immobilie1-ID: 30950135 | Anbieter-ID: 2024-222 (Whg1/OG2)
Erstbezug: Alles neu und sehr modern - Wohnen zur Miete mitten im Zentrum der Stadt
1.485 €
Miete zzgl. NK
137,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zu Vermieten steht eine moderne Etagenwohnung in Schrobenhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und wird aktuell vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und besteht aus 3 Zimmern, darunter 2...
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Zu Vermieten steht eine moderne Etagenwohnung in Schrobenhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und wird aktuell vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Interessenten haben hier die Möglichkeit, in einer großzügigen, hochwertig und modern ausgestatteten Wohnung zu leben.
Die Wohneinheit steht momentan in der Kernsanierung. Bewerber können, mit dem Eigentümer gemeinsam, gerne Ihre Gestaltungswünsche äußern und aktuell noch in der Entstehung mitentscheiden.
Die Wohneinheit steht momentan in der Kernsanierung. Bewerber können, mit dem Eigentümer gemeinsam, gerne Ihre Gestaltungswünsche äußern und aktuell noch in der Entstehung mitentscheiden.
Zu Vermieten steht eine moderne Etagenwohnung in Schrobenhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und wird aktuell vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Interessenten haben hier die Möglichkeit, in einer großzügigen, hochwertig und modern ausgestatteten Wohnung zu leben.
Die Wohneinheit steht momentan in der Kernsanierung. Bewerber können, mit dem Eigentümer gemeinsam, gerne Ihre Gestaltungswünsche äußern und aktuell noch in der Entstehung mitentscheiden.
Die Wohneinheit steht momentan in der Kernsanierung. Bewerber können, mit dem Eigentümer gemeinsam, gerne Ihre Gestaltungswünsche äußern und aktuell noch in der Entstehung mitentscheiden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.485 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.705 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.375 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)137,17 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis12.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Nahwärme
+ Personenaufzug
+ Balkon/Terrasse
+ modernes Badezimmer
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Die Wohnung verfügt über neue Einbauküche die bereits im Mietpreis enthalten ist.
+ Nahwärme
+ Personenaufzug
+ Balkon/Terrasse
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+ modernes Badezimmer
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Die Wohnung verfügt über neue Einbauküche die bereits im Mietpreis enthalten ist.
- Fußbodenheizung
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in der Lenbachstraße in Schrobenhausen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schrobenhausen ist eine charmante...
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Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in der Lenbachstraße in Schrobenhausen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schrobenhausen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnmöglichkeit sind.
Schrobenhausen überzeugt nicht nur mit seiner zentralen Lage und guten Anbindung, sondern bietet aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und ansässigen traditionsreichen Unternehmen die perfekte Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Weiter ist Schrobenhausen über die Grenzen hinaus als Spargelhauptstadt Bayerns bekannt. Sämtliche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte und Bäckereien. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen runden die gute Infrastruktur ab. Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen damit die Familienfreundlichkeit dieser Lage.
Die ortsansässigen Firmen in Schrobenhausen wie z.B. die Firma BAUER, MBDA oder die LEIPA GmbH und die zusätzlich kurzen Wege zu Firmen in Pfaffenhofen, Aichach oder Neuburg, bieten beste Voraussetzungen für Beruf, Bildung und alle erdenklich verbundenen Freizeitaktivitäten und Ausflüge für jedermann.
Schrobenhausen befindet sich im Herzen Bayerns.
Die geozentrale Lage bietet Ihnen beruflich und privat das rundum sorglos Paket das alle Wünsche erfüllt.
Auch die schnell zu erreichende Anbindung an die B300 ist die optimale Lage für Pendler und jedes schnell zu erreichende Ausflugsziel.
Die Entfernung nach Augsburg und somit zum Anschluss zur A8, sowie in entgegengesetzter Richtung nach Ingolstadt zur Autobahnanbindung A9 in Richtung München, ist die ideale Schnittstelle am Standort Schrobenhausen.
Mehr über Schrobenhausen erhalten Sie über:
www.schrobenhausen.de
Schrobenhausen überzeugt nicht nur mit seiner zentralen Lage und guten Anbindung, sondern bietet aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und ansässigen traditionsreichen Unternehmen die perfekte Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Weiter ist Schrobenhausen über die Grenzen hinaus als Spargelhauptstadt Bayerns bekannt. Sämtliche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte und Bäckereien. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen runden die gute Infrastruktur ab. Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen damit die Familienfreundlichkeit dieser Lage.
Die ortsansässigen Firmen in Schrobenhausen wie z.B. die Firma BAUER, MBDA oder die LEIPA GmbH und die zusätzlich kurzen Wege zu Firmen in Pfaffenhofen, Aichach oder Neuburg, bieten beste Voraussetzungen für Beruf, Bildung und alle erdenklich verbundenen Freizeitaktivitäten und Ausflüge für jedermann.
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Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in der Lenbachstraße in Schrobenhausen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schrobenhausen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnmöglichkeit sind.
Schrobenhausen überzeugt nicht nur mit seiner zentralen Lage und guten Anbindung, sondern bietet aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und ansässigen traditionsreichen Unternehmen die perfekte Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Weiter ist Schrobenhausen über die Grenzen hinaus als Spargelhauptstadt Bayerns bekannt. Sämtliche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte und Bäckereien. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen runden die gute Infrastruktur ab. Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen damit die Familienfreundlichkeit dieser Lage.
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Lenbachstraße 17 · 86529 Schrobenhausen · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Hoffmann
Hoffmann & Partner Immobilien
Lenbachstraße 23,
86529 Schrobenhausen
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Hoffmann & Partner Immobilien
Lenbachstraße 23,
86529 Schrobenhausen
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