immobilie1-ID: 31545927 | Anbieter-ID: 1001-1640
Gewerbelokal direkt am Bahnhof Aichach.Derzeit in Renovierung.Bringen Sie ihre Wünsch ein !
2.000 €
Miete zzgl. NK
Attraktives Gewerbelokal am Bahnhof Aichach – Ideal für Döner, Pizza, Bäckerei oder Fleischerei
Objektbeschreibung
Direkt am Bahnhof Aichach befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal, das aktuell renoviert wird. Der zukünftige Mieter hat... mehr lesen
Objektbeschreibung
Direkt am Bahnhof Aichach befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal, das aktuell renoviert wird. Der zukünftige Mieter hat... mehr lesen
Attraktives Gewerbelokal am Bahnhof Aichach – Ideal für Döner, Pizza, Bäckerei oder Fleischerei
Objektbeschreibung
Direkt am Bahnhof Aichach befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal, das aktuell renoviert wird. Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung mit einzubringen.
Eine moderne Abluftanlage wird eingebaut.
Die großzügige Innenfläche von ca. 80 m² bietet ausreichend Platz für eine gastronomische Nutzung mit Sitzgelegenheiten. Zusätzlich stehen Außensitzplätze zur Verfügung, die Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre im Freien bieten.
Ausstattung & Highlights
✅ Top-Lage direkt am Bahnhof Aichach – hohe Fußgängerfrequenz
✅ 80 m² Innenfläche – flexibel nutzbar für Gastro-Konzepte
✅ Außenbestuhlung möglich – ideal für sonnige Tage
✅ 1 Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher
✅ Frisch renoviert – individuelle Wünsche noch umsetzbar
✅ Perfekt geeignet für Döner-Imbiss, Pizza-Service, Bäckerei oder Fleischerei,
Lage
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage direkt am Bahnhof Aichach, einer stark frequentierten Umgebung mit hoher Sichtbarkeit. Durch den laufenden Pendler- und Kundenverkehr bietet sich hier eine großartige Gelegenheit für gastronomische Betriebe, die von hoher Laufkundschaft profitieren möchten.
Beim der Erstellen dieses Exposes lag uns noch kein Enerieausweis vor.
Dieser wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Objektbeschreibung
Direkt am Bahnhof Aichach befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal, das aktuell renoviert wird. Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung mit einzubringen.
Eine moderne Abluftanlage wird eingebaut.
Die großzügige Innenfläche von ca. 80 m² bietet ausreichend Platz für eine gastronomische Nutzung mit Sitzgelegenheiten. Zusätzlich stehen Außensitzplätze zur Verfügung, die Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre im Freien bieten.
Ausstattung & Highlights
✅ Top-Lage direkt am Bahnhof Aichach – hohe Fußgängerfrequenz
✅ 80 m² Innenfläche – flexibel nutzbar für Gastro-Konzepte
✅ Außenbestuhlung möglich – ideal für sonnige Tage
✅ 1 Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher
✅ Frisch renoviert – individuelle Wünsche noch umsetzbar
✅ Perfekt geeignet für Döner-Imbiss, Pizza-Service, Bäckerei oder Fleischerei,
Lage
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage direkt am Bahnhof Aichach, einer stark frequentierten Umgebung mit hoher Sichtbarkeit. Durch den laufenden Pendler- und Kundenverkehr bietet sich hier eine großartige Gelegenheit für gastronomische Betriebe, die von hoher Laufkundschaft profitieren möchten.
Beim der Erstellen dieses Exposes lag uns noch kein Enerieausweis vor.
Dieser wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Attraktives Gewerbelokal am Bahnhof Aichach – Ideal für Döner, Pizza, Bäckerei oder Fleischerei
Objektbeschreibung
Direkt am Bahnhof Aichach befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal, das aktuell renoviert wird. Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung mit einzubringen.
Eine moderne Abluftanlage wird eingebaut.
Die großzügige Innenfläche von ca. 80 m² bietet ausreichend Platz für eine gastronomische Nutzung mit Sitzgelegenheiten. Zusätzlich stehen Außensitzplätze zur Verfügung, die Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre im Freien bieten.
Ausstattung & Highlights
✅ Top-Lage direkt am Bahnhof Aichach – hohe Fußgängerfrequenz
✅ 80 m² Innenfläche – flexibel nutzbar für Gastro-Konzepte
✅ Außenbestuhlung möglich – ideal für sonnige Tage
✅ 1 Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher
✅ Frisch renoviert – individuelle Wünsche noch umsetzbar
✅ Perfekt geeignet für Döner-Imbiss, Pizza-Service, Bäckerei oder Fleischerei,
Lage
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage direkt am Bahnhof Aichach, einer stark frequentierten Umgebung mit hoher Sichtbarkeit. Durch den laufenden Pendler- und Kundenverkehr bietet sich hier eine großartige Gelegenheit für gastronomische Betriebe, die von hoher Laufkundschaft profitieren möchten.
Beim der Erstellen dieses Exposes lag uns noch kein Enerieausweis vor.
Dieser wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Objektbeschreibung
Direkt am Bahnhof Aichach befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal, das aktuell renoviert wird. Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung mit einzubringen.
Eine moderne Abluftanlage wird eingebaut.
Die großzügige Innenfläche von ca. 80 m² bietet ausreichend Platz für eine gastronomische Nutzung mit Sitzgelegenheiten. Zusätzlich stehen Außensitzplätze zur Verfügung, die Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre im Freien bieten.
Ausstattung & Highlights
✅ Top-Lage direkt am Bahnhof Aichach – hohe Fußgängerfrequenz
✅ 80 m² Innenfläche – flexibel nutzbar für Gastro-Konzepte
✅ Außenbestuhlung möglich – ideal für sonnige Tage
✅ 1 Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher
✅ Frisch renoviert – individuelle Wünsche noch umsetzbar
✅ Perfekt geeignet für Döner-Imbiss, Pizza-Service, Bäckerei oder Fleischerei,
Lage
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage direkt am Bahnhof Aichach, einer stark frequentierten Umgebung mit hoher Sichtbarkeit. Durch den laufenden Pendler- und Kundenverkehr bietet sich hier eine großartige Gelegenheit für gastronomische Betriebe, die von hoher Laufkundschaft profitieren möchten.
Beim der Erstellen dieses Exposes lag uns noch kein Enerieausweis vor.
Dieser wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Kautionshinweis3MM
-
Nebenkosten350 €
-
Mieterprovisionzzgl. 3 Monatskaltmieten Provision zzgl.. 19 % MwSt., zahlbar vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
FußbodenFliesen
Energie
Ausstattung
Innenbereich 80m²
Aussenbereich ca .30m²
3 Parkplätze
Toilette
Aussenbereich ca .30m²
3 Parkplätze
Toilette
Innenbereich 80m²
Aussenbereich ca .30m²
3 Parkplätze
Toilette
Aussenbereich ca .30m²
3 Parkplätze
Toilette
Lage
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage direkt am Bahnhof Aichach, einer stark frequentierten Umgebung mit hoher Sichtbarkeit. Durch den laufenden Pendler- und Kundenverkehr bietet sich hier eine großartige Gelegenheit für gastronomische...
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Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage direkt am Bahnhof Aichach, einer stark frequentierten Umgebung mit hoher Sichtbarkeit. Durch den laufenden Pendler- und Kundenverkehr bietet sich hier eine großartige Gelegenheit für gastronomische Betriebe, die von hoher Laufkundschaft profitieren möchten.
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage direkt am Bahnhof Aichach, einer stark frequentierten Umgebung mit hoher Sichtbarkeit. Durch den laufenden Pendler- und Kundenverkehr bietet sich hier eine großartige Gelegenheit für gastronomische Betriebe, die von hoher Laufkundschaft profitieren möchten.
86551 Aichach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder...
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Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Ansprechpartner
Herr Peter Tropper
RE/MAX Leben & Wohnen in Dachau
Konrad-Adenauer-Str. 17,
85221 Dachau
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85221 Dachau
85221 Dachau
08131 7799020
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peter.tropper@remax.de
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