immobilie1-ID: 31375605 | Anbieter-ID: 2024-0067-12-19-SW
Schönes Reihenhaus mit Garage und Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
440.000 €
Kaufpreis
95,33 m²
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 18.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 247,8 kWh/(m²a)
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- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 18.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 247,8 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 18.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1961
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 18.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1961
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 18.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1961
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 18.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1961
Kosten
-
Kaufpreis440.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)314 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95,86² wurde in Split-level Bauweise errichtet und verfügt über:
Erdgeschoss mit:
- Garderobe
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
- Badezimmer mit Dusche... mehr lesen
Erdgeschoss mit:
- Garderobe
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
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Das Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95,86² wurde in Split-level Bauweise errichtet und verfügt über:
Erdgeschoss mit:
- Garderobe
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Terrasse
Obergeschoss/Dachgeschoss mit:
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
Kellergeschoss mit:
- Heizraum
- Wasch-/Trockenraum
- Hobbyraum
- Abstellraum
Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie der Stellplatz davor zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Garten.
Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Erdgeschoss mit:
- Garderobe
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Terrasse
Obergeschoss/Dachgeschoss mit:
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
Kellergeschoss mit:
- Heizraum
- Wasch-/Trockenraum
- Hobbyraum
- Abstellraum
Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie der Stellplatz davor zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Garten.
Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.
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Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Das Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95,86² wurde in Split-level Bauweise errichtet und verfügt über:
Erdgeschoss mit:
- Garderobe
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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- Terrasse
Obergeschoss/Dachgeschoss mit:
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
Kellergeschoss mit:
- Heizraum
- Wasch-/Trockenraum
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Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie der Stellplatz davor zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Garten.
Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.
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Erdgeschoss mit:
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- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
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Obergeschoss/Dachgeschoss mit:
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
Kellergeschoss mit:
- Heizraum
- Wasch-/Trockenraum
- Hobbyraum
- Abstellraum
Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie der Stellplatz davor zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Garten.
Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.
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- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Von hier aus erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergarten, Tankstelle, Supermarkt, Banken, Friseure etc. fußläufig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum vorhanden.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 220 m entfernt.
Die... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum vorhanden.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 220 m entfernt.
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Von hier aus erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergarten, Tankstelle, Supermarkt, Banken, Friseure etc. fußläufig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum vorhanden.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 220 m entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,2 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum vorhanden.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 220 m entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,2 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Von hier aus erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergarten, Tankstelle, Supermarkt, Banken, Friseure etc. fußläufig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum vorhanden.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 220 m entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,2 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
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Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
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86633 Neuburg an der Donau · Deutschland
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Sonstiges
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- Immobilien Vermietung und Mieten,
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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
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Ansprechpartner
Frau Sonja Walter
SOWA Immobilien & Finanzen
Neuhofstraße 236d,
86633 Neuburg
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Neuhofstr. 236 d ,
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