immobilie1-ID: 31348179 | Anbieter-ID: 06786
Großzügiges Einfamilienhaus in schöner ruhiger Randlage von Allenberg bei Aichach
649.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
798 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo "die Welt noch in Ordnung" ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im Umgriff von wenigen Autominuten, dann müsste unser Angebot...
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Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo "die Welt noch in Ordnung" ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im Umgriff von wenigen Autominuten, dann müsste unser Angebot ein Volltreffer sein.
Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichtet, und besticht aufgrund seiner stattlichen Dimensionen von ca. 12 m x 10 m mit einer beachtlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 300 m², wovon ca. 157 m² auf die Wohnfläche entfallen, bei 6 Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert, das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von rund 90 m².
Das 798 m² große, im Wesentlichen nach Süden und Südwesten ausgerichtete Grundstück ist ein ausgezeichneter Rahmen für dieses stattliche Haus. Die Lage am Ende einer Sackstraße, direkt angrenzend an Wiesen und Felder, darf als außergewöhnlich reizvoll bezeichnet werden.
Sehr schön ist der Boden im Wohn- und Essbereich und im Arbeitszimmer des Erdgeschosses, und in den Schlafräumen im Obergeschoss: hier wurde 'echter' Holzdielenboden verlegt, was eine heimelige Atmosphäre vermittelt.
Attraktion im Erdgeschoss ist auch der Gemütlichkeit ausstrahlende Kachelofen, selbst wenn er gerade einmal nicht eingeheizt ist.
Bitte sehen Sie zu weiteren Details die Bilder und Grundrisse in unserem Exposé.
Das Haus ist bereits frei geworden, so dass Ihrem baldigen Einzug nichts im Wege steht, Kaufpreiszahlung vorausgesetzt, versteht sich.
Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichtet, und besticht aufgrund seiner stattlichen Dimensionen von ca. 12 m x 10 m mit einer beachtlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 300 m², wovon ca. 157 m² auf die Wohnfläche entfallen, bei 6 Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert, das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von rund 90 m².
Das 798 m² große, im Wesentlichen nach Süden und Südwesten ausgerichtete Grundstück ist ein ausgezeichneter Rahmen für dieses stattliche Haus. Die Lage am Ende einer Sackstraße, direkt angrenzend an Wiesen und Felder, darf als außergewöhnlich reizvoll bezeichnet werden.
Sehr schön ist der Boden im Wohn- und Essbereich und im Arbeitszimmer des Erdgeschosses, und in den Schlafräumen im Obergeschoss: hier wurde 'echter' Holzdielenboden verlegt, was eine heimelige Atmosphäre vermittelt.
Attraktion im Erdgeschoss ist auch der Gemütlichkeit ausstrahlende Kachelofen, selbst wenn er gerade einmal nicht eingeheizt ist.
Bitte sehen Sie zu weiteren Details die Bilder und Grundrisse in unserem Exposé.
Das Haus ist bereits frei geworden, so dass Ihrem baldigen Einzug nichts im Wege steht, Kaufpreiszahlung vorausgesetzt, versteht sich.
Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo "die Welt noch in Ordnung" ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im Umgriff von wenigen Autominuten, dann müsste unser Angebot ein Volltreffer sein.
Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichtet, und besticht aufgrund seiner stattlichen Dimensionen von ca. 12 m x 10 m mit einer beachtlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 300 m², wovon ca. 157 m² auf die Wohnfläche entfallen, bei 6 Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert, das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von rund 90 m².
Das 798 m² große, im Wesentlichen nach Süden und Südwesten ausgerichtete Grundstück ist ein ausgezeichneter Rahmen für dieses stattliche Haus. Die Lage am Ende einer Sackstraße, direkt angrenzend an Wiesen und Felder, darf als außergewöhnlich reizvoll bezeichnet werden.
Sehr schön ist der Boden im Wohn- und Essbereich und im Arbeitszimmer des Erdgeschosses, und in den Schlafräumen im Obergeschoss: hier wurde 'echter' Holzdielenboden verlegt, was eine heimelige Atmosphäre vermittelt.
Attraktion im Erdgeschoss ist auch der Gemütlichkeit ausstrahlende Kachelofen, selbst wenn er gerade einmal nicht eingeheizt ist.
Bitte sehen Sie zu weiteren Details die Bilder und Grundrisse in unserem Exposé.
Das Haus ist bereits frei geworden, so dass Ihrem baldigen Einzug nichts im Wege steht, Kaufpreiszahlung vorausgesetzt, versteht sich.
Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichtet, und besticht aufgrund seiner stattlichen Dimensionen von ca. 12 m x 10 m mit einer beachtlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 300 m², wovon ca. 157 m² auf die Wohnfläche entfallen, bei 6 Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert, das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von rund 90 m².
Das 798 m² große, im Wesentlichen nach Süden und Südwesten ausgerichtete Grundstück ist ein ausgezeichneter Rahmen für dieses stattliche Haus. Die Lage am Ende einer Sackstraße, direkt angrenzend an Wiesen und Felder, darf als außergewöhnlich reizvoll bezeichnet werden.
Sehr schön ist der Boden im Wohn- und Essbereich und im Arbeitszimmer des Erdgeschosses, und in den Schlafräumen im Obergeschoss: hier wurde 'echter' Holzdielenboden verlegt, was eine heimelige Atmosphäre vermittelt.
Attraktion im Erdgeschoss ist auch der Gemütlichkeit ausstrahlende Kachelofen, selbst wenn er gerade einmal nicht eingeheizt ist.
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Das Haus ist bereits frei geworden, so dass Ihrem baldigen Einzug nichts im Wege steht, Kaufpreiszahlung vorausgesetzt, versteht sich.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)157 m²
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Gesamtfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)798 m²
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Nutzfläche (ca.)143 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)90 m²
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Fläche teilbar ab157 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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GarageGARAGE
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Anzahl Etagen3
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FußbodenHolz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Holzdielenboden in allen Wohnräumen; Einbauküche; Ölzentralheizung; Bad mit Wanne, Dusche, WC, Gäste-WC; Garage und Außenstellplatz; Südterrasse; Westbalkon; Hobbykeller; Kachelofen; Stahlbetontreppe mit Marmorbelag.
Holzdielenboden in allen Wohnräumen; Einbauküche; Ölzentralheizung; Bad mit Wanne, Dusche, WC, Gäste-WC; Garage und Außenstellplatz; Südterrasse; Westbalkon; Hobbykeller; Kachelofen; Stahlbetontreppe mit Marmorbelag.
- Gäste-WC
- Balkon
- Garage
Lage
Allenberg ist ein knapp 300 Einwohner zählender Ort, zur Gemeinde Schiltberg im oberbayerischen Landkreis Aichach-Friedberg gehörend. Der nächstgrößere Bezugspunkt ist die ca. 4 Kilometer entfernte Kreisstadt Aichach, in nur 5 Minuten gut über die...
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Allenberg ist ein knapp 300 Einwohner zählender Ort, zur Gemeinde Schiltberg im oberbayerischen Landkreis Aichach-Friedberg gehörend. Der nächstgrößere Bezugspunkt ist die ca. 4 Kilometer entfernte Kreisstadt Aichach, in nur 5 Minuten gut über die nördlich am Ort vorbeiführende Kreisstraße
AIC 2 zu erreichen.
Die Entfernungen zu wichtigen Punkten sind:
Volksschule und Kindergaren in Schiltberg: ca. 5 Km, 5 Autominuten,
Realschule und Gymnasium in Aichach: ca. 5,5 Km, 6 Autominuten,
Bahnhof Aichach, mit Anschluss an die Paartalbahn nach Ingolstadt und Augsburg: ca. 7 Km, 10 Min.,
Anschlussstelle der A8 'Dasing': 16 Km, 12 Minuten,
Flughafen München: 60 Km, 45 Minuten.
Umfangreiche Infrastruktur, wie z.B. zahlreiche Geschäfte und Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Kino, u.v.m., finden Sie im nahen Aichach.
AIC 2 zu erreichen.
Die Entfernungen zu wichtigen Punkten sind:
Volksschule und Kindergaren in Schiltberg: ca. 5 Km, 5 Autominuten,
Realschule und Gymnasium in Aichach: ca. 5,5 Km, 6 Autominuten,
Bahnhof Aichach, mit Anschluss an die Paartalbahn nach Ingolstadt und Augsburg: ca. 7 Km, 10 Min.,
Anschlussstelle der A8 'Dasing': 16 Km, 12 Minuten,
Flughafen München: 60 Km, 45 Minuten.
Umfangreiche Infrastruktur, wie z.B. zahlreiche Geschäfte und Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Kino, u.v.m., finden Sie im nahen Aichach.
Allenberg ist ein knapp 300 Einwohner zählender Ort, zur Gemeinde Schiltberg im oberbayerischen Landkreis Aichach-Friedberg gehörend. Der nächstgrößere Bezugspunkt ist die ca. 4 Kilometer entfernte Kreisstadt Aichach, in nur 5 Minuten gut über die nördlich am Ort vorbeiführende Kreisstraße
AIC 2 zu erreichen.
Die Entfernungen zu wichtigen Punkten sind:
Volksschule und Kindergaren in Schiltberg: ca. 5 Km, 5 Autominuten,
Realschule und Gymnasium in Aichach: ca. 5,5 Km, 6 Autominuten,
Bahnhof Aichach, mit Anschluss an die Paartalbahn nach Ingolstadt und Augsburg: ca. 7 Km, 10 Min.,
Anschlussstelle der A8 'Dasing': 16 Km, 12 Minuten,
Flughafen München: 60 Km, 45 Minuten.
Umfangreiche Infrastruktur, wie z.B. zahlreiche Geschäfte und Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Kino, u.v.m., finden Sie im nahen Aichach.
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Die Entfernungen zu wichtigen Punkten sind:
Volksschule und Kindergaren in Schiltberg: ca. 5 Km, 5 Autominuten,
Realschule und Gymnasium in Aichach: ca. 5,5 Km, 6 Autominuten,
Bahnhof Aichach, mit Anschluss an die Paartalbahn nach Ingolstadt und Augsburg: ca. 7 Km, 10 Min.,
Anschlussstelle der A8 'Dasing': 16 Km, 12 Minuten,
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Schiltberg Deutschland (86576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 649.000,- für das Haus inkl. EBK und Garage.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen... mehr lesen
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen... mehr lesen
Der Kaufpreis beträgt EUR 649.000,- für das Haus inkl. EBK und Garage.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Der Kaufpreis beträgt EUR 649.000,- für das Haus inkl. EBK und Garage.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
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Ansprechpartner
Bernhard Umstädter
tell immobilien e.K.
Am Pfanderling 54,
85778 Haimhausen
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Am Pfanderling 54,
85778 Haimhausen
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Am Pfanderling 54,
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