immobilie1-ID: 31578969 | Anbieter-ID: I-02Y1IP-W-02Y1WP
1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage
120.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 35 m² eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die funktionale Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Der Eingangsbereich führt in einen... mehr lesen
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Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 35 m² eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die funktionale Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangt man in das renovierungsbedürftige Badezimmer, das Potenzial für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung. Dank der großen Fensterfront und der Ausrichtung zur ruhigen Wohngegend ist der Raum hell und gut nutzbar. Eine flexible Möblierung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Der großzügige Süd-Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, sodass Wohn- und Kochbereich voneinander getrennt sind. Dies sorgt für eine aufgeräumte und funktionale Raumstruktur.
Die Wohnung wurde 2012 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit.
Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangt man in das renovierungsbedürftige Badezimmer, das Potenzial für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung. Dank der großen Fensterfront und der Ausrichtung zur ruhigen Wohngegend ist der Raum hell und gut nutzbar. Eine flexible Möblierung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Der großzügige Süd-Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, sodass Wohn- und Kochbereich voneinander getrennt sind. Dies sorgt für eine aufgeräumte und funktionale Raumstruktur.
Die Wohnung wurde 2012 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit.
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 35 m² eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die funktionale Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangt man in das renovierungsbedürftige Badezimmer, das Potenzial für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung. Dank der großen Fensterfront und der Ausrichtung zur ruhigen Wohngegend ist der Raum hell und gut nutzbar. Eine flexible Möblierung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Der großzügige Süd-Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, sodass Wohn- und Kochbereich voneinander getrennt sind. Dies sorgt für eine aufgeräumte und funktionale Raumstruktur.
Die Wohnung wurde 2012 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit.
Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangt man in das renovierungsbedürftige Badezimmer, das Potenzial für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung. Dank der großen Fensterfront und der Ausrichtung zur ruhigen Wohngegend ist der Raum hell und gut nutzbar. Eine flexible Möblierung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Der großzügige Süd-Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, sodass Wohn- und Kochbereich voneinander getrennt sind. Dies sorgt für eine aufgeräumte und funktionale Raumstruktur.
Die Wohnung wurde 2012 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1987
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)35 m²
-
Gesamtfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Süden der Stadt Schrobenhausen und liegt in der Nähe der Auffahrt zur B300.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch... mehr lesen
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch... mehr lesen
Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Süden der Stadt Schrobenhausen und liegt in der Nähe der Auffahrt zur B300.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Der Schrobenhausen Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg, Ingolstadt und München – ideal für Pendler. Auch die Autobahnanschlussstellen an die A8 und A9 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, sodass Sie in kürzester Zeit nach München, Nürnberg oder Augsburg gelangen können. Für nationale und internationale Anbindungen erreichen Sie den Flughafen München in rund 50 Autominuten.
Schrobenhausen, bekannt als eine kulturell aktive Stadt, bietet eine Vielzahl von Events wie das jährliche Spargelfest, das weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist und viele Besucher anzieht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Kulturveranstaltungen, die in verschiedenen Lokalen der Stadt stattfinden und für ein buntes kulturelles Leben sorgen.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Der Schrobenhausen Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg, Ingolstadt und München – ideal für Pendler. Auch die Autobahnanschlussstellen an die A8 und A9 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, sodass Sie in kürzester Zeit nach München, Nürnberg oder Augsburg gelangen können. Für nationale und internationale Anbindungen erreichen Sie den Flughafen München in rund 50 Autominuten.
Schrobenhausen, bekannt als eine kulturell aktive Stadt, bietet eine Vielzahl von Events wie das jährliche Spargelfest, das weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist und viele Besucher anzieht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Kulturveranstaltungen, die in verschiedenen Lokalen der Stadt stattfinden und für ein buntes kulturelles Leben sorgen.
Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Süden der Stadt Schrobenhausen und liegt in der Nähe der Auffahrt zur B300.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Der Schrobenhausen Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg, Ingolstadt und München – ideal für Pendler. Auch die Autobahnanschlussstellen an die A8 und A9 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, sodass Sie in kürzester Zeit nach München, Nürnberg oder Augsburg gelangen können. Für nationale und internationale Anbindungen erreichen Sie den Flughafen München in rund 50 Autominuten.
Schrobenhausen, bekannt als eine kulturell aktive Stadt, bietet eine Vielzahl von Events wie das jährliche Spargelfest, das weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist und viele Besucher anzieht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Kulturveranstaltungen, die in verschiedenen Lokalen der Stadt stattfinden und für ein buntes kulturelles Leben sorgen.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Der Schrobenhausen Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg, Ingolstadt und München – ideal für Pendler. Auch die Autobahnanschlussstellen an die A8 und A9 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, sodass Sie in kürzester Zeit nach München, Nürnberg oder Augsburg gelangen können. Für nationale und internationale Anbindungen erreichen Sie den Flughafen München in rund 50 Autominuten.
Schrobenhausen, bekannt als eine kulturell aktive Stadt, bietet eine Vielzahl von Events wie das jährliche Spargelfest, das weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist und viele Besucher anzieht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Kulturveranstaltungen, die in verschiedenen Lokalen der Stadt stattfinden und für ein buntes kulturelles Leben sorgen.
Schrobenhausen Schrobenhausen Bayern Deutschland (86529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm
Christian Bäck - Handel mit Immobilien
Löwenstraße 15
85276 Pfaffenhofen
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85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
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+49 8441 7882812
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