immobilie1-ID: 31528469 | Anbieter-ID: 276 (1/276)
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgaragenstellplatz im Neuburger Ostend
199.000 €
Kaufpreis
68,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 68,2 m² befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische... mehr lesen
Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische... mehr lesen
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 68,2 m² befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer, das 1998 komplett modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Elektrikoverterilung wurde 1996 in der gesamten Wohnung erneuert.
Die aktuellen Mieter wohnen seit einem Jahr in der Wohnung und möchten gerne bleiben.Die Kaltmiete beträgt aktuell inklusive Tiefgarage 570€. Das Hausgeld beträgt monatlich 206€, wovon 121€ umlagefähig sind.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer, das 1998 komplett modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Elektrikoverterilung wurde 1996 in der gesamten Wohnung erneuert.
Die aktuellen Mieter wohnen seit einem Jahr in der Wohnung und möchten gerne bleiben.Die Kaltmiete beträgt aktuell inklusive Tiefgarage 570€. Das Hausgeld beträgt monatlich 206€, wovon 121€ umlagefähig sind.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 68,2 m² befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer, das 1998 komplett modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Elektrikoverterilung wurde 1996 in der gesamten Wohnung erneuert.
Die aktuellen Mieter wohnen seit einem Jahr in der Wohnung und möchten gerne bleiben.Die Kaltmiete beträgt aktuell inklusive Tiefgarage 570€. Das Hausgeld beträgt monatlich 206€, wovon 121€ umlagefähig sind.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer, das 1998 komplett modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Elektrikoverterilung wurde 1996 in der gesamten Wohnung erneuert.
Die aktuellen Mieter wohnen seit einem Jahr in der Wohnung und möchten gerne bleiben.Die Kaltmiete beträgt aktuell inklusive Tiefgarage 570€. Das Hausgeld beträgt monatlich 206€, wovon 121€ umlagefähig sind.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
KäuferprovisionWir erlauben uns, für die erfolgreiche Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38% der notariell beglaubigten Kaufpreissumme in Rechnung zu stellen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)68,2 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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AusrichtungWest
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis13.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Neuburger Ostend, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend von Neuburg an der Donau.
Neuburg an der Donau besticht durch seine historische Altstadt, das wunderschöne Donauufer und ein reiches... mehr lesen
Neuburg an der Donau besticht durch seine historische Altstadt, das wunderschöne Donauufer und ein reiches... mehr lesen
Die Wohnung liegt im beliebten Neuburger Ostend, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend von Neuburg an der Donau.
Neuburg an der Donau besticht durch seine historische Altstadt, das wunderschöne Donauufer und ein reiches kulturelles Angebot. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich außerdem Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Kindergarten – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Neuburg an der Donau besticht durch seine historische Altstadt, das wunderschöne Donauufer und ein reiches kulturelles Angebot. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich außerdem Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Kindergarten – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Die Wohnung liegt im beliebten Neuburger Ostend, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend von Neuburg an der Donau.
Neuburg an der Donau besticht durch seine historische Altstadt, das wunderschöne Donauufer und ein reiches kulturelles Angebot. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich außerdem Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Kindergarten – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Neuburg an der Donau besticht durch seine historische Altstadt, das wunderschöne Donauufer und ein reiches kulturelles Angebot. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich außerdem Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Kindergarten – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Berliner Straße 50 · 86633 Neuburg a d Donau · Deutschland
Sonstiges
Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung schon jetzt virtuell zu besichtigen – oder vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine persönliche Besichtigung.
Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung schon jetzt virtuell zu besichtigen – oder vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine persönliche Besichtigung.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Alena Winkler
HVI-Neuburg GmbH
Grünauer Straße 84,
86633 Neuburg
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Grünauer Straße 84,
86633 Neuburg
86633 Neuburg
+49 160 95296571
HVI-Neuburg GmbH
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86633 Neuburg
08431/53602-14
a.winkler@hvi-neuburg.de
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