immobilie1-ID: 31477379 | Anbieter-ID: 2025-0004-02-12-SW
Charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer guten Lage und Stadtnähe in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
237.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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ENERGIEAUSWEIS
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Kosten
-
Kaufpreis237.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
BadFenster, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
Zu der Wohnung gehören noch ein... mehr lesen
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
Zu der Wohnung gehören noch ein... mehr lesen
Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
Zu der Wohnung gehören noch ein Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Innenbilder folgen.
- Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen
- Ruhige, beliebte Lage
- Stadtnähe
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
Zu der Wohnung gehören noch ein Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Innenbilder folgen.
- Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen
- Ruhige, beliebte Lage
- Stadtnähe
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
Zu der Wohnung gehören noch ein Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Innenbilder folgen.
- Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen
- Ruhige, beliebte Lage
- Stadtnähe
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer
Zu der Wohnung gehören noch ein Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Innenbilder folgen.
- Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen
- Ruhige, beliebte Lage
- Stadtnähe
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In der Nähe befinden sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Einzelhändler und gastronomische Betriebe, die eine gute Nahversorgung gewährleisten.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,2 Km und im... mehr lesen
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,2 Km und im... mehr lesen
In der Nähe befinden sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Einzelhändler und gastronomische Betriebe, die eine gute Nahversorgung gewährleisten.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,2 Km und im Stadtzentrum vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2 Km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,2 Km und im Stadtzentrum vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2 Km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
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Die Stadtbushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2 Km entfernt.
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Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
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Die Stadtbushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2 Km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1 km entfernt.
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86633 Neuburg · Deutschland
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Sonstiges
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
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Ansprechpartner
Frau Sonja Walter
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