immobilie1-ID: 31290595 | Anbieter-ID: 3750
Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großzügigem Grundstück in Holzkirchen - Ehekirchen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
499.000 €
Kaufpreis
172,59 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 23.11.2023
- gültig bis: 23.11.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 92,7 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 92,7 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 23.11.2023
- gültig bis: 23.11.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 92,7 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 92,7 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1999
- erstellt am: 23.11.2023
- gültig bis: 23.11.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 92,7 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 92,7 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1999
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 23.11.2023
- gültig bis: 23.11.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 92,7 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 92,7 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1999
- erstellt am: 23.11.2023
- gültig bis: 23.11.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 92,7 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 92,7 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1999
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)172,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFertigparkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf92,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis11-2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einfamilienhaus mit ca. 172,59 m² auf einem ca. 1.000 m² Grundstück.
Erdgeschoss (ca. 93,85 m²):
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Gäste-WC
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Erdgeschoss (ca. 93,85 m²):
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Gäste-WC
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Einfamilienhaus mit ca. 172,59 m² auf einem ca. 1.000 m² Grundstück.
Erdgeschoss (ca. 93,85 m²):
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Gäste-WC
- Arbeits-/Schlafzimmer
- Dachgeschoss (ca. 79,01 m²):
- Schlafzimmer mit Zugang auf beide Balkone
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Badewanne Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Kinderzimmer
Kellergeschoss (ca. 118 m²):
- 2 kleinere Kellerräume
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Dusche und Waschbecken
- Großzügiger Hobbyraum
- Heizraum
- Tankraum
- Der Keller ist beheizt mit Heizkörpern (Verkleidung) bis auf den Tankraum, Heizraum und einen Kellerraum
- Kelleraufgang in den Garten
Kaltdachboden:
- Mit Steckdosen
Zum Parken steht Ihnen eine Doppelgarage (mit Starkstromanschluss), Einzelgarage sowie die Stellplätze vor den Garagen zur Verfügung. Über der Doppelgarage finden Sie einen Lagerraum, von der Doppelgarage aus begehbar. Im Garten finden Sie einen Pool sowie zwei Gartenhäuser.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Erdgeschoss (ca. 93,85 m²):
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Gäste-WC
- Arbeits-/Schlafzimmer
- Dachgeschoss (ca. 79,01 m²):
- Schlafzimmer mit Zugang auf beide Balkone
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Badewanne Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Kinderzimmer
Kellergeschoss (ca. 118 m²):
- 2 kleinere Kellerräume
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Dusche und Waschbecken
- Großzügiger Hobbyraum
- Heizraum
- Tankraum
- Der Keller ist beheizt mit Heizkörpern (Verkleidung) bis auf den Tankraum, Heizraum und einen Kellerraum
- Kelleraufgang in den Garten
Kaltdachboden:
- Mit Steckdosen
Zum Parken steht Ihnen eine Doppelgarage (mit Starkstromanschluss), Einzelgarage sowie die Stellplätze vor den Garagen zur Verfügung. Über der Doppelgarage finden Sie einen Lagerraum, von der Doppelgarage aus begehbar. Im Garten finden Sie einen Pool sowie zwei Gartenhäuser.
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Einfamilienhaus mit ca. 172,59 m² auf einem ca. 1.000 m² Grundstück.
Erdgeschoss (ca. 93,85 m²):
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
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- Arbeits-/Schlafzimmer
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- Schlafzimmer mit Zugang auf beide Balkone
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Badewanne Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
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Kellergeschoss (ca. 118 m²):
- 2 kleinere Kellerräume
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Dusche und Waschbecken
- Großzügiger Hobbyraum
- Heizraum
- Tankraum
- Der Keller ist beheizt mit Heizkörpern (Verkleidung) bis auf den Tankraum, Heizraum und einen Kellerraum
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Kaltdachboden:
- Mit Steckdosen
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Erdgeschoss (ca. 93,85 m²):
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- Küche mit Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
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- Arbeits-/Schlafzimmer
- Dachgeschoss (ca. 79,01 m²):
- Schlafzimmer mit Zugang auf beide Balkone
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- Kinderzimmer
Kellergeschoss (ca. 118 m²):
- 2 kleinere Kellerräume
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Dusche und Waschbecken
- Großzügiger Hobbyraum
- Heizraum
- Tankraum
- Der Keller ist beheizt mit Heizkörpern (Verkleidung) bis auf den Tankraum, Heizraum und einen Kellerraum
- Kelleraufgang in den Garten
Kaltdachboden:
- Mit Steckdosen
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- Gäste-WC
- Dachboden
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, ländlich mit viel Natur.
Zum Einkaufen haben Sie den Netto in Ehekirchen ca. 6 km entfernt. In Ehekirchen finden Sie noch Restaurant, Banken, eine Tankstelle etc.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Zum Einkaufen haben Sie den Netto in Ehekirchen ca. 6 km entfernt. In Ehekirchen finden Sie noch Restaurant, Banken, eine Tankstelle etc.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, ländlich mit viel Natur.
Zum Einkaufen haben Sie den Netto in Ehekirchen ca. 6 km entfernt. In Ehekirchen finden Sie noch Restaurant, Banken, eine Tankstelle etc.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Rain am Lech oder in Neuburg a. d. Donau.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 10 km entfernt.
Buch ist ein Pfarrdorf und Ortsteil von Ehekirchen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, der zum Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern gehört. Zur Gemarkung Buch gehört auch noch das Pfarrdorf Holzkirchen. Buch hat 122 und Holzkirchen 73 Einwohner (Dezember 2021). Buch und Holzkirchen liegen nordwestlich von Ehekirchen in den tertiären Höhen der Aindlinger Terrassentreppe. Naturräumlich gehört es also zur Donau-Iller-Lech-Platte, die wiederum Teil des Alpenvorlandes ist, eine der Naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands. Die Orte Buch und Holzkirchen liegen an der nordwestlich-südöstlich verlaufenden Staatsstraße St 2027 von Rain am Lech nach Ehekirchen (wobei Buch südlicher liegt). Die Nachbarorte sind im Westen, Nordwesten und Norden die Burgheimer Ortsteile Wengen, Eschling, Illdorf und Längloh, im Osten/Nordosten Bonsal, im Südosten der Hauptort Ehekirchen und im Süden und Südwesten hinter großen Waldgebieten Weidorf und Haselbach.
Zum Einkaufen haben Sie den Netto in Ehekirchen ca. 6 km entfernt. In Ehekirchen finden Sie noch Restaurant, Banken, eine Tankstelle etc.
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Die Schnellstraße B16 ist ca. 10 km entfernt.
Buch ist ein Pfarrdorf und Ortsteil von Ehekirchen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, der zum Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern gehört. Zur Gemarkung Buch gehört auch noch das Pfarrdorf Holzkirchen. Buch hat 122 und Holzkirchen 73 Einwohner (Dezember 2021). Buch und Holzkirchen liegen nordwestlich von Ehekirchen in den tertiären Höhen der Aindlinger Terrassentreppe. Naturräumlich gehört es also zur Donau-Iller-Lech-Platte, die wiederum Teil des Alpenvorlandes ist, eine der Naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands. Die Orte Buch und Holzkirchen liegen an der nordwestlich-südöstlich verlaufenden Staatsstraße St 2027 von Rain am Lech nach Ehekirchen (wobei Buch südlicher liegt). Die Nachbarorte sind im Westen, Nordwesten und Norden die Burgheimer Ortsteile Wengen, Eschling, Illdorf und Längloh, im Osten/Nordosten Bonsal, im Südosten der Hauptort Ehekirchen und im Süden und Südwesten hinter großen Waldgebieten Weidorf und Haselbach.
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Buch ist ein Pfarrdorf und Ortsteil von Ehekirchen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, der zum Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern gehört. Zur Gemarkung Buch gehört auch noch das Pfarrdorf Holzkirchen. Buch hat 122 und Holzkirchen 73 Einwohner (Dezember 2021). Buch und Holzkirchen liegen nordwestlich von Ehekirchen in den tertiären Höhen der Aindlinger Terrassentreppe. Naturräumlich gehört es also zur Donau-Iller-Lech-Platte, die wiederum Teil des Alpenvorlandes ist, eine der Naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands. Die Orte Buch und Holzkirchen liegen an der nordwestlich-südöstlich verlaufenden Staatsstraße St 2027 von Rain am Lech nach Ehekirchen (wobei Buch südlicher liegt). Die Nachbarorte sind im Westen, Nordwesten und Norden die Burgheimer Ortsteile Wengen, Eschling, Illdorf und Längloh, im Osten/Nordosten Bonsal, im Südosten der Hauptort Ehekirchen und im Süden und Südwesten hinter großen Waldgebieten Weidorf und Haselbach.
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86676 Ehekirchen · Holzkirchen · Deutschland
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Sonstiges
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- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Ansprechpartner
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86633 Neuburg
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08431-5871083
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