immobilie1-ID: 31349783 | Anbieter-ID: CC-3399
Exkl. Büro mit überdachter Terrasse und mehreren Stellplätzen in guter Lage in Schwabmünchen
950 €
Miete zzgl. NK
127,98 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese exklusiven und eleganten Neubau-Büroräume bieten eine attraktive Lage, eine fantastische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit schönen und interessanten Details.
Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 127,98 m² (73,35... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 127,98 m² (73,35... mehr lesen
Diese exklusiven und eleganten Neubau-Büroräume bieten eine attraktive Lage, eine fantastische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit schönen und interessanten Details.
Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 127,98 m² (73,35 m² Bürofläche plus 54,63 m² Nebenfläche) befindet sich in der 1. Etage und umfasst vier lichtdurchflutete Büroräume mit ausreichend LAN- und Steckdosenanschlüssen, einen Abstellraum mit Patchpanel im Netzwerkschrank sowie ein wunderschönes Duschbad. Ein weiterer Raum ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und verfügt - ebenso wie der zentrale Empfangsbereich - über eine elektrische Lichtkuppel.
Die großzügige Dachloggia rundet das Angebot perfekt ab.
Zusätzlich können mehrere Stellplätze für jeweils 30€ angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Gewerberäume und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie zu begrüßen.
Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 127,98 m² (73,35 m² Bürofläche plus 54,63 m² Nebenfläche) befindet sich in der 1. Etage und umfasst vier lichtdurchflutete Büroräume mit ausreichend LAN- und Steckdosenanschlüssen, einen Abstellraum mit Patchpanel im Netzwerkschrank sowie ein wunderschönes Duschbad. Ein weiterer Raum ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und verfügt - ebenso wie der zentrale Empfangsbereich - über eine elektrische Lichtkuppel.
Die großzügige Dachloggia rundet das Angebot perfekt ab.
Zusätzlich können mehrere Stellplätze für jeweils 30€ angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Gewerberäume und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie zu begrüßen.
Diese exklusiven und eleganten Neubau-Büroräume bieten eine attraktive Lage, eine fantastische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit schönen und interessanten Details.
Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 127,98 m² (73,35 m² Bürofläche plus 54,63 m² Nebenfläche) befindet sich in der 1. Etage und umfasst vier lichtdurchflutete Büroräume mit ausreichend LAN- und Steckdosenanschlüssen, einen Abstellraum mit Patchpanel im Netzwerkschrank sowie ein wunderschönes Duschbad. Ein weiterer Raum ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und verfügt - ebenso wie der zentrale Empfangsbereich - über eine elektrische Lichtkuppel.
Die großzügige Dachloggia rundet das Angebot perfekt ab.
Zusätzlich können mehrere Stellplätze für jeweils 30€ angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Gewerberäume und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie zu begrüßen.
Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 127,98 m² (73,35 m² Bürofläche plus 54,63 m² Nebenfläche) befindet sich in der 1. Etage und umfasst vier lichtdurchflutete Büroräume mit ausreichend LAN- und Steckdosenanschlüssen, einen Abstellraum mit Patchpanel im Netzwerkschrank sowie ein wunderschönes Duschbad. Ein weiterer Raum ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und verfügt - ebenso wie der zentrale Empfangsbereich - über eine elektrische Lichtkuppel.
Die großzügige Dachloggia rundet das Angebot perfekt ab.
Zusätzlich können mehrere Stellplätze für jeweils 30€ angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Gewerberäume und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie zu begrüßen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.130 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.900 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Anzahl Terrassen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)127,98 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis10.03.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Niedrigenergiestandard KfW 55
- Kunststoff-Alufenster
- elektrische Rolläden
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden
- LAN Anschlüsse in allen Büros (Glasfaseranschluss möglich)
- große Dachloggia
-... mehr lesen
- Kunststoff-Alufenster
- elektrische Rolläden
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden
- LAN Anschlüsse in allen Büros (Glasfaseranschluss möglich)
- große Dachloggia
-... mehr lesen
- Niedrigenergiestandard KfW 55
- Kunststoff-Alufenster
- elektrische Rolläden
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden
- LAN Anschlüsse in allen Büros (Glasfaseranschluss möglich)
- große Dachloggia
- mehrere Stellplätze möglich, bei Bedarf mit E-Ladestation.
- Kunststoff-Alufenster
- elektrische Rolläden
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden
- LAN Anschlüsse in allen Büros (Glasfaseranschluss möglich)
- große Dachloggia
- mehrere Stellplätze möglich, bei Bedarf mit E-Ladestation.
- Niedrigenergiestandard KfW 55
- Kunststoff-Alufenster
- elektrische Rolläden
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden
- LAN Anschlüsse in allen Büros (Glasfaseranschluss möglich)
- große Dachloggia
- mehrere Stellplätze möglich, bei Bedarf mit E-Ladestation.
- Kunststoff-Alufenster
- elektrische Rolläden
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden
- LAN Anschlüsse in allen Büros (Glasfaseranschluss möglich)
- große Dachloggia
- mehrere Stellplätze möglich, bei Bedarf mit E-Ladestation.
- Fußbodenheizung
Lage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in der Siemensstraße in Schwabmünchen.
Schwabmünchen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Das... mehr lesen
Schwabmünchen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Das... mehr lesen
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in der Siemensstraße in Schwabmünchen.
Schwabmünchen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Das aufstrebende Mittelzentrum verfügt über viele öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus uvm.
Der Bahnhof ist von den hier angebotenen Gewerberäumen in knapp 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Zug oder dem Auto bequem in nur einer halben Stunde. Die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 bietet eine ideale Anbindung in jede Richtung.
Schwabmünchen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Das aufstrebende Mittelzentrum verfügt über viele öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus uvm.
Der Bahnhof ist von den hier angebotenen Gewerberäumen in knapp 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Zug oder dem Auto bequem in nur einer halben Stunde. Die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 bietet eine ideale Anbindung in jede Richtung.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in der Siemensstraße in Schwabmünchen.
Schwabmünchen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Das aufstrebende Mittelzentrum verfügt über viele öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus uvm.
Der Bahnhof ist von den hier angebotenen Gewerberäumen in knapp 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Zug oder dem Auto bequem in nur einer halben Stunde. Die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 bietet eine ideale Anbindung in jede Richtung.
Schwabmünchen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Das aufstrebende Mittelzentrum verfügt über viele öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus uvm.
Der Bahnhof ist von den hier angebotenen Gewerberäumen in knapp 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Zug oder dem Auto bequem in nur einer halben Stunde. Die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 bietet eine ideale Anbindung in jede Richtung.
86830 Schwabmünchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verfügbar ab 1.05.2025
Verfügbar ab 1.05.2025
Ansprechpartner
Herr Peter Colombo
Licus AG
Fuggerstr. 8,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
Fuggerstr. 8,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 / 969343
Licus AG
Fuggerstr. 8,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 969340
cp.colombo@licusag.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail