immobilie1-ID: 31403915 | Anbieter-ID: 2412
Gepflegtes Reiheneckhaus in Schwabmünchen mit Garage und 2 Stellplätzen
490.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde ca. 2001 (E+D mit Satteldach, nicht unterkellert) erbaut und verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist bebaut mit fünf Häusern in Reihenhausform, Garagen, Carports und Stellplätzen und ist nach WEG...
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Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde ca. 2001 (E+D mit Satteldach, nicht unterkellert) erbaut und verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist bebaut mit fünf Häusern in Reihenhausform, Garagen, Carports und Stellplätzen und ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Reihenhauses befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Durchgang zur Küche und Zugang zur West-Terrasse mit Garten, Flur, Abstellkammer und Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC vorhanden. Der Dachspitz ist mit einem weiteren Zimmer ausgebaut. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt durch Wandheizkörper, die Warmwasseraufbereitung zentral. Bei den Bodenbelägen handelt es sich überwiegend um Laminatböden sowie Bodenfliesen. Zum Haus gehörend und im Kaufpreis enthalten sind eine Garage mit Stauraum im Dachspitz, ein Stellplatz direkt neben der Garage sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Der Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Raumangebot:
EG: großer Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit Zugang zur West-Terrasse, Küche, Flur, Diele, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC;
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer I und II, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Flur;
Dachspitz: ausgebaut mit einem Zimmer, Flur;
Keller: nicht vorhanden;
Raumangebot:
EG: großer Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit Zugang zur West-Terrasse, Küche, Flur, Diele, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC;
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer I und II, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Flur;
Dachspitz: ausgebaut mit einem Zimmer, Flur;
Keller: nicht vorhanden;
Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde ca. 2001 (E+D mit Satteldach, nicht unterkellert) erbaut und verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist bebaut mit fünf Häusern in Reihenhausform, Garagen, Carports und Stellplätzen und ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Reihenhauses befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Durchgang zur Küche und Zugang zur West-Terrasse mit Garten, Flur, Abstellkammer und Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC vorhanden. Der Dachspitz ist mit einem weiteren Zimmer ausgebaut. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt durch Wandheizkörper, die Warmwasseraufbereitung zentral. Bei den Bodenbelägen handelt es sich überwiegend um Laminatböden sowie Bodenfliesen. Zum Haus gehörend und im Kaufpreis enthalten sind eine Garage mit Stauraum im Dachspitz, ein Stellplatz direkt neben der Garage sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Der Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Raumangebot:
EG: großer Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit Zugang zur West-Terrasse, Küche, Flur, Diele, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC;
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer I und II, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Flur;
Dachspitz: ausgebaut mit einem Zimmer, Flur;
Keller: nicht vorhanden;
Raumangebot:
EG: großer Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit Zugang zur West-Terrasse, Küche, Flur, Diele, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC;
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer I und II, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Flur;
Dachspitz: ausgebaut mit einem Zimmer, Flur;
Keller: nicht vorhanden;
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)277 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebietes von Schwabmünchen, ca. 20 km südlich von Augsburg, zwischen Lech und Wertach. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte fußläufig erreichbar), mehrere Kindergärten, Schulen...
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Das Reiheneckhaus befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebietes von Schwabmünchen, ca. 20 km südlich von Augsburg, zwischen Lech und Wertach. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte fußläufig erreichbar), mehrere Kindergärten, Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium) und Ärzte sind innerhalb kurzer Zeit bequem zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die Bushaltestelle direkt um die Ecke. Für Pendler gute Verkehrsanbindung über die B17 nach Augsburg und Landsberg sowie über die A96 (München-Lindau). Zudem liegt Schwabmünchen an der Bahnlinie Augsburg-Kempten-Oberstdorf (Lindau). Darüber hinaus tragen zahlreiche Vereine, das Warmwasserfreibad Singoldwelle, der Luitpoldpark sowie viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zur Attraktivität der Stadt Schwabmünchen bei.
Das Reiheneckhaus befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebietes von Schwabmünchen, ca. 20 km südlich von Augsburg, zwischen Lech und Wertach. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte fußläufig erreichbar), mehrere Kindergärten, Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium) und Ärzte sind innerhalb kurzer Zeit bequem zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die Bushaltestelle direkt um die Ecke. Für Pendler gute Verkehrsanbindung über die B17 nach Augsburg und Landsberg sowie über die A96 (München-Lindau). Zudem liegt Schwabmünchen an der Bahnlinie Augsburg-Kempten-Oberstdorf (Lindau). Darüber hinaus tragen zahlreiche Vereine, das Warmwasserfreibad Singoldwelle, der Luitpoldpark sowie viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zur Attraktivität der Stadt Schwabmünchen bei.
86830 Schwabmünchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2001
Energiekennwert: 207,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am... mehr lesen
Energiekennwert: 207,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am... mehr lesen
Baujahr: 2001
Energiekennwert: 207,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am 15.11.2024 erstellt und ist bis 14.11.2034 gültig.
Endenergiebedarf: 207,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 2001
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
Zahlreiche weitere Angebote im Grossraum Augsburg
finden Sie bei www.schreck-immobilien.de
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Vertragspartner
eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.
Energiekennwert: 207,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am 15.11.2024 erstellt und ist bis 14.11.2034 gültig.
Endenergiebedarf: 207,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 2001
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
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Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
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Baujahr: 2001
Energiekennwert: 207,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am 15.11.2024 erstellt und ist bis 14.11.2034 gültig.
Endenergiebedarf: 207,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 2001
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Energiekennwert: 207,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am 15.11.2024 erstellt und ist bis 14.11.2034 gültig.
Endenergiebedarf: 207,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 2001
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
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Dokumente
Ansprechpartner
S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH
S. Schreck Immobilien & Wohnbau GmbH
Schaezlerstrasse 9,
86150 Augsburg
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