immobilie1-ID: 31375601 | Anbieter-ID: 3817
Großzügige helle Laden-/Bürofläche im Zentrum von Rain am Lech - Ein neues Objekt von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
2.590 €
Miete zzgl. NK
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 16.03.2023
- gültig bis: 15.03.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 16.03.2023
- gültig bis: 15.03.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 16.03.2023
- gültig bis: 15.03.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2010
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 16.03.2023
- gültig bis: 15.03.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2010
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 16.03.2023
- gültig bis: 15.03.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2010
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 16.03.2023
- gültig bis: 15.03.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 15,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2010
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.590 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.770 €
-
Kautionshinweis7.770,00 € - 3 NKM
-
Mieterprovision3,57 KM inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 KM inkl. gesetzl. MwSt. Die Maklercourtage für den Mieter betragen 3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Gesamtfläche (ca.)215,54 m²
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch15,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis03-2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Diese großzügige, helle Gewerbefläche bietet Ihnen ca. 215,54 m²
- Hier besteht die Möglichkeit für Ihr Büro, Laden, Bücherei, Praxis etc.
- Im hinteren Bereich finden Sie ein WC mit Waschbecken
- Ab sofort zu vermieten
- Parkettboden
- Öffentliche... mehr lesen
- Hier besteht die Möglichkeit für Ihr Büro, Laden, Bücherei, Praxis etc.
- Im hinteren Bereich finden Sie ein WC mit Waschbecken
- Ab sofort zu vermieten
- Parkettboden
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- Diese großzügige, helle Gewerbefläche bietet Ihnen ca. 215,54 m²
- Hier besteht die Möglichkeit für Ihr Büro, Laden, Bücherei, Praxis etc.
- Im hinteren Bereich finden Sie ein WC mit Waschbecken
- Ab sofort zu vermieten
- Parkettboden
- Öffentliche Stellplätze stehen zur Verfügung
2.590,00 Euro Kaltmiete
250,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
539,60 Euro 19 % MwSt.
3.379,60 Euro Gesamtmiete
3NKM Kaution = 7.770,00 Euro.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Öffentliche Stellplätze stehen zur Verfügung
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3NKM Kaution = 7.770,00 Euro.
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250,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
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3NKM Kaution = 7.770,00 Euro.
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250,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
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3NKM Kaution = 7.770,00 Euro.
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Lage
Hier befinden Sie sich zentral in Rain am Lech.
Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer... mehr lesen
Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer... mehr lesen
Hier befinden Sie sich zentral in Rain am Lech.
Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Augsburg, nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Vor der Landkreisgebietsreform am 1. Juli 1972 gehörte die Stadt zum Landkreis Neuburg an der Donau.
Arbeitgeber wie Aviko, Südzucker AG, Dehner etc. finden Sie hier in Rain am Lech.
Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Augsburg, nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Vor der Landkreisgebietsreform am 1. Juli 1972 gehörte die Stadt zum Landkreis Neuburg an der Donau.
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Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Augsburg, nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Vor der Landkreisgebietsreform am 1. Juli 1972 gehörte die Stadt zum Landkreis Neuburg an der Donau.
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86641 Rain am Lech · Deutschland
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Sonstiges
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- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Walter
SOWA Immobilien & Finanzen
Neuhofstraße 236d,
86633 Neuburg
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86633 Neuburg
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08431-5871083
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