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immobilie1-ID: 31206701 | Anbieter-ID: 3717
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Doppelgarage in Rain am Lech - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen
217.000 €
Kaufpreis
64,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 24.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 24.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 24.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1969
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 24.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1969
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 24.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1969
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 24.05.2028
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- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 151,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1969
Kosten
-
Kaufpreis217.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)64,19 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis05-2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,19 m² verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Küche mit einer Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine
- Schlafzimmer
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- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Küche mit einer Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine
- Schlafzimmer
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- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Küche mit einer Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Separates Kellerabteil
- Stauraum im Dachboden
- Doppelgarage zum Parken
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Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Dachboden
Lage
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Einkaufsläden, Banken, Apotheke, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Friseure etc.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,8 km entfernt.
Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der... mehr lesen
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,8 km entfernt.
Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Einkaufsläden, Banken, Apotheke, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Friseure etc.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,8 km entfernt.
Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Augsburg, nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Vor der Landkreisgebietsreform am 1. Juli 1972 gehörte die Stadt zum Landkreis Neuburg an der Donau.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,8 km entfernt.
Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Augsburg, nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Vor der Landkreisgebietsreform am 1. Juli 1972 gehörte die Stadt zum Landkreis Neuburg an der Donau.
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86641 Rain am Lech · Deutschland
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Sonstiges
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- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
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Ansprechpartner
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86633 Neuburg
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