immobilie1-ID: 31155935 | Anbieter-ID: 1/20/035-035/010716
Freier Weitblick bis zu den Bergen!
395.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Ganz besonders und einzigartig ist die Aussicht von diesem Penthouse im 8. Obergeschoss der Wohnanlage. Richtung Süden genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über die Stadt Buchloe mit ihrem markanten Wasserturm auf die Gebirgskette der bayrischen...
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Ganz besonders und einzigartig ist die Aussicht von diesem Penthouse im 8. Obergeschoss der Wohnanlage. Richtung Süden genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über die Stadt Buchloe mit ihrem markanten Wasserturm auf die Gebirgskette der bayrischen Alpen. Aber auch der Blick nach Westen lohnt sich. Die Weite und das Grüne sind ebenfalls sehr beeindruckend und vermitteln ein besonderes positives Gefühl. Die Dachterrasse ist zudem gut aufgeteilt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Penthouse selber wurde circa 1985 erworben und den Bedürfnissen der Eigentümer entsprechend umgebaut und ausgestattet. Somit stehen derzeitig ein großes Wohnzimmer, ein Lesezimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Seither wurde die Wohnung von den Eigentümern genutzt und bewohnt.
Die Fenster zur Südseite im Bereich der Küche und des Gästezimmers werden aktuell ausgetauscht.
Parkmöglichkeiten bestehen auf den Parkplätzen der Wohnanlage, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Penthouse selber wurde circa 1985 erworben und den Bedürfnissen der Eigentümer entsprechend umgebaut und ausgestattet. Somit stehen derzeitig ein großes Wohnzimmer, ein Lesezimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Seither wurde die Wohnung von den Eigentümern genutzt und bewohnt.
Die Fenster zur Südseite im Bereich der Küche und des Gästezimmers werden aktuell ausgetauscht.
Parkmöglichkeiten bestehen auf den Parkplätzen der Wohnanlage, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ganz besonders und einzigartig ist die Aussicht von diesem Penthouse im 8. Obergeschoss der Wohnanlage. Richtung Süden genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über die Stadt Buchloe mit ihrem markanten Wasserturm auf die Gebirgskette der bayrischen Alpen. Aber auch der Blick nach Westen lohnt sich. Die Weite und das Grüne sind ebenfalls sehr beeindruckend und vermitteln ein besonderes positives Gefühl. Die Dachterrasse ist zudem gut aufgeteilt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Penthouse selber wurde circa 1985 erworben und den Bedürfnissen der Eigentümer entsprechend umgebaut und ausgestattet. Somit stehen derzeitig ein großes Wohnzimmer, ein Lesezimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Seither wurde die Wohnung von den Eigentümern genutzt und bewohnt.
Die Fenster zur Südseite im Bereich der Küche und des Gästezimmers werden aktuell ausgetauscht.
Parkmöglichkeiten bestehen auf den Parkplätzen der Wohnanlage, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Penthouse selber wurde circa 1985 erworben und den Bedürfnissen der Eigentümer entsprechend umgebaut und ausgestattet. Somit stehen derzeitig ein großes Wohnzimmer, ein Lesezimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Seither wurde die Wohnung von den Eigentümern genutzt und bewohnt.
Die Fenster zur Südseite im Bereich der Küche und des Gästezimmers werden aktuell ausgetauscht.
Parkmöglichkeiten bestehen auf den Parkplätzen der Wohnanlage, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)70 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage8
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis03.04.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Angaben der AWG-Wohnungsverwaltung aus der Jahresabrechnung vom 31.12.2023
umlagefähige... mehr lesen
- Dachterrasse
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Angaben der AWG-Wohnungsverwaltung aus der Jahresabrechnung vom 31.12.2023
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Angaben der AWG-Wohnungsverwaltung aus der Jahresabrechnung vom 31.12.2023
umlagefähige Kosten: € 1.385,06
nicht umlagefähige Kosten: € 363,82
Zuführung Rücklage: € 775,44
Gesamtkosten im Jahr 2023: € 2.520,00
Rücklagenbestand am 31.12.2022: € 84.177,47 davon € 4.011,73 anteilig für die Wohnung
Personenaufzug bis zum 7. OG
- Dachterrasse
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Angaben der AWG-Wohnungsverwaltung aus der Jahresabrechnung vom 31.12.2023
umlagefähige Kosten: € 1.385,06
nicht umlagefähige Kosten: € 363,82
Zuführung Rücklage: € 775,44
Gesamtkosten im Jahr 2023: € 2.520,00
Rücklagenbestand am 31.12.2022: € 84.177,47 davon € 4.011,73 anteilig für die Wohnung
Personenaufzug bis zum 7. OG
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Angaben der AWG-Wohnungsverwaltung aus der Jahresabrechnung vom 31.12.2023
umlagefähige Kosten: € 1.385,06
nicht umlagefähige Kosten: € 363,82
Zuführung Rücklage: € 775,44
Gesamtkosten im Jahr 2023: € 2.520,00
Rücklagenbestand am 31.12.2022: € 84.177,47 davon € 4.011,73 anteilig für die Wohnung
Personenaufzug bis zum 7. OG
- Dachterrasse
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Angaben der AWG-Wohnungsverwaltung aus der Jahresabrechnung vom 31.12.2023
umlagefähige Kosten: € 1.385,06
nicht umlagefähige Kosten: € 363,82
Zuführung Rücklage: € 775,44
Gesamtkosten im Jahr 2023: € 2.520,00
Rücklagenbestand am 31.12.2022: € 84.177,47 davon € 4.011,73 anteilig für die Wohnung
Personenaufzug bis zum 7. OG
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadt Buchloe ist mit rund 13.000 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss...
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Die Stadt Buchloe ist mit rund 13.000 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- u. Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Buchloe, eingestuft als "mögliches Mittelzentrum" eine Stadt mit Zukunft. Kindergärten sowie alle Schultypen einschließlich eines neuen Gymnasiums sind am Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Was Freizeit- und Sportmöglichkeiten anbelangt, strahlt Buchloe nicht nur eine einladende Atmosphäre aus, sondern hat auch eine Menge zu bieten. Das solarbeheizte Freibad mit Riesenwasserrutsche, Wildwasserkanal und großer Liegewiese findet im Sommer bei Alt und Jung großen Anklang. In Buchloe gibt es ein Hallenbad, ein überdachtes Kunsteisstadion, mehrere Fitnesscenter, ein Fußballstadion, Spielplätze, Tennisanlagen, Kegelbahnen, Sport- und Turnhallen, eine Schießanlage und eine Sternwarte. Der Pferdesport hat in Buchloe eine lange Tradition. Im Reitstall Gut Eschenlohmühle trainierte einst Olympiasieger Ludger Beerbaum. Auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee und der Landeshauptstadt München sowie nach Österreich und in die Schweiz eignet sich Buchloe bestens.
Die Stadt Buchloe ist mit rund 13.000 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- u. Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Buchloe, eingestuft als "mögliches Mittelzentrum" eine Stadt mit Zukunft. Kindergärten sowie alle Schultypen einschließlich eines neuen Gymnasiums sind am Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Was Freizeit- und Sportmöglichkeiten anbelangt, strahlt Buchloe nicht nur eine einladende Atmosphäre aus, sondern hat auch eine Menge zu bieten. Das solarbeheizte Freibad mit Riesenwasserrutsche, Wildwasserkanal und großer Liegewiese findet im Sommer bei Alt und Jung großen Anklang. In Buchloe gibt es ein Hallenbad, ein überdachtes Kunsteisstadion, mehrere Fitnesscenter, ein Fußballstadion, Spielplätze, Tennisanlagen, Kegelbahnen, Sport- und Turnhallen, eine Schießanlage und eine Sternwarte. Der Pferdesport hat in Buchloe eine lange Tradition. Im Reitstall Gut Eschenlohmühle trainierte einst Olympiasieger Ludger Beerbaum. Auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee und der Landeshauptstadt München sowie nach Österreich und in die Schweiz eignet sich Buchloe bestens.
86807 Buchloe · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu
Ludwigstraße 26,
87600 Kaufbeuren
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Residenzplatz 23,
87435 Kempten
87435 Kempten
0831 2051-6303
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