immobilie1-ID: 31221801 | Anbieter-ID: 2024-0050-09-26-MR
Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
144.000 €
Kaufpreis
49,61 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 10.12.2019
- gültig bis: 09.12.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 137 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 10.12.2019
- gültig bis: 09.12.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 137 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 10.12.2019
- gültig bis: 09.12.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 137 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 137 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1962
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 10.12.2019
- gültig bis: 09.12.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 137 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 137 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1962
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 10.12.2019
- gültig bis: 09.12.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 137 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 137 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1962
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 10.12.2019
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- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 137 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1962
Kosten
-
Kaufpreis144.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)49,61 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis12-2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,61 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
- Wohnküche mit einer Einbauküche
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Garten
Es stehen Ihnen... mehr lesen
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
- Wohnküche mit einer Einbauküche
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Garten
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Die 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,61 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
- Wohnküche mit einer Einbauküche
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Garten
Es stehen Ihnen öffentliche Parkplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung.
Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
- Wohnküche mit einer Einbauküche
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- Gemeinschaftlicher Garten
Es stehen Ihnen öffentliche Parkplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung.
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- Kinderzimmer
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- Kinderzimmer
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Lage
In unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Friseurladen, Action, Grundschule etc.
Der Norma ist nur ca. 350 Meter entfernt, hier haben Sie einen Fußweg von ca. 4 Minuten.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca.... mehr lesen
Der Norma ist nur ca. 350 Meter entfernt, hier haben Sie einen Fußweg von ca. 4 Minuten.
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In unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Friseurladen, Action, Grundschule etc.
Der Norma ist nur ca. 350 Meter entfernt, hier haben Sie einen Fußweg von ca. 4 Minuten.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,7 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
In Fußdistanz befinden sich mehrere Spielplätze. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 210 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2,1 Km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,4 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Der Norma ist nur ca. 350 Meter entfernt, hier haben Sie einen Fußweg von ca. 4 Minuten.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,7 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
In Fußdistanz befinden sich mehrere Spielplätze. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 210 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2,1 Km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,4 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
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Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Friseurladen, Action, Grundschule etc.
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Sonstiges
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
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Ansprechpartner
Frau Melanie Rosenov
SOWA Immobilien & Finanzen
Neuhofstraße 236 d,
86633 Neuburg
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08431-4347056
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