raumangebot für Gäste, Hobby oder Homeoffice.
Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab.
Freuen Sie sich auf die top gepflegte Einbauküche mit allem, was das Herz der Köchin oder des Koches höher schlagen lässt.
Einladend: Der gemütliche, helle Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Wohnbereich mit mediterranen Fliesen.
Die praktische Abstell- oder Speisekammer grenzt direkt an die Küche an. Sie bietet viel Stauraum, auch für einen zusätzlichen Kühl- oder Gefrierschrank.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)219 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch174,51 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis24.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss:
(gefliest)
hochwertige Einbauküche von 2019 (Landhausstil modern) - Miele Elektrogeräte
Abstellraum/Speisekammer
Gäste-WC
Garderobe
offener Wohn-Ess-Bereich mit Kaminvorbereitung
Zugang zu den beiden... mehr lesen
(gefliest)
hochwertige Einbauküche von 2019 (Landhausstil modern) - Miele Elektrogeräte
Abstellraum/Speisekammer
Gäste-WC
Garderobe
offener Wohn-Ess-Bereich mit Kaminvorbereitung
Zugang zu den beiden... mehr lesen
Erdgeschoss:
(gefliest)
hochwertige Einbauküche von 2019 (Landhausstil modern) - Miele Elektrogeräte
Abstellraum/Speisekammer
Gäste-WC
Garderobe
offener Wohn-Ess-Bereich mit Kaminvorbereitung
Zugang zu den beiden Terrassen und zum Garten
Obergeschoss:
(Laminatboden)
zwei großzügige Schlafzimmer
großes Ankleidezimmer
Bad mit Eckbadewanne
Balkon
Dachgeschoss:
(Laminatboden)
Studio voll ausgebaut
Bad mit Dusche und Toilette
Deckenspots
Küchenanschluss vorhanden
5 Dachflächenfenster
Balkon mit zwei Balkontüren
Kellergeschoss:
(gefliest)
Gästezimmer
Gästebad mit Dusche und Toilette
zwei sehr große Räume
Waschraum
Heizungsraum mit Tankraum
alle Räume mit großen Fenstern mit Lichtschacht
Garage:
Doppelgarage (ca. 42 m²) mit zwei elektrischen Rolltoren
Fenster und Türe zum Garten
Steckdosen und Lichtleisten
Speicher
Garten:
zwei geflieste Terrassen (Süd- und Ostseite)
Südterrasse mit Glasüberdachung und Markise
Wasserhahn
Rasenfläche
Betonsteingarten
Heizung:
Ölheizung mit 3 x 1.500 Liter Kunststofftanks
Fußbodenheizung im EG + OG
Solaranlage
Fenster:Kunststoff, Doppelverglasung mit elektrischen Rollos
Kommunikation:Sat-Schüssel für TV
Renovierung/ Modernisierung:
2016
Dachgeschossausbau
Erweiterung des Kellers
neue Rauchwarnmelder
neuer Öl-Gebläsebrenner
2017neue Terrasse
2019neue Dusche im Keller
2019Einbauküche (Landhausstil, modern)
(gefliest)
hochwertige Einbauküche von 2019 (Landhausstil modern) - Miele Elektrogeräte
Abstellraum/Speisekammer
Gäste-WC
Garderobe
offener Wohn-Ess-Bereich mit Kaminvorbereitung
Zugang zu den beiden Terrassen und zum Garten
Obergeschoss:
(Laminatboden)
zwei großzügige Schlafzimmer
großes Ankleidezimmer
Bad mit Eckbadewanne
Balkon
Dachgeschoss:
(Laminatboden)
Studio voll ausgebaut
Bad mit Dusche und Toilette
Deckenspots
Küchenanschluss vorhanden
5 Dachflächenfenster
Balkon mit zwei Balkontüren
Kellergeschoss:
(gefliest)
Gästezimmer
Gästebad mit Dusche und Toilette
zwei sehr große Räume
Waschraum
Heizungsraum mit Tankraum
alle Räume mit großen Fenstern mit Lichtschacht
Garage:
Doppelgarage (ca. 42 m²) mit zwei elektrischen Rolltoren
Fenster und Türe zum Garten
Steckdosen und Lichtleisten
Speicher
Garten:
zwei geflieste Terrassen (Süd- und Ostseite)
Südterrasse mit Glasüberdachung und Markise
Wasserhahn
Rasenfläche
Betonsteingarten
Heizung:
Ölheizung mit 3 x 1.500 Liter Kunststofftanks
Fußbodenheizung im EG + OG
Solaranlage
Fenster:Kunststoff, Doppelverglasung mit elektrischen Rollos
Kommunikation:Sat-Schüssel für TV
Renovierung/ Modernisierung:
2016
Dachgeschossausbau
Erweiterung des Kellers
neue Rauchwarnmelder
neuer Öl-Gebläsebrenner
2017neue Terrasse
2019neue Dusche im Keller
2019Einbauküche (Landhausstil, modern)
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im Herzen von Baindlkirch in einer ruhigen Seitenstraße gegenüber vom alten Schulhaus. Das ländliche Baindlkirch gehört zur Gemeinde Ried im Landkreis Aichach-Friedberg.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine... mehr lesen
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt im Herzen von Baindlkirch in einer ruhigen Seitenstraße gegenüber vom alten Schulhaus. Das ländliche Baindlkirch gehört zur Gemeinde Ried im Landkreis Aichach-Friedberg.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Arztpraxis und einen Friseursalon. In den beiden Gasthäusern im Ort können Sie bayerische Schmankerl genießen. Die ortsansässige Metzgerei ist weit über die Landkreisgrenzen als „Weißwurst-Mekka“ bekannt. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Ried. In Odelzhausen gibt es eine Grund- und Mittelschule.
Mit der Buslinie 104 fahren Sie in rund 20 Minuten zum Bahnhof Mering. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof München in etwa 25 Minuten und den Hauptbahnhof Augsburg in circa 12 Minuten.
Über den Ort Pfaffenhofen an der Glonn sind Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten an der Autobahnanschlussstelle Odelzhausen (A8 Stuttgart-München).
Im Umfeld von Baindlkirch können Sie die Natur genießen und ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es umfassend in Ried oder Odelzhausen. Zum Shoppen laden die Fuggerstadt Augsburg oder die Landeshauptstadt München ein.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Arztpraxis und einen Friseursalon. In den beiden Gasthäusern im Ort können Sie bayerische Schmankerl genießen. Die ortsansässige Metzgerei ist weit über die Landkreisgrenzen als „Weißwurst-Mekka“ bekannt. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Ried. In Odelzhausen gibt es eine Grund- und Mittelschule.
Mit der Buslinie 104 fahren Sie in rund 20 Minuten zum Bahnhof Mering. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof München in etwa 25 Minuten und den Hauptbahnhof Augsburg in circa 12 Minuten.
Über den Ort Pfaffenhofen an der Glonn sind Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten an der Autobahnanschlussstelle Odelzhausen (A8 Stuttgart-München).
Im Umfeld von Baindlkirch können Sie die Natur genießen und ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es umfassend in Ried oder Odelzhausen. Zum Shoppen laden die Fuggerstadt Augsburg oder die Landeshauptstadt München ein.
Ried Baindlkirch Bayern Deutschland (86510)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf
Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
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Ansprechpartner
Herr Karl-Markus Meierhöfer
Sparkasse Dachau
Münchner Straße 173,
85757 Karlsfeld
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Sparkassenplatz 1,
85221 Dachau
85221 Dachau
08131 73-2346
Sparkasse Dachau
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08131/73-0
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