immobilie1-ID: 31534677 | Anbieter-ID: 832025
Attraktives Einfamilienhaus in Königsmoos sucht Eigentümer!
498.500 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
WILLKOMMEN in Königsmoos!
Wenn sich Qualität und eine ruhige Lage verbinden!
Ihr zukünftiges neues Zuhause bietet modernen Komfort, stilvolles Design und hochwertige Ausstattung. Es besticht durch seine exzellente Verarbeitung und eine gut durchdachte... mehr lesen
Wenn sich Qualität und eine ruhige Lage verbinden!
Ihr zukünftiges neues Zuhause bietet modernen Komfort, stilvolles Design und hochwertige Ausstattung. Es besticht durch seine exzellente Verarbeitung und eine gut durchdachte... mehr lesen
WILLKOMMEN in Königsmoos!
Wenn sich Qualität und eine ruhige Lage verbinden!
Ihr zukünftiges neues Zuhause bietet modernen Komfort, stilvolles Design und hochwertige Ausstattung. Es besticht durch seine exzellente Verarbeitung und eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Angekommen in ihrem neuen Heim betreten Sie den großzügigen Flur mit einem praktischen Garderobenbereich, der ausreichend Platz bietet. Ein Gäste WC rundet den Eingangsbereich ab.
Weiter geht es in das Herzstück des Hauses, der offene Wohn- Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. In der angrenzenden, offenen Küche haben Sie genug Raum für kreative Kochmomente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Grillabende veranstalten. Entspannung pur!
Das Büro im Erdgeschoss eignet sich ideal für ein Homeoffice oder doch lieber als ruhiger Rückzugsort? Sie können frei wählen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer die individuell gestaltet werden können und natürlich das Elternschlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Neugierig? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns aus Sie!
Wenn sich Qualität und eine ruhige Lage verbinden!
Ihr zukünftiges neues Zuhause bietet modernen Komfort, stilvolles Design und hochwertige Ausstattung. Es besticht durch seine exzellente Verarbeitung und eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Angekommen in ihrem neuen Heim betreten Sie den großzügigen Flur mit einem praktischen Garderobenbereich, der ausreichend Platz bietet. Ein Gäste WC rundet den Eingangsbereich ab.
Weiter geht es in das Herzstück des Hauses, der offene Wohn- Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. In der angrenzenden, offenen Küche haben Sie genug Raum für kreative Kochmomente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Grillabende veranstalten. Entspannung pur!
Das Büro im Erdgeschoss eignet sich ideal für ein Homeoffice oder doch lieber als ruhiger Rückzugsort? Sie können frei wählen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer die individuell gestaltet werden können und natürlich das Elternschlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Neugierig? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns aus Sie!
WILLKOMMEN in Königsmoos!
Wenn sich Qualität und eine ruhige Lage verbinden!
Ihr zukünftiges neues Zuhause bietet modernen Komfort, stilvolles Design und hochwertige Ausstattung. Es besticht durch seine exzellente Verarbeitung und eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Angekommen in ihrem neuen Heim betreten Sie den großzügigen Flur mit einem praktischen Garderobenbereich, der ausreichend Platz bietet. Ein Gäste WC rundet den Eingangsbereich ab.
Weiter geht es in das Herzstück des Hauses, der offene Wohn- Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. In der angrenzenden, offenen Küche haben Sie genug Raum für kreative Kochmomente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Grillabende veranstalten. Entspannung pur!
Das Büro im Erdgeschoss eignet sich ideal für ein Homeoffice oder doch lieber als ruhiger Rückzugsort? Sie können frei wählen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer die individuell gestaltet werden können und natürlich das Elternschlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
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Wenn sich Qualität und eine ruhige Lage verbinden!
Ihr zukünftiges neues Zuhause bietet modernen Komfort, stilvolles Design und hochwertige Ausstattung. Es besticht durch seine exzellente Verarbeitung und eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Angekommen in ihrem neuen Heim betreten Sie den großzügigen Flur mit einem praktischen Garderobenbereich, der ausreichend Platz bietet. Ein Gäste WC rundet den Eingangsbereich ab.
Weiter geht es in das Herzstück des Hauses, der offene Wohn- Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. In der angrenzenden, offenen Küche haben Sie genug Raum für kreative Kochmomente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Grillabende veranstalten. Entspannung pur!
Das Büro im Erdgeschoss eignet sich ideal für ein Homeoffice oder doch lieber als ruhiger Rückzugsort? Sie können frei wählen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer die individuell gestaltet werden können und natürlich das Elternschlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
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Kosten
-
Kaufpreis498.500 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
* Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
* Luft/ Wasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Bodenbeläge Parkett und Fliesen
* Beide Stellplätze im Preis inbegriffen
* Sanitäreinrichtung von Markenherstellern
* Elektrische Rolläden
* innerhalb 4... mehr lesen
* Luft/ Wasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Bodenbeläge Parkett und Fliesen
* Beide Stellplätze im Preis inbegriffen
* Sanitäreinrichtung von Markenherstellern
* Elektrische Rolläden
* innerhalb 4... mehr lesen
* Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
* Luft/ Wasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Bodenbeläge Parkett und Fliesen
* Beide Stellplätze im Preis inbegriffen
* Sanitäreinrichtung von Markenherstellern
* Elektrische Rolläden
* innerhalb 4 Wochen beziehbar nach Kaufpreiszahlung
* Luft/ Wasserwärmepumpe
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* Bodenbeläge Parkett und Fliesen
* Beide Stellplätze im Preis inbegriffen
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* innerhalb 4 Wochen beziehbar nach Kaufpreiszahlung
* Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
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* Beide Stellplätze im Preis inbegriffen
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* Bodenbeläge Parkett und Fliesen
* Beide Stellplätze im Preis inbegriffen
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* Elektrische Rolläden
* innerhalb 4 Wochen beziehbar nach Kaufpreiszahlung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Pöttmeserstraße 114 A befindet sich in Königsmoos was von weitläufigen landwirtschaftlich Flächen umgeben ist. Diese ruhige Lage ermöglicht es, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen, gleichzeitig gewährleistet der Standort eine gute...
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Die Pöttmeserstraße 114 A befindet sich in Königsmoos was von weitläufigen landwirtschaftlich Flächen umgeben ist. Diese ruhige Lage ermöglicht es, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen, gleichzeitig gewährleistet der Standort eine gute Anbindung an größere Städte.
Durch die nahegelegene Autobahn A9 gelangen Sie schnell nach Ingolstadt, Neuburg a.d. Donau und weiter in den Süden nach München.
Der nahegelegene Bahnhof in Neuburg a.d. Donau ist in 18 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S3 direkt nach München.
Supermärkte wie EDEKA, REWE und Netto sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für frische Produkte und regionale Spezialitäten ist der Wochenmarkt in Königsmoos ideal.
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Der nahegelegene Bahnhof in Neuburg a.d. Donau ist in 18 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S3 direkt nach München.
Supermärkte wie EDEKA, REWE und Netto sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für frische Produkte und regionale Spezialitäten ist der Wochenmarkt in Königsmoos ideal.
Die Pöttmeserstraße 114 A befindet sich in Königsmoos was von weitläufigen landwirtschaftlich Flächen umgeben ist. Diese ruhige Lage ermöglicht es, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen, gleichzeitig gewährleistet der Standort eine gute Anbindung an größere Städte.
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Der nahegelegene Bahnhof in Neuburg a.d. Donau ist in 18 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S3 direkt nach München.
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Der nahegelegene Bahnhof in Neuburg a.d. Donau ist in 18 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S3 direkt nach München.
Supermärkte wie EDEKA, REWE und Netto sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für frische Produkte und regionale Spezialitäten ist der Wochenmarkt in Königsmoos ideal.
Pöttmeserstraße · 86669 · Königsmoos · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Pichlmaier
Pichlmaier Immobilien GmbH
Daimlerstraße 2,
84109 Wörth an der Isar
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Daimlerstraße 2,
84109 Wörth a.d. Isar
84109 Wörth a.d. Isar
+49 151 52049843
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089 2050911-0
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