immobilie1-ID: 31071355 | Anbieter-ID: 44190102-011002
Dachgeschosswohnung mit Balkon und Speicherraum
164.000 €
Kaufpreis
80,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familien und hat einen Grundstücksanteil für einen noch anzulegenden Garten und PKW-Stellplatz. Das Objekt ist aktuell bezugsfrei.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein großes Bad, einen Südbalkon und eine... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familien und hat einen Grundstücksanteil für einen noch anzulegenden Garten und PKW-Stellplatz. Das Objekt ist aktuell bezugsfrei.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein großes Bad, einen Südbalkon und eine darüberliegenden Dachspeicher. Der Dachspeicher ist über die Wohnung begehbar.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, ideal für einen handwerklich geschickte Käufer. Die Einbauküche ist im KP enthalten.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein großes Bad, einen Südbalkon und eine darüberliegenden Dachspeicher. Der Dachspeicher ist über die Wohnung begehbar.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, ideal für einen handwerklich geschickte Käufer. Die Einbauküche ist im KP enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familien und hat einen Grundstücksanteil für einen noch anzulegenden Garten und PKW-Stellplatz. Das Objekt ist aktuell bezugsfrei.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein großes Bad, einen Südbalkon und eine darüberliegenden Dachspeicher. Der Dachspeicher ist über die Wohnung begehbar.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, ideal für einen handwerklich geschickte Käufer. Die Einbauküche ist im KP enthalten.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein großes Bad, einen Südbalkon und eine darüberliegenden Dachspeicher. Der Dachspeicher ist über die Wohnung begehbar.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, ideal für einen handwerklich geschickte Käufer. Die Einbauküche ist im KP enthalten.
Kosten
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Kaufpreis164.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)80,2 m²
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Nutzfläche (ca.)12,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf105,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis11.06.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung (2023)
- Kunststofffenster 3-fach (2022)
- Balkon
- Speicherraum
- Gartenanteil
- Einbauküche
- Kunststofffenster 3-fach (2022)
- Balkon
- Speicherraum
- Gartenanteil
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung (2023)
- Kunststofffenster 3-fach (2022)
- Balkon
- Speicherraum
- Gartenanteil
- Einbauküche
- Kunststofffenster 3-fach (2022)
- Balkon
- Speicherraum
- Gartenanteil
- Einbauküche
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Ruhige ländliche Wohnlage. Nähere Informationen zur Lage finden Sie im beigefügten Lageexposee.
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86688 Marxheim · Neuhausen · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.
Ihr Makler der Deutschen Bank
PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de
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Ansprechpartner
Herr Franz Benzinger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Münchener Straße 47,
85051 Ingolstadt
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