immobilie1-ID: 31251101 | Anbieter-ID: 1/20/473-473/010215
Ein Haus in privilegierter Lage für zukunftsorientierte und moderne Menschen
895.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
402 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Haus für zukunftsorientierte und moderne Menschen. Genießen Sie mit Ihrer Familie ca. 140 m² WOHN-FÜHLEN mit neuestem Energiestandard in bester Lage und Traumblick. Mit der Sonne auf dem Dach sind Ihre „Energiekosten im Keller“ - Ihre...
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Ein Haus für zukunftsorientierte und moderne Menschen. Genießen Sie mit Ihrer Familie ca. 140 m² WOHN-FÜHLEN mit neuestem Energiestandard in bester Lage und Traumblick. Mit der Sonne auf dem Dach sind Ihre „Energiekosten im Keller“ - Ihre Photovoltaikanlage macht es möglich.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den klaren Linien, hellen Farben und dem weitläufigen Wohngefühl und der Liebe, die die Eigentümer zu Ihrem Haus haben, begeistert sein. Herzstück des Hauses ist der schicke Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Hier findet die Familie zusammen. Für Ihr Homeoffice haben Sie im Erdgeschoss Ihr Arbeitszimmer.
Die große, teilweise überdachte Terrasse und eine traumhaft grüne Oase, laden zum gemütlichen Zusammensitzen, Grillen und Feiern mit der Familie, Freunden und Bekannten ein.
Die drei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss.
Genießen Sie die ersten und letzten Sonnenstrahlen auf Ihren beiden Dachterrassen mit Traumblick auf die schöne Donau und den „Alten Donauhafen“.
Autos, Motorrad, Fahrräder – alles kein Problem. In der Doppelgarage und dem Freistellplatz findet alles seinen Platz.
Die Details zur Verfügbarkeit bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich. Sie sind neugierig und möchten Ihr Traumhaus gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den klaren Linien, hellen Farben und dem weitläufigen Wohngefühl und der Liebe, die die Eigentümer zu Ihrem Haus haben, begeistert sein. Herzstück des Hauses ist der schicke Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Hier findet die Familie zusammen. Für Ihr Homeoffice haben Sie im Erdgeschoss Ihr Arbeitszimmer.
Die große, teilweise überdachte Terrasse und eine traumhaft grüne Oase, laden zum gemütlichen Zusammensitzen, Grillen und Feiern mit der Familie, Freunden und Bekannten ein.
Die drei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss.
Genießen Sie die ersten und letzten Sonnenstrahlen auf Ihren beiden Dachterrassen mit Traumblick auf die schöne Donau und den „Alten Donauhafen“.
Autos, Motorrad, Fahrräder – alles kein Problem. In der Doppelgarage und dem Freistellplatz findet alles seinen Platz.
Die Details zur Verfügbarkeit bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich. Sie sind neugierig und möchten Ihr Traumhaus gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
Ein Haus für zukunftsorientierte und moderne Menschen. Genießen Sie mit Ihrer Familie ca. 140 m² WOHN-FÜHLEN mit neuestem Energiestandard in bester Lage und Traumblick. Mit der Sonne auf dem Dach sind Ihre „Energiekosten im Keller“ - Ihre Photovoltaikanlage macht es möglich.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den klaren Linien, hellen Farben und dem weitläufigen Wohngefühl und der Liebe, die die Eigentümer zu Ihrem Haus haben, begeistert sein. Herzstück des Hauses ist der schicke Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Hier findet die Familie zusammen. Für Ihr Homeoffice haben Sie im Erdgeschoss Ihr Arbeitszimmer.
Die große, teilweise überdachte Terrasse und eine traumhaft grüne Oase, laden zum gemütlichen Zusammensitzen, Grillen und Feiern mit der Familie, Freunden und Bekannten ein.
Die drei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss.
Genießen Sie die ersten und letzten Sonnenstrahlen auf Ihren beiden Dachterrassen mit Traumblick auf die schöne Donau und den „Alten Donauhafen“.
Autos, Motorrad, Fahrräder – alles kein Problem. In der Doppelgarage und dem Freistellplatz findet alles seinen Platz.
Die Details zur Verfügbarkeit bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich. Sie sind neugierig und möchten Ihr Traumhaus gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den klaren Linien, hellen Farben und dem weitläufigen Wohngefühl und der Liebe, die die Eigentümer zu Ihrem Haus haben, begeistert sein. Herzstück des Hauses ist der schicke Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Hier findet die Familie zusammen. Für Ihr Homeoffice haben Sie im Erdgeschoss Ihr Arbeitszimmer.
Die große, teilweise überdachte Terrasse und eine traumhaft grüne Oase, laden zum gemütlichen Zusammensitzen, Grillen und Feiern mit der Familie, Freunden und Bekannten ein.
Die drei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss.
Genießen Sie die ersten und letzten Sonnenstrahlen auf Ihren beiden Dachterrassen mit Traumblick auf die schöne Donau und den „Alten Donauhafen“.
Autos, Motorrad, Fahrräder – alles kein Problem. In der Doppelgarage und dem Freistellplatz findet alles seinen Platz.
Die Details zur Verfügbarkeit bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich. Sie sind neugierig und möchten Ihr Traumhaus gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)402 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis01.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasseraufbereitungsanlage
- Photovoltaik
Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Haustechnik, Arbeitszimmer, weitläufiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, teilweise überdachte... mehr lesen
- Wasseraufbereitungsanlage
- Photovoltaik
Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Haustechnik, Arbeitszimmer, weitläufiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, teilweise überdachte... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasseraufbereitungsanlage
- Photovoltaik
Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Haustechnik, Arbeitszimmer, weitläufiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, teilweise überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC, zwei Dachterrassen
Doppelgarage, Freistellplatz
- Wasseraufbereitungsanlage
- Photovoltaik
Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Haustechnik, Arbeitszimmer, weitläufiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, teilweise überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC, zwei Dachterrassen
Doppelgarage, Freistellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasseraufbereitungsanlage
- Photovoltaik
Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Haustechnik, Arbeitszimmer, weitläufiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, teilweise überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC, zwei Dachterrassen
Doppelgarage, Freistellplatz
- Wasseraufbereitungsanlage
- Photovoltaik
Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Haustechnik, Arbeitszimmer, weitläufiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, teilweise überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC, zwei Dachterrassen
Doppelgarage, Freistellplatz
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair...
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Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Fitnesscenter, Reitanlagen, Golfen – Erholung und Entspannung pur. Donauwörth ist die bayerisch-schwäbische Donauperle an der Romantischen Straße. Zahlreiche, gut beschilderte Radwege und naturnahe Wanderwege laden dazu ein, im Ferienland sportlich aktiv unterwegs zu sein.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Fitnesscenter, Reitanlagen, Golfen – Erholung und Entspannung pur. Donauwörth ist die bayerisch-schwäbische Donauperle an der Romantischen Straße. Zahlreiche, gut beschilderte Radwege und naturnahe Wanderwege laden dazu ein, im Ferienland sportlich aktiv unterwegs zu sein.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.
Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Fitnesscenter, Reitanlagen, Golfen – Erholung und Entspannung pur. Donauwörth ist die bayerisch-schwäbische Donauperle an der Romantischen Straße. Zahlreiche, gut beschilderte Radwege und naturnahe Wanderwege laden dazu ein, im Ferienland sportlich aktiv unterwegs zu sein.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Fitnesscenter, Reitanlagen, Golfen – Erholung und Entspannung pur. Donauwörth ist die bayerisch-schwäbische Donauperle an der Romantischen Straße. Zahlreiche, gut beschilderte Radwege und naturnahe Wanderwege laden dazu ein, im Ferienland sportlich aktiv unterwegs zu sein.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.
86609 Donauwörth · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Thomas Mayer
Sparkasse Donauwörth
Reichsstr. 31-33,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
Reichsstraße 31/33 ,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
+49(0)906 781-187
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86609 Donauwörth
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