immobilie1-ID: 31349747 | Anbieter-ID: 1/20/473-473/010234
Hier können Sie Ihre Vorstellungen und Ideen am und im Haus verwirklichen
245.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Aus Alt mach NEU - Erwecken Sie das bezahlbare Einfamilienhaus mit Ihrer Kreativität aus dem Dornröschenschlaf. Mit Ihren Ideen können Sie es mit einem modernen Up-Date auf einen zeitgemäßen Zustand bringen. Somit haben Sie die Möglichkeit, für sich...
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Aus Alt mach NEU - Erwecken Sie das bezahlbare Einfamilienhaus mit Ihrer Kreativität aus dem Dornröschenschlaf. Mit Ihren Ideen können Sie es mit einem modernen Up-Date auf einen zeitgemäßen Zustand bringen. Somit haben Sie die Möglichkeit, für sich und Ihre Familie, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren.
Familienleben wird hier GROSS geschrieben - Das ursprünglich kleinere Haus wurde im Jahr 1963 durch einen Anbau auf ca. 140 qm Wohnfläche vergrößert. Damit bietet es Ihnen im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche, ein Esszimmer mit Terrasse, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein kleines Tageslichtbad mit Wanne/WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Haus und pflegeleichter Garten im Einklang - Das Grundstück mit 462 qm ist überschaubar, schafft Ihnen jedoch genügend Freiraum für Ihre Gartenträume.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat auch einen separaten Kellerzugang. Es befindet sich in einer soliden Wohngegend. Dort wohnen Sie ruhig und sind durch die tolle Verkehrsanbindung schnell am Arbeitsplatz.
Das Haus wurde mittlerweile ausgeräumt, es befinden sich keine Möbel mehr im Haus.
Lassen Sie dieses Familienhaus mit Ihren Ideen neu erstrahlen; schaffen Sie sich und Ihren Lieben ein Zuhause! Ich freue mich auf Sie und Ihre Ideen! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
Familienleben wird hier GROSS geschrieben - Das ursprünglich kleinere Haus wurde im Jahr 1963 durch einen Anbau auf ca. 140 qm Wohnfläche vergrößert. Damit bietet es Ihnen im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche, ein Esszimmer mit Terrasse, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein kleines Tageslichtbad mit Wanne/WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Haus und pflegeleichter Garten im Einklang - Das Grundstück mit 462 qm ist überschaubar, schafft Ihnen jedoch genügend Freiraum für Ihre Gartenträume.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat auch einen separaten Kellerzugang. Es befindet sich in einer soliden Wohngegend. Dort wohnen Sie ruhig und sind durch die tolle Verkehrsanbindung schnell am Arbeitsplatz.
Das Haus wurde mittlerweile ausgeräumt, es befinden sich keine Möbel mehr im Haus.
Lassen Sie dieses Familienhaus mit Ihren Ideen neu erstrahlen; schaffen Sie sich und Ihren Lieben ein Zuhause! Ich freue mich auf Sie und Ihre Ideen! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
Aus Alt mach NEU - Erwecken Sie das bezahlbare Einfamilienhaus mit Ihrer Kreativität aus dem Dornröschenschlaf. Mit Ihren Ideen können Sie es mit einem modernen Up-Date auf einen zeitgemäßen Zustand bringen. Somit haben Sie die Möglichkeit, für sich und Ihre Familie, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren.
Familienleben wird hier GROSS geschrieben - Das ursprünglich kleinere Haus wurde im Jahr 1963 durch einen Anbau auf ca. 140 qm Wohnfläche vergrößert. Damit bietet es Ihnen im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche, ein Esszimmer mit Terrasse, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein kleines Tageslichtbad mit Wanne/WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Haus und pflegeleichter Garten im Einklang - Das Grundstück mit 462 qm ist überschaubar, schafft Ihnen jedoch genügend Freiraum für Ihre Gartenträume.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat auch einen separaten Kellerzugang. Es befindet sich in einer soliden Wohngegend. Dort wohnen Sie ruhig und sind durch die tolle Verkehrsanbindung schnell am Arbeitsplatz.
Das Haus wurde mittlerweile ausgeräumt, es befinden sich keine Möbel mehr im Haus.
Lassen Sie dieses Familienhaus mit Ihren Ideen neu erstrahlen; schaffen Sie sich und Ihren Lieben ein Zuhause! Ich freue mich auf Sie und Ihre Ideen! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
Familienleben wird hier GROSS geschrieben - Das ursprünglich kleinere Haus wurde im Jahr 1963 durch einen Anbau auf ca. 140 qm Wohnfläche vergrößert. Damit bietet es Ihnen im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche, ein Esszimmer mit Terrasse, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein kleines Tageslichtbad mit Wanne/WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Haus und pflegeleichter Garten im Einklang - Das Grundstück mit 462 qm ist überschaubar, schafft Ihnen jedoch genügend Freiraum für Ihre Gartenträume.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat auch einen separaten Kellerzugang. Es befindet sich in einer soliden Wohngegend. Dort wohnen Sie ruhig und sind durch die tolle Verkehrsanbindung schnell am Arbeitsplatz.
Das Haus wurde mittlerweile ausgeräumt, es befinden sich keine Möbel mehr im Haus.
Lassen Sie dieses Familienhaus mit Ihren Ideen neu erstrahlen; schaffen Sie sich und Ihren Lieben ein Zuhause! Ich freue mich auf Sie und Ihre Ideen! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1949
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)462 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf447 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis06.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau von 1963
Erdgeschoss:
Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, kleines Bad
Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)mehr lesen
- Anbau von 1963
Erdgeschoss:
Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, kleines Bad
Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau von 1963
Erdgeschoss:
Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, kleines Bad
Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
Untergeschoss:
voll unterkellert, diverse Kellerräume
- Anbau von 1963
Erdgeschoss:
Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, kleines Bad
Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
Untergeschoss:
voll unterkellert, diverse Kellerräume
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau von 1963
Erdgeschoss:
Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, kleines Bad
Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
Untergeschoss:
voll unterkellert, diverse Kellerräume
- Anbau von 1963
Erdgeschoss:
Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, kleines Bad
Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
Untergeschoss:
voll unterkellert, diverse Kellerräume
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich von Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg und ist ein familienfreundlicher Ort mit hoher Lebensqualität und attraktiver Infrastruktur. Die rasante...
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Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich von Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg und ist ein familienfreundlicher Ort mit hoher Lebensqualität und attraktiver Infrastruktur. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die Bundesstraße 2 bietet gute Anschlussmöglichkeiten zur Kreisstadt Donauwörth, zur Bezirksstadt Augsburg und zur Autobahnzufahrt bei Gersthofen. Die Bundesstraße 16 ergänzt die günstige Lage. Tolle Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, Sportanlagen, Hallenbad, mehrere Badeseen runden das Angebot ab.
Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich von Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg und ist ein familienfreundlicher Ort mit hoher Lebensqualität und attraktiver Infrastruktur. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die Bundesstraße 2 bietet gute Anschlussmöglichkeiten zur Kreisstadt Donauwörth, zur Bezirksstadt Augsburg und zur Autobahnzufahrt bei Gersthofen. Die Bundesstraße 16 ergänzt die günstige Lage. Tolle Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, Sportanlagen, Hallenbad, mehrere Badeseen runden das Angebot ab.
86663 Asbach-Bäumenheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Simone Schmid
Sparkasse Donauwörth
Reichsstr. 31-33,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
Reichsstraße 31/33 ,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
+49(0)906 781-185
Sparkasse Donauwörth
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86609 Donauwörth
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