immobilie1-ID: 31501737 | Anbieter-ID: MN455
Elegante Wohnung in Donauwörth mieten!
1.400 €
Miete zzgl. NK
122 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Träumen und Wohnen!
In der schönsten Wohnlage von Donauwörth steht dieses traumhafte Wohnhaus.
Die großzügige Wohnung mit Terrasse zur Südostseite und Balkon in südwestlicher Ausrichtung
ist ab dem 01.04.2025 frei.
Ein Tiefgaragenplatz für 70.- Euro oder... mehr lesen
In der schönsten Wohnlage von Donauwörth steht dieses traumhafte Wohnhaus.
Die großzügige Wohnung mit Terrasse zur Südostseite und Balkon in südwestlicher Ausrichtung
ist ab dem 01.04.2025 frei.
Ein Tiefgaragenplatz für 70.- Euro oder... mehr lesen
Träumen und Wohnen!
In der schönsten Wohnlage von Donauwörth steht dieses traumhafte Wohnhaus.
Die großzügige Wohnung mit Terrasse zur Südostseite und Balkon in südwestlicher Ausrichtung
ist ab dem 01.04.2025 frei.
Ein Tiefgaragenplatz für 70.- Euro oder zusätzlich ein Stellplatz für 30.- Euro kann angemietet werden.
Ein Waschmaschinenraum steht zur Verfügung, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
In der schönsten Wohnlage von Donauwörth steht dieses traumhafte Wohnhaus.
Die großzügige Wohnung mit Terrasse zur Südostseite und Balkon in südwestlicher Ausrichtung
ist ab dem 01.04.2025 frei.
Ein Tiefgaragenplatz für 70.- Euro oder zusätzlich ein Stellplatz für 30.- Euro kann angemietet werden.
Ein Waschmaschinenraum steht zur Verfügung, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Träumen und Wohnen!
In der schönsten Wohnlage von Donauwörth steht dieses traumhafte Wohnhaus.
Die großzügige Wohnung mit Terrasse zur Südostseite und Balkon in südwestlicher Ausrichtung
ist ab dem 01.04.2025 frei.
Ein Tiefgaragenplatz für 70.- Euro oder zusätzlich ein Stellplatz für 30.- Euro kann angemietet werden.
Ein Waschmaschinenraum steht zur Verfügung, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
In der schönsten Wohnlage von Donauwörth steht dieses traumhafte Wohnhaus.
Die großzügige Wohnung mit Terrasse zur Südostseite und Balkon in südwestlicher Ausrichtung
ist ab dem 01.04.2025 frei.
Ein Tiefgaragenplatz für 70.- Euro oder zusätzlich ein Stellplatz für 30.- Euro kann angemietet werden.
Ein Waschmaschinenraum steht zur Verfügung, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten400 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
BadDuschbad
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis14.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist im KFW 70 Standart erbaut und sehr hochwertig.
Ein Aufzug direkt von der Tiefgarage und Barrierefreiheit sorgen für optimale Bequemlichkeit. Die Bodenbeläge sind funktionell und edel. Steinzeug, Parkett und natürlich mit... mehr lesen
Ein Aufzug direkt von der Tiefgarage und Barrierefreiheit sorgen für optimale Bequemlichkeit. Die Bodenbeläge sind funktionell und edel. Steinzeug, Parkett und natürlich mit... mehr lesen
Die Wohnung ist im KFW 70 Standart erbaut und sehr hochwertig.
Ein Aufzug direkt von der Tiefgarage und Barrierefreiheit sorgen für optimale Bequemlichkeit. Die Bodenbeläge sind funktionell und edel. Steinzeug, Parkett und natürlich mit Fußbodenheizung.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Ein Aufzug direkt von der Tiefgarage und Barrierefreiheit sorgen für optimale Bequemlichkeit. Die Bodenbeläge sind funktionell und edel. Steinzeug, Parkett und natürlich mit Fußbodenheizung.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist im KFW 70 Standart erbaut und sehr hochwertig.
Ein Aufzug direkt von der Tiefgarage und Barrierefreiheit sorgen für optimale Bequemlichkeit. Die Bodenbeläge sind funktionell und edel. Steinzeug, Parkett und natürlich mit Fußbodenheizung.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Ein Aufzug direkt von der Tiefgarage und Barrierefreiheit sorgen für optimale Bequemlichkeit. Die Bodenbeläge sind funktionell und edel. Steinzeug, Parkett und natürlich mit Fußbodenheizung.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Promenade steht für Ruhe und Zentrumsnähe.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Am Mittwoch und Samstag können Sie besonders frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen.
Danach vielleicht eine Shoppingtour oder Sie lassen... mehr lesen
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Am Mittwoch und Samstag können Sie besonders frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen.
Danach vielleicht eine Shoppingtour oder Sie lassen... mehr lesen
Promenade steht für Ruhe und Zentrumsnähe.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Am Mittwoch und Samstag können Sie besonders frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen.
Danach vielleicht eine Shoppingtour oder Sie lassen sich in den Cafes und Restaurants verwöhnen.
Unseren Stadtladen in der Reichsstraße können sie ebenfalls fußläufig erreichen.
Wenn es mal die größere Stadt sein soll ist Augsburg, Ulm, Nürnberg und München in jeweils einer guten Stunde oder sogar schneller erreichbar.
Die große Kreisstadt Donauwörth ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben.
Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung wie Bus und Bahn.
Handwerkerbetriebe, Großunternehmen, Airbus Helicopters sowie eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihre Erholung bietet Donauwörth und Umgebung Freizeitangebote wie Vereine, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Schulen. Von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule sowie Berufsoberschule und Fachoberschule.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Am Mittwoch und Samstag können Sie besonders frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen.
Danach vielleicht eine Shoppingtour oder Sie lassen sich in den Cafes und Restaurants verwöhnen.
Unseren Stadtladen in der Reichsstraße können sie ebenfalls fußläufig erreichen.
Wenn es mal die größere Stadt sein soll ist Augsburg, Ulm, Nürnberg und München in jeweils einer guten Stunde oder sogar schneller erreichbar.
Die große Kreisstadt Donauwörth ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben.
Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung wie Bus und Bahn.
Handwerkerbetriebe, Großunternehmen, Airbus Helicopters sowie eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihre Erholung bietet Donauwörth und Umgebung Freizeitangebote wie Vereine, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Schulen. Von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule sowie Berufsoberschule und Fachoberschule.
Promenade steht für Ruhe und Zentrumsnähe.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Am Mittwoch und Samstag können Sie besonders frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen.
Danach vielleicht eine Shoppingtour oder Sie lassen sich in den Cafes und Restaurants verwöhnen.
Unseren Stadtladen in der Reichsstraße können sie ebenfalls fußläufig erreichen.
Wenn es mal die größere Stadt sein soll ist Augsburg, Ulm, Nürnberg und München in jeweils einer guten Stunde oder sogar schneller erreichbar.
Die große Kreisstadt Donauwörth ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben.
Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung wie Bus und Bahn.
Handwerkerbetriebe, Großunternehmen, Airbus Helicopters sowie eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihre Erholung bietet Donauwörth und Umgebung Freizeitangebote wie Vereine, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Schulen. Von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule sowie Berufsoberschule und Fachoberschule.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Am Mittwoch und Samstag können Sie besonders frisch auf dem Wochenmarkt einkaufen.
Danach vielleicht eine Shoppingtour oder Sie lassen sich in den Cafes und Restaurants verwöhnen.
Unseren Stadtladen in der Reichsstraße können sie ebenfalls fußläufig erreichen.
Wenn es mal die größere Stadt sein soll ist Augsburg, Ulm, Nürnberg und München in jeweils einer guten Stunde oder sogar schneller erreichbar.
Die große Kreisstadt Donauwörth ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben.
Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung wie Bus und Bahn.
Handwerkerbetriebe, Großunternehmen, Airbus Helicopters sowie eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihre Erholung bietet Donauwörth und Umgebung Freizeitangebote wie Vereine, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Schulen. Von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule sowie Berufsoberschule und Fachoberschule.
86609 Donauwörth · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 13.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 13.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 13.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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eigenständiges Unternehmen.
Erlaubnis nach §34c GeWO - erteilt durch das Landratsamt Eichstätt.
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
vorbehalten.
Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter
ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des
Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis
inkl.der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml
Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung
Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
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Dieser ist gültig bis 14.10.2028.
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Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
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Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Treiber
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co KG
Gänswirtshaus 38,
91781 Weißenburg
91781 Weißenburg
Reichsstraße 3,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
+49 151 26761763
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co KG
Reichsstraße 3,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
0906-99984710
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