immobilie1-ID: 31184453 | Anbieter-ID: Diamant145
Familienidylle im Grünen: Einfamilienhaus mit Garten
798.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Einbauküche im Landhausstil, die durch ihre liebevollen Details und hochwertigen Materialien besticht. Hier wird Kochen zum Vergnügen. Angrenzend daran befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, das...
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Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Einbauküche im Landhausstil, die durch ihre liebevollen Details und hochwertigen Materialien besticht. Hier wird Kochen zum Vergnügen. Angrenzend daran befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch einen klassischen Kachelofen behagliche Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein gut geschnittenes Büro, das sich perfekt als Homeoffice oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC. Eine praktische Garderobe und eine Speis runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem angrenzenden Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und lädt mit einer Badewanne sowie einer Dusche zum Entspannen ein. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort für Besucher. Das Kinderzimmer im Obergeschoss bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Lernen, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht auf die Alpen, den Garten und die angrenzenden Wiesen und Felder ermöglicht.
Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet, sowie einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum, eine Dusche und Möglichkeiten für Hobbys. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Dieses Haus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die Ruhe und ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus liegt geschützt in einer Sackgasse und ermöglicht durch den hinteren Gartenausgang einen direkten Zugang zum Rad- und Wanderweg.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem angrenzenden Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und lädt mit einer Badewanne sowie einer Dusche zum Entspannen ein. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort für Besucher. Das Kinderzimmer im Obergeschoss bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Lernen, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht auf die Alpen, den Garten und die angrenzenden Wiesen und Felder ermöglicht.
Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet, sowie einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum, eine Dusche und Möglichkeiten für Hobbys. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Dieses Haus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die Ruhe und ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus liegt geschützt in einer Sackgasse und ermöglicht durch den hinteren Gartenausgang einen direkten Zugang zum Rad- und Wanderweg.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Einbauküche im Landhausstil, die durch ihre liebevollen Details und hochwertigen Materialien besticht. Hier wird Kochen zum Vergnügen. Angrenzend daran befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch einen klassischen Kachelofen behagliche Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein gut geschnittenes Büro, das sich perfekt als Homeoffice oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC. Eine praktische Garderobe und eine Speis runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem angrenzenden Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und lädt mit einer Badewanne sowie einer Dusche zum Entspannen ein. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort für Besucher. Das Kinderzimmer im Obergeschoss bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Lernen, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht auf die Alpen, den Garten und die angrenzenden Wiesen und Felder ermöglicht.
Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet, sowie einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum, eine Dusche und Möglichkeiten für Hobbys. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Dieses Haus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die Ruhe und ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus liegt geschützt in einer Sackgasse und ermöglicht durch den hinteren Gartenausgang einen direkten Zugang zum Rad- und Wanderweg.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem angrenzenden Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und lädt mit einer Badewanne sowie einer Dusche zum Entspannen ein. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort für Besucher. Das Kinderzimmer im Obergeschoss bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Lernen, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht auf die Alpen, den Garten und die angrenzenden Wiesen und Felder ermöglicht.
Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet, sowie einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum, eine Dusche und Möglichkeiten für Hobbys. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Dieses Haus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die Ruhe und ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus liegt geschützt in einer Sackgasse und ermöglicht durch den hinteren Gartenausgang einen direkten Zugang zum Rad- und Wanderweg.
Kosten
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Kaufpreis798.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)860 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garderobe und Speis im EG
- Garten
- Gartenhütte
- Terrasse mit Verlängerung ums Eck mit
Bodenbeleuchtung
- Balkon
- Keller mit Dusche und Sauna-Vorbereitung
- Doppelgarage mit Speicher und Stauraum
- 2 Badezimmer
- Einbauküche (2015) kann... mehr lesen
- Garderobe und Speis im EG
- Garten
- Gartenhütte
- Terrasse mit Verlängerung ums Eck mit
Bodenbeleuchtung
- Balkon
- Keller mit Dusche und Sauna-Vorbereitung
- Doppelgarage mit Speicher und Stauraum
- 2 Badezimmer
- Einbauküche (2015) kann... mehr lesen
- Gäste-WC
- Garderobe und Speis im EG
- Garten
- Gartenhütte
- Terrasse mit Verlängerung ums Eck mit
Bodenbeleuchtung
- Balkon
- Keller mit Dusche und Sauna-Vorbereitung
- Doppelgarage mit Speicher und Stauraum
- 2 Badezimmer
- Einbauküche (2015) kann übernommen werden
- Alarmanlage
- Garderobe und Speis im EG
- Garten
- Gartenhütte
- Terrasse mit Verlängerung ums Eck mit
Bodenbeleuchtung
- Balkon
- Keller mit Dusche und Sauna-Vorbereitung
- Doppelgarage mit Speicher und Stauraum
- 2 Badezimmer
- Einbauküche (2015) kann übernommen werden
- Alarmanlage
- Gäste-WC
- Garderobe und Speis im EG
- Garten
- Gartenhütte
- Terrasse mit Verlängerung ums Eck mit
Bodenbeleuchtung
- Balkon
- Keller mit Dusche und Sauna-Vorbereitung
- Doppelgarage mit Speicher und Stauraum
- 2 Badezimmer
- Einbauküche (2015) kann übernommen werden
- Alarmanlage
- Garderobe und Speis im EG
- Garten
- Gartenhütte
- Terrasse mit Verlängerung ums Eck mit
Bodenbeleuchtung
- Balkon
- Keller mit Dusche und Sauna-Vorbereitung
- Doppelgarage mit Speicher und Stauraum
- 2 Badezimmer
- Einbauküche (2015) kann übernommen werden
- Alarmanlage
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit knapp 16.700 Einwohnern und ist ein wunderschöner Kneippkurort mit vielen attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die bekannte Therme Bad Wörishofen mit Saunalandschaft ist...
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Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit knapp 16.700 Einwohnern und ist ein wunderschöner Kneippkurort mit vielen attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die bekannte Therme Bad Wörishofen mit Saunalandschaft ist ideal dafür, sich nach einem stressigen Tag zu entspannen.
Bad Wörishofen bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, einen Golfplatz, eine Mini-Golf-Anlage, div. Wellness-Angebote, ein Kurpark, ein Heilkräutergarten und vieles mehr.
Hinter dem Haus läuft ein Rad- und Wanderweg entlang. In 15 Minuten ist man mit dem Radl am Irsinger See.
Ein weiteres Highlight ist der größte Freizeitpark Bayerns in 10 Minuten Entfernung. (Allgäu Skyline Park)
In nur 60 Minuten ist man mit dem Auto in den Bergen oder am Bodensee.
Anbindung Autobahn:
A96 6 Minuten.
Bad Wörishofen verfügt über einen eigenen Bahnhof. Über Türkheim bzw. Buchloe kommt man in einer guten Stunde nach München.
Bad Wörishofen bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, einen Golfplatz, eine Mini-Golf-Anlage, div. Wellness-Angebote, ein Kurpark, ein Heilkräutergarten und vieles mehr.
Hinter dem Haus läuft ein Rad- und Wanderweg entlang. In 15 Minuten ist man mit dem Radl am Irsinger See.
Ein weiteres Highlight ist der größte Freizeitpark Bayerns in 10 Minuten Entfernung. (Allgäu Skyline Park)
In nur 60 Minuten ist man mit dem Auto in den Bergen oder am Bodensee.
Anbindung Autobahn:
A96 6 Minuten.
Bad Wörishofen verfügt über einen eigenen Bahnhof. Über Türkheim bzw. Buchloe kommt man in einer guten Stunde nach München.
Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit knapp 16.700 Einwohnern und ist ein wunderschöner Kneippkurort mit vielen attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die bekannte Therme Bad Wörishofen mit Saunalandschaft ist ideal dafür, sich nach einem stressigen Tag zu entspannen.
Bad Wörishofen bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, einen Golfplatz, eine Mini-Golf-Anlage, div. Wellness-Angebote, ein Kurpark, ein Heilkräutergarten und vieles mehr.
Hinter dem Haus läuft ein Rad- und Wanderweg entlang. In 15 Minuten ist man mit dem Radl am Irsinger See.
Ein weiteres Highlight ist der größte Freizeitpark Bayerns in 10 Minuten Entfernung. (Allgäu Skyline Park)
In nur 60 Minuten ist man mit dem Auto in den Bergen oder am Bodensee.
Anbindung Autobahn:
A96 6 Minuten.
Bad Wörishofen verfügt über einen eigenen Bahnhof. Über Türkheim bzw. Buchloe kommt man in einer guten Stunde nach München.
Bad Wörishofen bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, einen Golfplatz, eine Mini-Golf-Anlage, div. Wellness-Angebote, ein Kurpark, ein Heilkräutergarten und vieles mehr.
Hinter dem Haus läuft ein Rad- und Wanderweg entlang. In 15 Minuten ist man mit dem Radl am Irsinger See.
Ein weiteres Highlight ist der größte Freizeitpark Bayerns in 10 Minuten Entfernung. (Allgäu Skyline Park)
In nur 60 Minuten ist man mit dem Auto in den Bergen oder am Bodensee.
Anbindung Autobahn:
A96 6 Minuten.
Bad Wörishofen verfügt über einen eigenen Bahnhof. Über Türkheim bzw. Buchloe kommt man in einer guten Stunde nach München.
86825 Bad Wörishofen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
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+49 8332 243550
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