immobilie1-ID: 30023609 | Anbieter-ID: 1/20/218-218/010016-Nr. 5
Moderner Wohnkomfort in Neuburg - Ried
766.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
...mit dieser Immobilie finden Sie die richtige Antwort...
In ruhiger Siedlungslage mit eigener Zufahrtsstraße befindet sich diese hier angebotene Doppelhaushälfte - umgeben von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien.
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In ruhiger Siedlungslage mit eigener Zufahrtsstraße befindet sich diese hier angebotene Doppelhaushälfte - umgeben von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien.
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In ruhiger Siedlungslage mit eigener Zufahrtsstraße befindet sich diese hier angebotene Doppelhaushälfte - umgeben von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien.
Die solide - von einer alteingesessenen Neuburger Baufirma - errichtete Doppelhaushälfte wird in 2024 in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise fertiggestellt.
Die Wohnfläche unterteilt sich auf ca. 52 m² im Erdgeschoss und ca. 52 m² im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist über die massive Treppe erreichbar und hat ca. 40 m². Der Keller mit ausreichendem Nutzraum (Technik- und Hobbyraum) sowie die 2 Pkw-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine Fertiggarage ist optional noch erwerbbar.
In ruhiger Siedlungslage mit eigener Zufahrtsstraße befindet sich diese hier angebotene Doppelhaushälfte - umgeben von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien.
Die solide - von einer alteingesessenen Neuburger Baufirma - errichtete Doppelhaushälfte wird in 2024 in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise fertiggestellt.
Die Wohnfläche unterteilt sich auf ca. 52 m² im Erdgeschoss und ca. 52 m² im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist über die massive Treppe erreichbar und hat ca. 40 m². Der Keller mit ausreichendem Nutzraum (Technik- und Hobbyraum) sowie die 2 Pkw-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine Fertiggarage ist optional noch erwerbbar.
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In ruhiger Siedlungslage mit eigener Zufahrtsstraße befindet sich diese hier angebotene Doppelhaushälfte - umgeben von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien.
Die solide - von einer alteingesessenen Neuburger Baufirma - errichtete Doppelhaushälfte wird in 2024 in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise fertiggestellt.
Die Wohnfläche unterteilt sich auf ca. 52 m² im Erdgeschoss und ca. 52 m² im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist über die massive Treppe erreichbar und hat ca. 40 m². Der Keller mit ausreichendem Nutzraum (Technik- und Hobbyraum) sowie die 2 Pkw-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine Fertiggarage ist optional noch erwerbbar.
In ruhiger Siedlungslage mit eigener Zufahrtsstraße befindet sich diese hier angebotene Doppelhaushälfte - umgeben von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien.
Die solide - von einer alteingesessenen Neuburger Baufirma - errichtete Doppelhaushälfte wird in 2024 in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise fertiggestellt.
Die Wohnfläche unterteilt sich auf ca. 52 m² im Erdgeschoss und ca. 52 m² im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist über die massive Treppe erreichbar und hat ca. 40 m². Der Keller mit ausreichendem Nutzraum (Technik- und Hobbyraum) sowie die 2 Pkw-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine Fertiggarage ist optional noch erwerbbar.
Kosten
-
Kaufpreis766.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)274 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis07.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolarenergie, Wärmelieferung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage
- Baustandard gemäß KfW 40
- moderne Wärmepumpe
- Baustandard gemäß KfW 40
- moderne Wärmepumpe
- moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage
- Baustandard gemäß KfW 40
- moderne Wärmepumpe
- Baustandard gemäß KfW 40
- moderne Wärmepumpe
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Diese angebotene Doppelhaushälfte liegt in ländlicher, ruhiger Lage im Neuburger Stadtteil Ried. Dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Lebens schnell mit dem Fahrrad, Stadtbus oder PKW erreichbar.
Neuburg an der Donau liegt... mehr lesen
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Diese angebotene Doppelhaushälfte liegt in ländlicher, ruhiger Lage im Neuburger Stadtteil Ried. Dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Lebens schnell mit dem Fahrrad, Stadtbus oder PKW erreichbar.
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.
Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. in einem der zahlreichen Vereinen Ihrem Hobby nachgehen, an der Donau oder dem Englischen Garten einen Spaziergang machen oder einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" mache.
Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.
Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. in einem der zahlreichen Vereinen Ihrem Hobby nachgehen, an der Donau oder dem Englischen Garten einen Spaziergang machen oder einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" mache.
Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...
Diese angebotene Doppelhaushälfte liegt in ländlicher, ruhiger Lage im Neuburger Stadtteil Ried. Dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Lebens schnell mit dem Fahrrad, Stadtbus oder PKW erreichbar.
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.
Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. in einem der zahlreichen Vereinen Ihrem Hobby nachgehen, an der Donau oder dem Englischen Garten einen Spaziergang machen oder einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" mache.
Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.
Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. in einem der zahlreichen Vereinen Ihrem Hobby nachgehen, an der Donau oder dem Englischen Garten einen Spaziergang machen oder einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" mache.
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Ingolstädter Straße 78 · 86633 Neuburg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Thomas Ehrnstraßer
Sparkasse Neuburg-Rain
Theresienstr. B 186,
86633 Neuburg a.d.Donau
86633 Neuburg a.d.Donau
Theresienstraße 186,
86633 Neuburg an der Donau
86633 Neuburg an der Donau
08431 505-170
Sparkasse Neuburg-Rain
Theresienstraße 186,
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