immobilie1-ID: 31375573 | Anbieter-ID: 3803
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf die Donau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
260.000 €
Kaufpreis
54,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 02.02.2018
- gültig bis: 02.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 02.02.2018
- gültig bis: 02.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 02.02.2018
- gültig bis: 02.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 02.02.2018
- gültig bis: 02.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 02.02.2018
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- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
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- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 02.02.2018
- gültig bis: 02.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 99,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis02-2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,85 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und... mehr lesen
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und... mehr lesen
Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,85 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine und Trockner
- Separates Kellerabteil mit Steckdose
- Kfz-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Baujahr: 2005 | Erstbezug: 2007
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter ziehen Ende Mai 2025 aus.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine und Trockner
- Separates Kellerabteil mit Steckdose
- Kfz-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Baujahr: 2005 | Erstbezug: 2007
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter ziehen Ende Mai 2025 aus.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau
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- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Baujahr: 2005 | Erstbezug: 2007
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau
- Abstellraum
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- Separates Kellerabteil mit Steckdose
- Kfz-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Baujahr: 2005 | Erstbezug: 2007
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter ziehen Ende Mai 2025 aus.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 1,7 km entfernt.
Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg... mehr lesen
Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 1,7 km entfernt.
Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg und dem Ortsteil Bittenbrunn.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt, die Ingolstädter Straße sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg und dem Ortsteil Bittenbrunn.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt, die Ingolstädter Straße sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
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Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 1,7 km entfernt.
Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg und dem Ortsteil Bittenbrunn.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
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Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg und dem Ortsteil Bittenbrunn.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
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86633 Neuburg · Deutschland
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Sonstiges
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- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
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Ansprechpartner
Frau Sonja Walter
SOWA Immobilien & Finanzen
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86633 Neuburg
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