immobilie1-ID: 31496633 | Anbieter-ID: 2025-0007-02-24-SW
Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
154.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 02.10.2018
- gültig bis: 02.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 02.10.2018
- gültig bis: 02.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 02.10.2018
- gültig bis: 02.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 117 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1972
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 02.10.2018
- gültig bis: 02.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 117 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1972
Kosten
-
Kaufpreis154.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
BadBadewanne
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme117
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10-2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Abstellraum
- Küche mit einer Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Schlafzimmer
-... mehr lesen
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Abstellraum
- Küche mit einer Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Schlafzimmer
-... mehr lesen
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Abstellraum
- Küche mit einer Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten mit einem Spielplatz.
Die Wohnung ist vermietet.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Abstellraum
- Küche mit einer Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten mit einem Spielplatz.
Die Wohnung ist vermietet.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Banken, Friseure, Restaurants etc.
Zum Einkaufen steht ein Norma ca. 230 Meter und ein Penny ca. 250 Meter zur Verfügung.
Weitere Geschäfte finden Sie in der Grünauer Straße ca.... mehr lesen
Zum Einkaufen steht ein Norma ca. 230 Meter und ein Penny ca. 250 Meter zur Verfügung.
Weitere Geschäfte finden Sie in der Grünauer Straße ca.... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Banken, Friseure, Restaurants etc.
Zum Einkaufen steht ein Norma ca. 230 Meter und ein Penny ca. 250 Meter zur Verfügung.
Weitere Geschäfte finden Sie in der Grünauer Straße ca. 1,7 km entfernt. Der Action ist ca. 350 Meter entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Zum Einkaufen steht ein Norma ca. 230 Meter und ein Penny ca. 250 Meter zur Verfügung.
Weitere Geschäfte finden Sie in der Grünauer Straße ca. 1,7 km entfernt. Der Action ist ca. 350 Meter entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Neuburg Deutschland (86633)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer... mehr lesen
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer... mehr lesen
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
Ansprechpartner
Frau Sonja Walter
SOWA Immobilien & Finanzen
Neuhofstraße 236d,
86633 Neuburg
86633 Neuburg
Neuhofstr. 236 d ,
86633 Neuburg
86633 Neuburg
08431-5871083
SOWA Immobilien & Finanzen
Neuhofstr. 236 d ,
86633 Neuburg
86633 Neuburg
08431 5871083
sonja.walter@sowa-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail